Tous les logements neufs · Finestrat · La Pinada
Finestrat · 6,4 km de la plage · clés mai 2028
Villa Tucan de plain-pied, terrain de 310 m²
Mis à jour le 22.10.2026 · Signaler une erreur
hors IVA · liste de prix du 22.10.2026
Villa avec piscine97,6 m² · Terrasse 61,94 m² · 🌳 310 m² · 🏊 15.6 m²à partir de 525 000 €3 291 € le m²
Villa avec piscine133 m² · Terrasse 57 m² · 🌳 323 m² · 🏊 22 m²à partir de 689 000 €3 626 € le m²
Villa avec piscine142 m² · Terrasse 58 m² · 🌳 500 m² · 🏊 23 m²à partir de 749 000 €3 745 € le m²
Villa avec piscine133 m² · Terrasse 69 m² · 🌳 400 m² · 🏊 17.28 m²à partir de 789 000 €3 906 € le m²
Villa avec piscine147 m² · Terrasse 49 m² · 🌳 540 m² · 🏊 25 m²à partir de 849 000 €4 332 € le m²
1/2Villa avec piscine175 m² · Terrasse 107 m² · 🌳 500 m² · 🏊 36 m²2 plansà partir de 985 000 €3 493 € le m²Le prix le plus bas du projet tel que je le mesure : je vérifie régulièrement les listes de prix des promoteurs et chaque point est une lecture. Ce n'est pas un relevé des ventes, mais de ce qui est demandé.
| Lecture | Prix le plus bas |
|---|---|
| 06.11 | €525,000 |
| 05.11 | €525,000 |
| 04.11 | €525,000 |
| 03.11 | €525,000 |
| 02.11 | €525,000 |
| 01.11 | €525,000 |
| 31.10 | €525,000 |
| 30.10 | €525,000 |
| 29.10 | €525,000 |
| 28.10 | €525,000 |
| 27.10 | €525,000 |
| 26.10 | €525,000 |
| 25.10 | €525,000 |
| 24.10 | €525,000 |
| 23.10 | €525,000 |
| 22.10 | €525,000 |
| 21.10 | €525,000 |
| 20.10 | €525,000 |
| 19.10 | €525,000 |
| 18.10 | €525,000 |
| 17.10 | €525,000 |
| 16.10 | €525,000 |
| 15.10 | €525,000 |
| 14.10 | €525,000 |
| 13.10 | €525,000 |
| 12.10 | €525,000 |
| 11.10 | €525,000 |
L'eau chaude est décrite uniquement de manière générale dans le cahier des charges : « énergie renouvelable alternative » avec un chauffe-eau électrique de 110 l, sans nommer le système ; la climatisation est en pré-installation uniquement dans le salon et les chambres, et l'acheteur installe les unités.
Structure : fondations et cadre en béton armé résistant aux séismes selon le code. Cloisons en plaques de plâtre renforcées, résistantes aux chocs et au feu, avec isolation phonique. Isolation thermique et acoustique des murs, sols et plafonds selon le code.
Porte d'entrée avec serrure de sécurité, portes intérieures laquées blanches. Fenêtres en PVC RAL 7016 (le cahier des charges ne mentionne pas de rupture thermique ni de vitrage).
Murs extérieurs doubles : bloc céramique et plaque de plâtre renforcée avec lame d'air et isolation. Murs enduits et finis en peinture plastique lisse. Sols : carrelage en grès cérame 60x60 à l'intérieur et 60x120 antidérapant à l'extérieur.
Salles de bains : grès cérame aux murs et au sol, toilettes TEKA ou similaires, mitigeurs monocommande, chauffage au sol inclus dans les deux salles de bains.
Cuisine : meubles en mélamine effet bois, plan de travail gris anthracite foncé, robinet en acier inoxydable, électroménager inclus.
Services : électricité conforme à la REBT, éclairage extérieur inclus, eau chaude d'une source renouvelable avec un chauffe-eau électrique de 110 l, pré-installation de climatisation dans le salon et les chambres, télécommunications conformes au code, interphone à la porte inclus, pré-installation pour une alarme, caméras et système de « maison intelligente », pré-installation pour panneaux solaires.
Terrain : piscine privée aux dimensions du plan incluse, aménagement paysager avec membrane et gravier blanc selon le plan du jardin, parking privé selon le plan, pré-installation de recharge pour véhicules électriques, tuyaux pour une pompe à chaleur pour chauffer la piscine.
Source : MEMORIA DE CALIDADES VILLA GAVILAN SEP 25 et la spécification identique pour la villa Albatros (les textes correspondent), bilingue, 6 pages. Séparément, dans le dossier EXTRAS PRICE LIST LA PINADA 2025 : options payantes au-delà de la spécification.
D'après le cahier des charges du promoteur, 09.2025
Pourquoi : Piscine privée ; inclus dans le prix : électroménager, domotique.
Comment j'attribue les classesPhotos réelles du chantier envoyées par le promoteur. Mises à jour chaque mois.
1 / 3Ma photo, 24 octobre 2026
La Pinada à Finestrat est un programme de villas individuelles de trois ou quatre chambres, chacune avec sa piscine, sa terrasse et son terrain. Ici, la vie se passe dehors : la matinée commence au bord de l'eau, on déjeune en plein air, et il n'y a pas de voisins de l'autre côté du mur.
Le programme se développe à la périphérie de Finestrat, parmi d'autres quartiers de villas neuves. La mer est à plus de six kilomètres : il faut prendre la voiture pour la plage et pour Benidorm. La livraison est prévue pour mai et juin 2028. Les autres logements avec terrain de cette ville sont regroupés dans villas à Finestrat.
Les modèles ne diffèrent pas seulement par le nombre de chambres. Tucan et Condor sont de plain-pied : la vie sur un seul niveau, sans une seule marche entre la chambre et la piscine. Avec Halcon, chaque chambre a sa propre salle de bains. Azor II est construit sur deux niveaux, et sa terrasse est plus grande que bien des appartements.
Le prix au mètre le plus bas du programme est celui du Tucan de plain-pied, suivi de la plus grande villa, Azor II. Dans les deux, les terrasses représentent plus d'un tiers de la surface. Tucan en a deux, et Azor II a la plus grande du programme. La piscine grandit avec la maison : celle d'Azor II fait plus du double de celle de Tucan. Le Tucan de plain-pied est la porte d'entrée de La Pinada, et la quatrième chambre arrive avec Gavilan, Condor et Halcon.
La maison est livrée avec une cuisine équipée et son électroménager, et le chauffage au sol dans les salles de bains. Grands carreaux de grès cérame à l'intérieur, carreaux antidérapants encore plus grands sur les terrasses, menuiseries gris foncé. Une structure parasismique et des murs extérieurs doubles isolés.
Sur le terrain, il y a une piscine privée, un jardin en gravier et votre propre parking. Les gaines et le câblage sont déjà en place pour la climatisation, l'alarme et les caméras, la domotique, les panneaux solaires, une borne de recharge pour voiture électrique et le chauffage de la piscine. Les unités de climatisation sont posées par l'acheteur, et je les inclus dans le budget d'installation dès le premier jour.
Le programme est entouré de villas neuves de Finestrat, de la maison familiale à la propriété à plusieurs millions.
Propriétaires retraités qui préfèrent tout sur un seul niveau : Tucan et Condor n'ont pas d'escalier. Parents d'enfants scolarisés qui ont besoin de chambres séparées et d'une piscine privée juste devant la maison. Télétravailleurs : la quatrième chambre se transforme en bureau. Et un groupe qui vient pour la saison : à Halcon, les invités n'ont pas à partager une salle de bains.
Les personnes qui s'imaginent se promener jusqu'à la plage : la côte est à quelques minutes en voiture. Et pour ceux qui ne sont pas prêts à entretenir un jardin et une piscine : un terrain à soi demande du temps ou un jardinier.
Si vous hésitez entre des villas avec piscine, comparez La Pinada avec les logements de ma sélection de villas avec piscine.
| Modèle | Chambres | Maison + terrasse | Terrain | Prix hors IVA | Prix au mètre |
|---|---|---|---|---|---|
| Tucan, un niveau | 3 | 98 + 62 m² | 310 m² | 525.000 € | 3291 € |
| Milano | 3 | 133 + 57 m² | 323 m² | 689.000 € | 3626 € |
| Gavilan | 4 | 142 + 58 m² | 500 m² | 749.000 € | 3745 € |
| Condor, un niveau | 4 | 133 + 69 m² | 400 m² | 789.000 € | 3906 € |
| Halcon, 4 salles de bain | 4 | 147 + 49 m² | 540 m² | 849.000 € | 4332 € |
| Azor II, deux niveaux | 3 | 175 + 107 m² | 500 m² | 985.000 € | 3493 € |
| Projet | Quoi | Prix à partir de | Distance |
|---|---|---|---|
| Villas Puig Campana | villas | 700.000 € | environ 600 m |
| SaliSol Hills | villas | 599.000 € | environ 730 m |
| Rey Felipe II 22 | villa | 2.600.000 € | environ 730 m |
Carrer Riu de la Tapiada, Finestrat · 6,4 km de la mer en voiture
Deux fichiers (PDF) : une check-list pour vérifier le promoteur et ce que coûte l'achat en plus du prix
Fait, e-mail envoyé
Les deux fichiers ont été envoyés à
L'e-mail vient de Vitalii Kotenko. S'il n'est pas dans votre boîte de réception d'ici quelques minutes, vérifiez les dossiers Spam ou Promotions
AnalysesLa Nucía ou Finestrat : où un appartement locatif rapporte le plusInvestir sur la Costa Blanca : un appartement près de la cité sportive de La Nucía ou à Finestrat. Rendement locatif brut et net, TRI sur 5 ans…
Vivre au bord de la merOù se faire soigner sur la Costa Blanca Nord : hôpitaux publics, cliniques privées et carte SIPQuel hôpital dessert votre ville, temps de trajet depuis 8 villes, obtention de la carte SIP, le convenio especial à 60 et 157 € et…
Visites de résidencesRey Luis I 38 à Finestrat : une villa terminée avec son propre spa et un appartement d'invitésVue sur la mer, sauna et hammam, une piscine d'environ 100 m² et un appartement séparé à Sea Hills, Finestrat. Une villa terminée…
Vitalii Kotenko · agent immobilier RE/MAX à Benidorm
