Rey Luis I 38 en Finestrat: villa terminada con su propio spa y apartamento para invitados

A quién enseño esta casa

Cuando los clientes piden una villa cerca del mar, casi siempre se imaginan una piscina y una terraza. Rey Luis I 38 se la enseño a otras personas: a quienes necesitan su propio spa al final de un día largo, una vivienda aparte para los hijos mayores y un sitio para los invitados que no estorbe su propia vida. Recorramos la casa como la recorro con los clientes: desde la puerta, por las plantas de vivienda, hacia abajo, donde está lo principal de esta villa.

La puerta y el jardín

La casa está en una parcela de 638 metros. Lo primero que se ve en el jardín es la piscina de unos 100 metros. Es una piscina para nadar, no solo para refrescarse cuando hace calor: por la mañana puede hacer sus largos sin ir al club deportivo. La casa está terminada, así que no ve un render del jardín, sino un jardín de verdad, que puede recorrer y pensar dónde irán las tumbonas y la mesa del comedor.

Planta principal: donde pasa el día

El salón, la cocina y el comedor son aquí un solo espacio de casi 59 metros. De él se sale a una terraza cubierta de unos 30 metros, y cuando hace calor toda la vida se traslada allí: la mesa a la sombra, la piscina a dos pasos.

En esta misma planta hay un dormitorio de unos 19 metros con baño al lado y un aseo de invitados aparte, así que en la cena los invitados no pasan por sus habitaciones.

La cocina blanca con isla está en el mismo espacio que el salón y da a la terraza.

Planta alta: los dormitorios

Arriba hay tres dormitorios. El mayor tiene casi 23 metros, es la habitación de los dueños, con un vestidor de unos 7 metros al lado. Los otros dos tienen unos 14 metros, cómodos para los niños o para los invitados. En esta planta hay además tres baños, y por la mañana nadie espera a nadie delante de la puerta.

Arriba hay dos terrazas abiertas: la grande, de unos 30 metros, y una pequeña de unos 10. La grande es su habitación de la mañana al aire libre, con vistas a las colinas y al mar.

Nivel inferior: lo principal de esta casa

Ahora bajamos, y aquí se entiende por qué esta villa vale lo que cuesta. El nivel inferior es más grande que toda la casa sobre el terreno. En él están la sauna y el hammam, un apartamento independiente y un garaje para dos coches.

Un spa propio cambia el ritmo de vida. En invierno, cuando por la noche refresca en la colina, baja a la sauna sin salir de casa y sin comprar ningún abono. Y el apartamento resuelve una pregunta que tarde o temprano se plantea en cada familia con villa: dónde viven los hijos mayores, los amigos que vienen una semana o la persona que ayuda en casa. Viven con usted, pero en su propio apartamento y no en su salón.

En total la casa tiene siete dormitorios, contando los del apartamento.

Dónde está

Sea Hills es una urbanización tranquila de villas en las colinas de Finestrat. Benidorm está a pocos minutos en coche, las playas a unos 6 kilómetros por carretera, el centro comercial La Marina cerca, y la salida a la autovía también. Por la noche aquí hay silencio, y el mar está cerca cuando usted quiere.

Según los datos notariales, casi la mitad de todas las compraventas de vivienda en Finestrat del último año, el 49%, son de obra nueva, la proporción más alta de la comarca. Finestrat es hoy el lugar principal donde se construye vivienda nueva en nuestra costa, y una villa terminada aquí se vende en un entorno que sigue creciendo.

Cuánto cuesta

El metro* sale en 3.779 euros, y hay que entenderlo bien. En la superficie entra el nivel inferior con el spa y el apartamento: 237 metros útiles sin el garaje, porque el plano no da la superficie construida sin él, así que es una estimación por lo bajo. Por la casa sobre el terreno sola, sin terrazas ni nivel inferior, el metro sería de 9.632 euros. Usted no paga metros caros de salón, sino una planta entera que la mayoría de las villas no tiene en absoluto.

Al precio se suman el IVA del 10% y el impuesto de actos jurídicos documentados, más notaría y registro. El cálculo completo con impuestos se lo envío en el día.

Quién está al lado

A pocas casas, en la misma calle, se vende Rey Luis I 44 por 1.800.000 euros. Allí la parcela es más grande, 712 metros, y la casa sobre el terreno también, 304 metros con terrazas frente a 266 aquí, con un garaje de casi 96 metros, pero sin spa ni apartamento. La elección entre las dos es sencilla: qué necesita más, metros de jardín y de casa o su propio spa y una vivienda aparte para los invitados. Las dos villas están terminadas, y se las enseño el mismo día.

En la calle de al lado, Rey Felipe II 22: 8 dormitorios, parcela de 1.160 metros, 2.600.000 euros. Es el siguiente escalón si necesita una casa todavía más grande.

Para quién es

Para una familia cuyos hijos mayores vienen con sus propias familias: el apartamento de abajo les da su espacio, y a usted, tranquilidad. Para quien el spa no es un lujo sino una costumbre: la sauna y el hammam en casa funcionan cada noche y no una vez en vacaciones. Y para quien compra una villa para mucho tiempo y quiere ver una casa terminada y no un render. Si busca precisamente una vivienda terminada, mire mi selección de casas con llaves ya.

Qué hacer ahora

Si una casa así le encaja, escríbame: organizo la visita a Rey Luis I 38 y, si quiere, a la vecina Rey Luis I 44 el mismo día, para que las compare en persona. El precio para usted es el mismo que el del promotor, y toda la operación, de la reserva al notario, la llevo yo por usted. Por qué conmigo sale mejor que sin mí.