Pasaporte argentino por 350.000 dólares: qué da y qué comprar con él en la Costa Blanca

De dónde viene la pregunta

Hace unos días un cliente me envió la noticia con una nota: «350.000 dólares el pasaporte… todos los que tienen dinero empezarán a comprar». El 2 de octubre el ministro de Economía de Argentina, Luis Caputo, anunció un programa de ciudadanía por inversión. En lo principal el cliente tiene razón: quien tiene capital ya está mirando. Por eso voy a explicar dos cosas por orden: qué da este pasaporte en la práctica y qué se compra con él en nuestra región.

Primera parte, el pasaporte: cuánto cuesta

La opción principal es una aportación no reembolsable de 350.000 dólares al Tesoro. La segunda vía son 800.000 dólares en bonos del Estado argentino: el dinero no se pierde, pero sigue prestado al país. El cónyuge y los hijos de 18 a 25 años se añaden por 100.000 cada uno, los hijos menores de 18 por 25.000, así que una pareja con dos hijos menores de 18 sale por 500.000 dólares. Comprar un inmueble en Argentina no cuenta. No hace falta vivir en Argentina.

Qué da

Bancos. Por mi experiencia, hoy un comprador con pasaporte ruso en el extranjero no choca con la frontera, sino con el banco: no en todas partes le abren una cuenta, y cada pago grande pasa controles adicionales. El pasaporte de otro país quita buena parte de estas preguntas, y la gente con capital lo compra ante todo por eso.

Comprar y vender inmuebles en el extranjero. Con un documento que el banco acepta sin problemas es más fácil comprar un piso o una casa en otro país, alquilarlo y, no menos importante, venderlo después y sacar el dinero. Es libertad para disponer del capital, no solo para moverse.

Viajes. El pasaporte argentino abre 169 destinos sin visado o con visado a la llegada, incluido el espacio Schengen hasta 90 días y el Reino Unido con autorización electrónica; con el tiempo se suma el derecho a vivir en los países del Mercosur. Para Estados Unidos sigue haciendo falta visado.

Qué comprobar antes de pagar

El tribunal. El 30 de junio de 2026 la Cámara Nacional Electoral de Argentina declaró nulo el decreto en el que se apoya el programa. El Gobierno lo ha recurrido ante la Corte Suprema, y todavía no hay sentencia. Prometen aceptar solicitudes desde el cuarto trimestre de 2026, pero los plazos ya se han movido, y un aplazamiento a 2027 es bastante posible.

La aportación no se devuelve. Es el pago de un documento, no una inversión: si dentro de cinco años el pasaporte deja de hacerle falta, el dinero no vuelve.

Las sanciones de la UE miran la primera ciudadanía. La Comisión Europea, en sus aclaraciones al Reglamento 833/2014, lo dice claramente: la prohibición de que los bancos de la UE acepten de ciudadanos rusos depósitos de más de 100.000 euros se aplica también cuando la persona tiene un segundo pasaporte de un país de fuera de la UE. La excepción es la ciudadanía de un país de la UE y la residencia en la UE. Así que, para el dinero que debe trabajar dentro de la Unión Europea, el pasaporte argentino no anula estas normas, y conviene preparar el esquema de la operación con antelación con el banco y un abogado.

La trampa española. A los ciudadanos de América Latina el pasaporte español se les concede tras dos años de residencia en España en lugar de diez, pero el artículo 22 del Código Civil habla de «nacionales de origen», es decir, de ciudadanos por nacimiento. A un pasaporte comprado, tal como yo leo la ley, esta ventaja no se aplica; si cuenta con ese camino, compruébelo con un abogado español antes de pagar.

Segunda parte: qué comprar aquí con pasaporte argentino

Un extranjero compra inmuebles en España con cualquier pasaporte: hace falta el NIE, el número de identidad de extranjero. La compra no da derecho a vivir aquí: la «golden visa», la residencia por un inmueble desde 500.000 euros, se ha suprimido, y desde el 3 de abril de 2025 no se admiten nuevas solicitudes. Por eso, una persona con ese capital compra aquí para uno de dos fines: ingresos por alquiler o una casa para vivir. Para cada fin miro un sitio distinto. Abajo, ejemplos desde 500.000 euros. Son justo los compradores que busco.

Para ingresos: Finestrat

Si el objetivo de la compra son ingresos, Calpe no es la mejor opción, yo miro Finestrat: aquí hay villas con piscina propia, y se pueden comprar varias casas en una misma urbanización. En SaliSol Golf hay 14 villas independientes en una fila: cada una con su piscina de 7 por 3 metros, un solárium de 52,5 m² en la cubierta, tres dormitorios y cuatro baños. Según la lista de octubre de 2026 una villa cuesta de 605.000 a 780.000 euros, entrega en 2027 y 2028. Cinco villas así son de tres a cuatro millones de euros, todas en la misma urbanización, y es cómodo gestionarlas juntas.

Al lado, en SaliSol Hills, una villa ya está terminada: tres dormitorios, 107 m² de vivienda, terrazas de 46 y 40 m², parcela de 352 m² y piscina propia, 645.000 euros. Se puede ver hoy, sin esperar a la obra.

Una villa más amplia, Las Bellas: tres dormitorios en dos plantas, 155 m² de vivienda, solárium de 68 m² y piscina propia; bajo la casa hay un semisótano donde, con un suplemento, se hace un cuarto dormitorio. Desde 789.900 euros, entrega a los 18-24 meses del contrato. Para alquilar elijo casas en las que la licencia es posible.

Para vivir: Calpe junto al mar y villas terminadas

Para vivir uno mismo, Calpe sí sirve: aquí las casas terminadas están a pocos minutos a pie de la playa, bajo el Peñón de Ifach. Seaway Tower tiene 16 viviendas en una sola torre, y el piso de tres dormitorios ocupa toda la planta: 90,6 m² y 36 m² de terrazas, cocina con electrodomésticos Balay, aire acondicionado Airzone en cada habitación. El edificio está entregado, la playa está a unos 300 m a pie, el precio es desde 645.000 euros; plaza de garaje y trastero se compran aparte. Al lado, JADE: dos torres entregadas con vistas al Peñón, un piso de tres dormitorios y dos baños por 670.000 euros, a unos 550 m de la playa.

Si busca un único piso poco común, en Isea Views se vende un ático en la planta 18: tres dormitorios, 129 m², terrazas de 33 m² y un solárium en la cubierta de 158 m², ventanas al oeste. La playa está a unos 300 m, el edificio se entrega antes de finales de 2026, el precio es 1.650.000 euros. Qué pisos quedan libres hoy en estos edificios y qué hay cerca se lo enseño con la lista de precios actual, según lo que busque.

Si para vivir necesita una casa y no un piso, la villa terminada Rey Luis I 44 en Sea Hills mira al mar en una amplia panorámica, con el Puig Campana detrás de la casa. Cuatro dormitorios, piscina propia, parcela de 712 m², 1.800.000 euros, se puede entrar a vivir enseguida.

Una casa de otro nivel, la terminada Villa Saona en la urbanización cerrada Altea Hills: cuatro dormitorios, 405 m², parcela de 1000 m², piscina propia, vistas al mar desde el salón. Suelo radiante en toda la casa, aerotermia y placas solares. 2.690.000 euros, la casa está lista para entrar a vivir.

En resumen

El pasaporte decide dónde guarda y mueve su dinero. Dónde trabaja ese dinero lo decide el inmueble, y en eso le ayudo yo, aquí, en la Costa Blanca.

Qué hacer ahora

Si está buscando varias villas para alquilar o una casa para vivir junto al mar, escríbame cuántas y para qué: le reuniré opciones con las listas de precios actuales y calcularé la compra completa. La comisión para usted es del 0%: la paga el promotor, y el precio es el mismo que en su oficina de ventas. Por qué conmigo sale mejor que sin mí.

Este artículo no es asesoramiento financiero ni migratorio: las condiciones del programa todavía cambian, así que la decisión sobre la ciudadanía conviene comprobarla con un abogado, y comprar en la Costa Blanca, por supuesto, conmigo, más aún porque mi trabajo para usted es totalmente gratuito.