Toda la obra nueva · Finestrat · Illa Gran Canaria 25
Finestrat · 3,9 km hasta la playa · entrega en proyecto
Actualizado el 01.09.2023 · Indicar un error
sin IVA · lista del 01.09.2023
1/2Villa con piscina314 м² · Sótano 284 м² · Garaje 40 м² · Terraza 31,82 м² · 🌳 1300 м² · 🏊 40 m²2 planosSalón y terraza orientados al surestedesde 3.500.000 €5.557 € por m²VerPrecio mínimo de la promoción según mis propias mediciones: reviso las listas de precios con regularidad y cada punto es una medición. No es el historial de ventas, sino el de lo que se pide.
| Medición | Precio mínimo |
|---|---|
| 31.10 | 3.500.000 € |
| 30.10 | 3.500.000 € |
| 29.10 | 3.500.000 € |
| 28.10 | 3.500.000 € |
| 27.10 | 3.500.000 € |
| 26.10 | 3.500.000 € |
| 25.10 | 3.500.000 € |
| 24.10 | 3.500.000 € |
| 23.10 | 3.500.000 € |
| 22.10 | 3.500.000 € |
| 21.10 | 3.500.000 € |
| 20.10 | 3.500.000 € |
| 19.10 | 3.500.000 € |
| 18.10 | 3.500.000 € |
| 17.10 | 3.500.000 € |
| 16.10 | 3.500.000 € |
| 15.10 | 3.500.000 € |
| 14.10 | 3.500.000 € |
| 13.10 | 3.500.000 € |
| 12.10 | 3.500.000 € |
| 11.10 | 3.500.000 € |
| 10.10 | 3.500.000 € |
| 09.10 | 3.500.000 € |
| 08.10 | 3.500.000 € |
| 07.10 | 3.500.000 € |
| 06.10 | 3.500.000 € |
| 05.10 | 3.500.000 € |
| 04.10 | 3.500.000 € |
| 03.10 | 3.500.000 € |
| 02.10 | 3.500.000 € |
| 01.10 | 3.500.000 € |
| 30.09 | 3.500.000 € |
| 29.09 | 3.500.000 € |
| 28.09 | 3.500.000 € |
| 27.09 | 3.500.000 € |
| 26.09 | 3.500.000 € |
| 25.09 | 3.500.000 € |
| 22.09 | 3.500.000 € |
| 21.09 | 3.500.000 € |
Electrodomésticos de cocina Miele «o similar»: la marca de cada casa, a confirmar en el contrato.
Fachada y tabiques interiores de bloque Ytong (tabiques de 10 cm), sin puentes térmicos y con buen aislamiento acústico. Cubierta con aislamiento de 10-12 cm, impermeabilizada con láminas asfálticas soldadas, todas probadas por inundación; muros de sótano con zanjas drenantes e impermeabilización asfáltica.
Grandes ventanales al sur con vistas al mar, doble acristalamiento Guardian Sun 4+4 con control solar y cámara, barandillas de acero inoxidable 316. Vestidores y armarios de madera maciza en dormitorios y recibidor.
Suelos de la casa en porcelánico de gran formato Porcelanosa Bottega Caliza, en terrazas el mismo 120x120 en versión antideslizante; techos altos de pladur; la fachada combina porcelánico y monocapa.
Baños equipados con Porcelanosa: sanitarios, grifería, muebles, espejos, mamparas; cocina Gamadecor by Porcelanosa con isla, electrodomésticos Miele o similar.
Instalaciones: climatización por conductos frío y calor, aerotermia para agua caliente y calefacción, suelo radiante en toda la casa, regulación de temperatura por estancia Airzone, ventilación de doble flujo con recuperador, red separativa de pluviales y fecales insonorizada, iluminación LED interior y exterior.
En la parcela, terrazas ajardinadas, garaje para 3-4 coches, piscina desbordante con vistas al mar.
Transmitancia de cerramientos de unos 0,35 W/m²K.
Según la memoria de calidades del promotor, 23.08.2023
Por qué: Piscina privada, parcela desde 400 m²; incluido en el precio: aerotermia, suelo radiante en toda la vivienda, climatización, electrodomésticos, domótica; sótano; materiales: Porcelanosa, Miele.
Cómo asigno las categoríasIlla Gran Canaria 25 es una gran villa de siete dormitorios en la parte más alta de la Sierra Cortina, en Finestrat. Dos plantas de vivienda y, debajo, dos niveles más para garaje y lo que se quiera, del gimnasio a la bodega. El ascensor llega a los cuatro niveles.
Urbanización Sierra Cortina, en su parte alta. A 3,9 km del mar y a unos cinco minutos de Benidorm en coche, entre villas particulares.
Para ver más casas grandes del municipio, abra las villas de Finestrat.
La vivienda ocupa las dos plantas superiores, con siete dormitorios y seis baños. Los techos son altos y el recibidor y el salón tienen doble altura. La casa se siente más amplia que sus metros.
Los grandes ventanales miran al sur. En la parcela hay sitio para jardín y terrazas, y junto a la piscina exterior se puede hacer también una interior.
Es el precio de una casa independiente en lo alto de la urbanización. Las villas vecinas están en el mismo orden de precios. Los niveles inferiores entran en el metro, por eso sale casi a la mitad que si se contaran solo las plantas de vivienda.
Calefacción y agua caliente por aerotermia, y suelo radiante en toda la superficie. El aire acondicionado va por conductos con control en cada estancia. La ventilación con recuperador de doble flujo renueva el aire sin perder el calor.
Muros de hormigón celular que conservan la temperatura, vidrio de control solar y barandillas de acero inoxidable marino. Cocina con isla de Porcelanosa, electrodomésticos Miele o equivalentes, y vestidores de maderas nobles en los dormitorios.
Para una familia grande de varias generaciones: siete dormitorios permiten vivir juntos sin molestarse.
Para quien recibe muchos invitados y quiere que cada uno tenga su habitación.
Para quien está dispuesto a esperar por una casa de esta escala. La villa está aún en fase de proyecto.
Quien necesite llaves en los próximos meses debería mirar casas terminadas: aquí el plazo de entrega se trata aparte.
El plazo de entrega y el calendario de obra.
El precio de la piscina cubierta y qué acabados incluyen los niveles inferiores.
Si el IVA está incluido en el precio y cómo se organizan los pagos.
Para otros presupuestos y formatos, le preparo opciones con el buscador de viviendas.
| Qué | Cuánto |
|---|---|
| Construido en total | unos 638 m² |
| Dos plantas de vivienda | 314 m² |
| Parcela | 1.300 m² |
| Piscina desbordante | 40 m² |
| Garaje | para 3 o 4 coches |
| Altura de techos | 2,80 m |
| Villa | Plantas de vivienda + terraza + sótano sin garaje | Precio | Metro |
|---|---|---|---|
| 7 dormitorios, 6 baños | 314 + 31,82 + 284 m² | 3.500.000 € | 5557 € |
Calle Illa Gran Canaria 25, Sierra Cortina, Finestrat · 3,9 km al mar en coche
Dos archivos (PDF): checklist para comprobar al promotor y cálculo de los gastos además del precio
Listo, correo enviado
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Vitalii Kotenko · agente RE/MAX en Benidorm
