Tous les logements neufs · Villa Alegría
Finestrat
Mis à jour le 14.10.2026 · Signaler une erreur
Les derniers logements vendus d'ici octobre 2026.
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hors IVA · liste de prix du 14.10.2026
1/2Villa avec piscine240 m² · Terrasse 30,66 m² · 🌳 600 m² · 🏊 30 m²2 plansLe salon et la terrasse sont orientés au sudà partir de 1 200 000 €4 434 € le m²AfficherL'ascenseur est seulement pré-installé : la gaine et le câblage sont là, l'ascenseur lui-même n'est pas inclus dans le prix de base.
Murs extérieurs en blocs de béton cellulaire Ytong de 30 cm, cloisons Ytong de 10 cm, avec de bonnes performances thermiques, acoustiques et de résistance au feu. Toits avec isolation de 12 cm, étanchéifiés avec des membranes bitumineuses soudées, tous testés contre les inondations ; murs de soutènement avec tranchées de drainage et étanchéité bitumineuse. La façade combine maçonnerie en calcaire naturel et enduit monocouche blanc.
Sol intérieur en grès cérame de grandes marques espagnoles, extérieur en grès cérame antidérapant. Double vitrage feuilleté avec cavité et contrôle solaire, balustrades en verre feuilleté 8+8 et acier inoxydable 316.
Plafonds en plaques de plâtre dans les zones sèches et lames en aluminium blanc dans les zones humides.
Salles de bains entièrement équipées (sanitaires, robinetterie, meubles, miroirs, parois), cuisine entièrement équipée.
Services : chauffage et climatisation par conduits, chauffage au sol sur toute la surface, eau chaude et chauffage aérothermiques, contrôle de la température Airzone, ventilation mécanique, éclairage LED, drainage insonorisé, systèmes séparés pour les eaux pluviales et usées.
Sur le terrain, un grand jardin, une pergola au-dessus de la zone barbecue, une piscine avec vue.
Transmittance thermique environ 0,35 W/m²K.
D'après le cahier des charges du promoteur, 26.09.2024
Pourquoi : Piscine privée, terrain à partir de 400 m² ; inclus dans le prix : aérothermie, chauffage au sol intégral, climatisation, électroménager, domotique.
Comment j'attribue les classesVilla Alegría à Finestrat est une villa individuelle avec piscine privée sur un terrain de 600 m², actuellement en construction. La maison de 240 m² suit la même recette que les villas achevées de la rue voisine Rey Felipe II : murs en Ytong, aérothermie et chauffage au sol, pour environ la moitié du prix. La villa appartient maintenant à un nouveau propriétaire ; le texte sert d'exemple de ce qui se construit dans cette partie de la commune.
Adresse : Avenida Rey Juan Carlos I 3-B. La côte est à 5,7 km, un court trajet en voiture plutôt qu'une promenade. Le voisin le plus proche, Villas Puig Campana, est à 68 mètres.
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Le périmètre est construit en Ytong de 30 cm, avec 10 cm d'Ytong pour les cloisons intérieures. Le toit est doté de 12 cm d'isolation, et les fenêtres ont un vitrage de contrôle solaire feuilleté.
Une maison construite ainsi se réchauffe peu en été et se refroidit lentement en hiver. Ses besoins énergétiques sont très faibles, tout comme les factures de chauffage et de climatisation.
La climatisation gainable gère à la fois le refroidissement et le chauffage. Le chauffage par le sol à eau couvre toute la maison et partage une unité aérothermique avec l'approvisionnement en eau chaude. Airzone gère la température et la ventilation mécanique apporte de l'air frais. L'éclairage intérieur est LED et un ascenseur est pré-installé.
La façade associe une maçonnerie en pierre calcaire naturelle à un enduit blanc. À l'extérieur, il y a un grand jardin, une pergola au-dessus du barbecue et de la piscine, encadrée de carreaux de grès cérame antidérapants. Les garde-corps sont en verre feuilleté et acier inoxydable. Il y a un parking pour deux voitures, et la maison fonctionne sur un système de maison intelligente.
La vie quotidienne se passe au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine et coin repas de 51,14 m² qui s'ouvre sur la terrasse couverte au bord de la piscine, plus une chambre de 16,61 m² et une salle de bains. À l'étage, trois autres chambres, dont la plus grande de 18,23 m² avec sa propre salle de bains et un dressing, une troisième salle de bains et une terrasse ouverte. La chambre du rez-de-chaussée convient aux parents ou aux invités qui préfèrent éviter les escaliers.
La cuisine est livrée entièrement équipée. Les salles de bain ont déjà les sanitaires, robinets, meubles-lavabos, miroirs et parois de douche. Les tuyaux de drainage sont isolés acoustiquement, donc l'eau qui coule ailleurs ne se propage pas dans les chambres.
À moins de quatre cents mètres, les villas vont de six cent mille à deux virgule six millions. La Villa Alegría se situe au milieu de cette échelle.
Une famille qui veut une maison neuve avec piscine sans trop payer en chauffage et en climatisation. Ceux qui prévoient de vivre en Espagne toute l'année : le chauffage au sol et l'aérothermie gardent la maison chaude en hiver. Les acheteurs qui voient à plusieurs décennies : l'ascenseur peut être installé sur la pré-installation existante le moment venu.
Les villas les plus proches de la région se trouvent dans le tableau ci-dessus. Pour trouver une maison avec piscine à votre prix, utilisez la page de recherche.
| Projet | Quoi | À partir de | Distance |
|---|---|---|---|
| Villas Puig Campana | villas | €700,000 | 68 m |
| SaliSol Hills | villas | €599,000 | 226 m |
| Rey Felipe II 22 | villa | €2,600,000 | 331 m |
| SaliSol Golf | villas | €605,000 | 355 m |
Avenida Rey Juan Carlos I 3-B, Sea Hills, Finestrat · 5,7 km de la mer en voiture
Deux fichiers (PDF) : une check-list pour vérifier le promoteur et ce que coûte l'achat en plus du prix
Fait, e-mail envoyé
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Vitalii Kotenko · agent immobilier RE/MAX à Benidorm
