Rey Luis I 38 à Finestrat : une villa achevée avec son propre spa et un appartement pour invités

À qui je montre cette maison

Quand des clients demandent une villa près de la mer, ils imaginent surtout une piscine et une terrasse. Rey Luis I 38 est une maison que je montre à d'autres personnes : celles qui ont besoin d'un spa personnel à la fin d'une longue journée, d'un logement séparé pour les enfants adultes et d'un espace pour les invités qui ne perturbe pas leur propre vie. Parcourons la maison comme je le fais avec mes clients : depuis le portail, à travers les étages de vie et jusqu'au cœur de cette villa.

Le portail et le jardin

La maison se trouve sur un terrain de 638 m². La première chose que vous voyez dans le jardin est la piscine d'environ 100 m². C'est une piscine pour nager, pas seulement pour se rafraîchir dans la chaleur : le matin, vous pouvez faire vos longueurs sans aller dans un club de sport. La maison est terminée, vous ne regardez donc pas un rendu du jardin mais un vrai que vous pouvez parcourir et imaginer où iront les transats et la table à manger.

Rez-de-chaussée : où se passe la journée

Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace de presque 59 m² ici. De là, vous accédez à une terrasse couverte d'environ 30 m², et par temps chaud, toute la vie se déplace là-bas : la table à l'ombre, la piscine à deux pas.

Au même étage, il y a une chambre d'environ 19 m² avec une salle de bain à côté et des toilettes séparées pour les invités, de sorte que les invités au dîner ne traversent pas vos pièces.

La cuisine blanche avec son îlot partage l'espace avec le salon et donne sur la terrasse.

Étage supérieur : les chambres

À l'étage, il y a trois chambres. La plus grande fait presque 23 m², c'est la chambre des propriétaires, avec un dressing d'environ 7 m² à côté. Les deux autres font environ 14 m², idéales comme chambres d'enfants ou d'amis. Il y a également trois salles de bains à cet étage, et le matin, personne n'attend devant la porte.

À l'étage, il y a deux terrasses ouvertes : une grande d'environ 30 m² et une petite d'environ 10. La grande est votre pièce du matin en plein air, avec vue sur les collines jusqu'à la mer.

Niveau inférieur : le cœur de cette maison

Nous descendons maintenant, et ici il devient clair pourquoi cette villa vaut son prix. Le niveau inférieur est plus grand que toute la maison au-dessus du sol. Il comprend un sauna et un hammam, un appartement séparé et un garage pour deux voitures.

Un spa privé change le rythme de vie. En hiver, quand les soirées sur la colline sont fraîches, vous descendez au sauna sans quitter la maison ni acheter un abonnement. Et l'appartement répond à une question qui se pose tôt ou tard dans chaque famille avec une villa : où loger les enfants adultes, les amis en visite pour une semaine ou la gouvernante ? Ils vivent avec vous, mais dans leur propre appartement plutôt que dans votre salon.

Au total, la maison compte sept chambres, en comptant celles de l'appartement.

Où il se trouve

Sea Hills est une urbanisation tranquille de villas dans les collines de Finestrat. Benidorm est à quelques minutes en voiture, les plages à environ 6 kilomètres par la route, le centre commercial La Marina est à proximité, ainsi que l'échangeur autoroutier. Le soir, c'est calme ici, et la mer est proche quand vous le souhaitez.

Selon les données des notaires, près de la moitié des ventes de logements à Finestrat l'année dernière, 49 %, étaient des logements neufs, la part la plus élevée de la région. Finestrat est désormais le principal lieu de notre côte où des logements neufs sont construits, et une villa achevée ici se vend dans un cadre en pleine croissance.

Ce que ça coûte

Le prix au m²* ressort à 3 779 euros, et il faut bien le comprendre. La surface inclut le niveau inférieur avec le spa et l'appartement : 237 m² utiles sans le garage, car le plan ne donne pas de surface construite sans lui, donc c'est une estimation basse. Pour la seule maison hors sol, sans terrasses ni niveau inférieur, le prix au m² serait de 9 632 euros. Vous ne payez pas des m² de salon coûteux mais un étage entier que la plupart des villas n'ont tout simplement pas.

En plus du prix viennent 10 % d'IVA et les droits de timbre, plus le notaire et le registre foncier. Je vous enverrai le calcul complet avec les taxes dans la journée.

Qui est à côté

À quelques maisons de là, dans la même rue, Rey Luis I 44 est en vente à 1 800 000 euros. Le terrain y est plus grand, 712 m², tout comme la maison hors sol, 304 m² avec terrasses contre 266 ici, avec un garage de près de 96 m², mais sans spa ni appartement. Le choix est simple : ce dont vous avez le plus besoin, des mètres carrés de jardin et de maison en plus, ou votre propre spa et un logement indépendant pour les invités. Les deux villas sont achevées, et je vous les montrerai le même jour.

Dans la rue suivante se trouve Rey Felipe II 22 : 8 chambres, un terrain de 1 160 m², 2 600 000 euros. C'est le niveau supérieur si vous avez besoin d'une maison encore plus grande.

À qui cela convient

Pour une famille dont les enfants adultes viennent avec leurs propres familles : l'appartement du bas leur donne leur propre espace et vous apporte calme et tranquillité. Pour ceux pour qui un spa n'est pas un luxe mais une habitude : un sauna et un hammam à domicile servent chaque soir, pas une fois par vacances. Et pour ceux qui achètent une villa pour le long terme et veulent voir une maison terminée, pas une image de synthèse. Si vous cherchez précisément un logement terminé, consultez ma sélection de logements avec clés immédiates.

Et ensuite

Si une maison comme celle-ci vous convient, écrivez-moi : j'organiserai une visite de Rey Luis I 38 et, si vous le souhaitez, de la voisine Rey Luis I 44 le même jour, afin que vous puissiez les comparer en personne. Votre prix est le même que celui du promoteur, et je gère l'ensemble de la transaction pour vous, de la réservation au notaire. Pourquoi vous êtes gagnant avec moi plutôt que sans moi.