Vitalii KotenkoVitalii Kotenko · agente RE/MAX en Benidorm

Toda la obra nueva · Finestrat · Viena 14

Viena 14

Finestrat · 4,1 km hasta la playa · entrega en proyecto

Precios y disponibilidad en 5 minutos

Precios y villas libres cerca

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  • sin IVA · lista del 08.05.2025desde 2.750.000 €con impuestos y notaría ≈ 3.066.000 €
  • Viviendas disponibles
  • Superficie desde776,82 m²
  • Parcela desde735 m² · 🏊 40 m²
  • EntregaEn proyecto, fecha de entrega sin anunciar

Actualizado el 08.05.2025 · Indicar un error

Qué hay en la promoción

sin IVA · lista del 08.05.2025

1/4Villa con piscina665,23 м² · Garaje 142,77 м² · Terraza 111,59 м² · 🌳 735 м² · 🏊 40 m²4 planosdesde 2.750.000 €3.540 € por m²Ver
10 m4 m40 m² de lámina de aguapersona de 1,8 m
Villa con piscina · Piscina 4 × 10 m

Cómo ha cambiado el precio

Precio mínimo de la promoción según mis propias mediciones: reviso las listas de precios con regularidad y cada punto es una medición. No es el historial de ventas, sino el de lo que se pide.

21.09 · 2.750.000 €22.09 · 2.750.000 €25.09 · 2.750.000 €26.09 · 2.750.000 €27.09 · 2.750.000 €28.09 · 2.750.000 €29.09 · 2.750.000 €30.09 · 2.750.000 €01.10 · 2.750.000 €02.10 · 2.750.000 €03.10 · 2.750.000 €04.10 · 2.750.000 €05.10 · 2.750.000 €06.10 · 2.750.000 €07.10 · 2.750.000 €08.10 · 2.750.000 €09.10 · 2.750.000 €10.10 · 2.750.000 €11.10 · 2.750.000 €12.10 · 2.750.000 €13.10 · 2.750.000 €14.10 · 2.750.000 €15.10 · 2.750.000 €16.10 · 2.750.000 €17.10 · 2.750.000 €18.10 · 2.750.000 €19.10 · 2.750.000 €20.10 · 2.750.000 €21.10 · 2.750.000 €22.10 · 2.750.000 €23.10 · 2.750.000 €24.10 · 2.750.000 €25.10 · 2.750.000 €26.10 · 2.750.000 €27.10 · 2.750.000 €28.10 · 2.750.000 €29.10 · 2.750.000 €30.10 · 2.750.000 €31.10 · 2.750.000 €2.777.500 €2.722.500 €21.0931.10
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MediciónPrecio mínimo
31.102.750.000 €
30.102.750.000 €
29.102.750.000 €
28.102.750.000 €
27.102.750.000 €
26.102.750.000 €
25.102.750.000 €
24.102.750.000 €
23.102.750.000 €
22.102.750.000 €
21.102.750.000 €
20.102.750.000 €
19.102.750.000 €
18.102.750.000 €
17.102.750.000 €
16.102.750.000 €
15.102.750.000 €
14.102.750.000 €
13.102.750.000 €
12.102.750.000 €
11.102.750.000 €
10.102.750.000 €
09.102.750.000 €
08.102.750.000 €
07.102.750.000 €
06.102.750.000 €
05.102.750.000 €
04.102.750.000 €
03.102.750.000 €
02.102.750.000 €
01.102.750.000 €
30.092.750.000 €
29.092.750.000 €
28.092.750.000 €
27.092.750.000 €
26.092.750.000 €
25.092.750.000 €
22.092.750.000 €
21.092.750.000 €

En el precio

  • Piscina propia

Características

Climatización
por conductos
Agua caliente
aerotermia
Suelo radiante
en toda la vivienda
Cocina
muebles y electrodomésticos
En la vivienda
piscina privada, ventanas con rotura de puente térmico, aislamiento acústico entre viviendas
Marcas
Ytong, Porcelanosa, Airzone

Ascensor solo como preinstalación: hidráulico de 3 paradas; el ascensor en sí no está incluido en la descripción.

Memoria de calidades

Estructura y fachada

Muros exteriores de bloque Ytong de 30 cm y tabiques Ytong de 10 cm, con buen comportamiento térmico, acústico y frente al fuego. Cubierta con aislamiento de 12 cm, impermeabilizada con láminas asfálticas soldadas, todas probadas por inundación o riego; muros de contención con zanjas drenantes e impermeabilización asfáltica. La fachada combina monocapa blanco y chapado de porcelánico Porcelanosa o similar.

Ventanas y puertas

Doble acristalamiento laminado con cámara y control solar, barandillas de vidrio laminado 8+8 con canto pulido.

Ver la memoria completa
Acabados

Suelos interiores de porcelánico Porcelanosa o similar, exteriores también Porcelanosa o similar. Techos de pladur en zonas secas y lamas de aluminio blancas en zonas húmedas.

Baños

Baños totalmente equipados (sanitarios, grifería, muebles, espejos, mamparas), cocina totalmente equipada.

Instalaciones

Instalaciones: red separativa de pluviales y fecales insonorizada, iluminación LED, climatización por conductos frío y calor, aerotermia para agua caliente y calefacción, suelo radiante por agua en toda la casa, regulación de temperatura Airzone, ventilación de doble flujo con recuperador.

Zonas comunes

En la parcela, zonas ajardinadas bajo la piscina y junto a la terraza de entrada, acceso al garaje pavimentado, pérgola sobre la zona de barbacoa, piscina desbordante «infinity».

Más del documento

Transmitancia térmica de unos 0,35 W/m²K.

Según la memoria de calidades del promotor, 08.05.2025

CategoríaPremium

Por qué: Piscina privada, parcela desde 400 m²; incluido en el precio: aerotermia, suelo radiante en toda la vivienda, climatización, electrodomésticos, domótica.

Cómo asigno las categorías

Vídeo

Viena 14: vídeo de la vivienda

Mi análisis

Viena 14, en Sierra Cortina, es una villa con dos piscinas: una desbordante en el jardín y otra cubierta dentro, junto a una zona deportiva. Sus 665,23 m² se reparten en solo cuatro dormitorios, así que cada ocupante disfruta de bastante más espacio que en las casas vecinas.

Dónde está y qué hay cerca

Su solar de 735 m² da a Calle Viena, número 14. La playa queda a 4,1 km.

Otras casas independientes de este tramo de costa se pueden repasar en el catálogo de villas de Finestrat.

Las dos piscinas de Viena 14

La piscina cubierta con zona deportiva funciona todo el año, haga el tiempo que haga. En verano se suma la desbordante del jardín.

Las zonas verdes quedan bajo la piscina y ante la terraza de acceso. La vivienda queda enmarcada en verde.

Frente a sus vecinas de calle

En superficie, Viena 14 supera en la mitad a Viena 3 y casi dobla a Viena 8, y su precio queda entre ambas.

Qué está hecho para usted

Treinta centímetros de Ytong forman la envolvente, las divisiones interiores repiten material y la azotea lleva una manta de 12 cm. Doble vidrio laminado con control solar y barandillas de cristal.

El agua caliente y el suelo radiante de agua de todas las estancias dependen de la aerotermia. El aire tratado circula por canales con gestión Airzone. Un equipo de doble flujo recupera calor al renovar el ambiente. Dentro y en los paramentos exteriores, baldosa Porcelanosa u otra marca equivalente.

Recibe usted una cocina operativa y baños terminados. El ascensor de tres paradas viene con preinstalación hidráulica.

Jardín y garaje

El acceso al garaje para cuatro coches es de adoquín. Las cenas de parrilla son bajo pérgola, y para tomar el sol está la azotea.

Para quién es

Para quien hace deporte a diario: piscina cubierta y zona deportiva en casa sustituyen al club. Para una familia que valora más el espacio que el número de cuartos. Para quien vive en España todo el año: la piscina cubierta se usa también en invierno. Quien necesite un quinto dormitorio lo encontrará en la vecina Viena 8.

Qué revisar antes de comprar en Viena 14

Plazos: la construcción aún no ha empezado, así que exija una fecha contractual. Si la piscina cubierta tiene climatización y cuánto cuesta mantener dos piscinas. El precio del ascensor en sí. Casas con equipamiento parecido se seleccionan en el filtro por características.

Frente a sus vecinas de calle

VillaSuperficieDormitoriosPrecio
Viena 14665,23 m²42.750.000 €
Viena 3447,7 m²42.900.000 €
Viena 8365 m²52.600.000 €

Frente a sus vecinas de calle

Viena 14Superficie
Casa665,23 m²
Terrazas111,59 m²
Total776,82 m²
Garaje, aparte142,77 m²
Metro3540 €

Quién vive al lado

ProyectoQuéDesdeDistancia
Viena 3villas2.900.000 €37 m
Viena 8villas2.600.000 €71 m
Seaview 5villas1.195.000 €313 m
Illa Gran Canaria 25villa3.500.000 €368 m

Dónde está

Calle Viena 14, Sierra Cortina, Finestrat · 4,1 km al mar en coche

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Presupuesto

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    Viena 8
    Finestrat · 4,1 km hasta la playa · Entrega: En proyecto

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