Parcela desde 1759 m²
Toda la obra nueva · Finestrat · Viena 14
Finestrat · 4,1 km hasta la playa · entrega en proyecto
Actualizado el 08.05.2025 · Indicar un error
sin IVA · lista del 08.05.2025
1/4Villa con piscina665,23 м² · Garaje 142,77 м² · Terraza 111,59 м² · 🌳 735 м² · 🏊 40 m²4 planosdesde 2.750.000 €3.540 € por m²VerPrecio mínimo de la promoción según mis propias mediciones: reviso las listas de precios con regularidad y cada punto es una medición. No es el historial de ventas, sino el de lo que se pide.
| Medición | Precio mínimo |
|---|---|
| 31.10 | 2.750.000 € |
| 30.10 | 2.750.000 € |
| 29.10 | 2.750.000 € |
| 28.10 | 2.750.000 € |
| 27.10 | 2.750.000 € |
| 26.10 | 2.750.000 € |
| 25.10 | 2.750.000 € |
| 24.10 | 2.750.000 € |
| 23.10 | 2.750.000 € |
| 22.10 | 2.750.000 € |
| 21.10 | 2.750.000 € |
| 20.10 | 2.750.000 € |
| 19.10 | 2.750.000 € |
| 18.10 | 2.750.000 € |
| 17.10 | 2.750.000 € |
| 16.10 | 2.750.000 € |
| 15.10 | 2.750.000 € |
| 14.10 | 2.750.000 € |
| 13.10 | 2.750.000 € |
| 12.10 | 2.750.000 € |
| 11.10 | 2.750.000 € |
| 10.10 | 2.750.000 € |
| 09.10 | 2.750.000 € |
| 08.10 | 2.750.000 € |
| 07.10 | 2.750.000 € |
| 06.10 | 2.750.000 € |
| 05.10 | 2.750.000 € |
| 04.10 | 2.750.000 € |
| 03.10 | 2.750.000 € |
| 02.10 | 2.750.000 € |
| 01.10 | 2.750.000 € |
| 30.09 | 2.750.000 € |
| 29.09 | 2.750.000 € |
| 28.09 | 2.750.000 € |
| 27.09 | 2.750.000 € |
| 26.09 | 2.750.000 € |
| 25.09 | 2.750.000 € |
| 22.09 | 2.750.000 € |
| 21.09 | 2.750.000 € |
Ascensor solo como preinstalación: hidráulico de 3 paradas; el ascensor en sí no está incluido en la descripción.
Muros exteriores de bloque Ytong de 30 cm y tabiques Ytong de 10 cm, con buen comportamiento térmico, acústico y frente al fuego. Cubierta con aislamiento de 12 cm, impermeabilizada con láminas asfálticas soldadas, todas probadas por inundación o riego; muros de contención con zanjas drenantes e impermeabilización asfáltica. La fachada combina monocapa blanco y chapado de porcelánico Porcelanosa o similar.
Doble acristalamiento laminado con cámara y control solar, barandillas de vidrio laminado 8+8 con canto pulido.
Suelos interiores de porcelánico Porcelanosa o similar, exteriores también Porcelanosa o similar. Techos de pladur en zonas secas y lamas de aluminio blancas en zonas húmedas.
Baños totalmente equipados (sanitarios, grifería, muebles, espejos, mamparas), cocina totalmente equipada.
Instalaciones: red separativa de pluviales y fecales insonorizada, iluminación LED, climatización por conductos frío y calor, aerotermia para agua caliente y calefacción, suelo radiante por agua en toda la casa, regulación de temperatura Airzone, ventilación de doble flujo con recuperador.
En la parcela, zonas ajardinadas bajo la piscina y junto a la terraza de entrada, acceso al garaje pavimentado, pérgola sobre la zona de barbacoa, piscina desbordante «infinity».
Transmitancia térmica de unos 0,35 W/m²K.
Según la memoria de calidades del promotor, 08.05.2025
Por qué: Piscina privada, parcela desde 400 m²; incluido en el precio: aerotermia, suelo radiante en toda la vivienda, climatización, electrodomésticos, domótica.
Cómo asigno las categoríasViena 14, en Sierra Cortina, es una villa con dos piscinas: una desbordante en el jardín y otra cubierta dentro, junto a una zona deportiva. Sus 665,23 m² se reparten en solo cuatro dormitorios, así que cada ocupante disfruta de bastante más espacio que en las casas vecinas.
Su solar de 735 m² da a Calle Viena, número 14. La playa queda a 4,1 km.
Otras casas independientes de este tramo de costa se pueden repasar en el catálogo de villas de Finestrat.
La piscina cubierta con zona deportiva funciona todo el año, haga el tiempo que haga. En verano se suma la desbordante del jardín.
Las zonas verdes quedan bajo la piscina y ante la terraza de acceso. La vivienda queda enmarcada en verde.
En superficie, Viena 14 supera en la mitad a Viena 3 y casi dobla a Viena 8, y su precio queda entre ambas.
Treinta centímetros de Ytong forman la envolvente, las divisiones interiores repiten material y la azotea lleva una manta de 12 cm. Doble vidrio laminado con control solar y barandillas de cristal.
El agua caliente y el suelo radiante de agua de todas las estancias dependen de la aerotermia. El aire tratado circula por canales con gestión Airzone. Un equipo de doble flujo recupera calor al renovar el ambiente. Dentro y en los paramentos exteriores, baldosa Porcelanosa u otra marca equivalente.
Recibe usted una cocina operativa y baños terminados. El ascensor de tres paradas viene con preinstalación hidráulica.
El acceso al garaje para cuatro coches es de adoquín. Las cenas de parrilla son bajo pérgola, y para tomar el sol está la azotea.
Para quien hace deporte a diario: piscina cubierta y zona deportiva en casa sustituyen al club. Para una familia que valora más el espacio que el número de cuartos. Para quien vive en España todo el año: la piscina cubierta se usa también en invierno. Quien necesite un quinto dormitorio lo encontrará en la vecina Viena 8.
Plazos: la construcción aún no ha empezado, así que exija una fecha contractual. Si la piscina cubierta tiene climatización y cuánto cuesta mantener dos piscinas. El precio del ascensor en sí. Casas con equipamiento parecido se seleccionan en el filtro por características.
| Viena 14 | Superficie |
|---|---|
| Casa | 665,23 m² |
| Terrazas | 111,59 m² |
| Total | 776,82 m² |
| Garaje, aparte | 142,77 m² |
| Metro | 3540 € |
| Proyecto | Qué | Desde | Distancia |
|---|---|---|---|
| Viena 3 | villas | 2.900.000 € | 37 m |
| Viena 8 | villas | 2.600.000 € | 71 m |
| Seaview 5 | villas | 1.195.000 € | 313 m |
| Illa Gran Canaria 25 | villa | 3.500.000 € | 368 m |
Calle Viena 14, Sierra Cortina, Finestrat · 4,1 km al mar en coche
Dos archivos (PDF): checklist para comprobar al promotor y cálculo de los gastos además del precio
Listo, correo enviado
Los dos archivos se han enviado a
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