Los Balcones de Calpe

Los Balcones de Calpe es un edificio nuevo de 52 viviendas en Calpe, a unos 300 metros del Arenal-Bol. Los pisos tienen entre uno y tres dormitorios, todos con terraza propia, y en la cubierta hay una piscina comunitaria desbordante.

Calpe: la playa del Arenal-Bol

El edificio está en la Avenida de Madrid. El Arenal-Bol queda a unos 300 metros, al mar se baja andando, sin coche. Precios y obra nueva de toda la ciudad: Calpe.

Los Balcones de Calpe: siete plantas de viviendas sobre el spa

Bajo el edificio hay un sótano con garaje y trasteros. En la planta baja, spa, coworking y dos locales comerciales; encima, siete plantas de viviendas y dos ascensores. Cuanto más alto el piso, mayor la terraza: en el tipo 5D ocupa casi lo mismo que la vivienda.

La tabla recoge precios de pisos concretos de las hojas de planos; los mismos tipos en otras plantas tienen su propio precio. El piso de un dormitorio con terraza de 44 m² encaja con quien prefiere la vida al aire libre a una habitación extra.

Qué está hecho para usted

Una bomba de calor reparte el aire por conductos ocultos sobre el falso techo; agua caliente desde la aerotermia comunitaria. Carpintería de aluminio con vidrio doble Climalit, puerta de entrada blindada y armarios empotrados.

Cocina con frentes imitación madera y encimera porcelánica, electrodomésticos Bosch o similar: placa de inducción con campana, horno, microondas y lavavajillas. En los baños, inodoro suspendido y ducha a ras de suelo; la iluminación LED ya está en el precio.

En la cubierta, piscina comunitaria desbordante; en la planta baja, spa y coworking con wifi. En el garaje queda prevista la toma para el coche eléctrico.

Qué se compra aparte

Garaje y trastero no entran en el precio del piso y se pagan aparte. Los pagos van ligados a las fases de obra y a todos se suma el IVA del 10%. El contrato de compraventa se firma 30 días después de la licencia de obra.

Quién vive al lado

Lo propio de Los Balcones de Calpe es el spa y el coworking en el edificio y la piscina en la cubierta. El resto de la obra nueva de la costa se compara por precio, dormitorios y plazo en el buscador.

Para quién es

Para quien busca ciudad y playa sin coche.

Para quien trabaja desde casa: coworking en la planta baja, sin buscar oficina.

Para parejas o quien vive solo: el piso de un dormitorio con terraza grande da mucho aire con poca superficie.

Familias con hijos: tres dormitorios, dos ascensores y piscina en el edificio.

Para quién no es: para quien necesita las llaves pronto, porque la obra aún no ha empezado y no hay fecha de entrega. Tampoco para quien sueña con un jardín propio: aquí solo hay terrazas.

Qué preguntar al vendedor

Cuándo se concederá la licencia y cuándo se entrega: la fecha de entrega conviene fijarla en el contrato.

Si los electrodomésticos de cocina entran en todos los tipos de vivienda.

Qué plaza de garaje y qué trastero serán suyos y a qué precio.