Усі новобудови · Villa Alegría
Фінестрат
Оновлено 14.10.2026 · Вказати неточність
Останні квартири продані до жовтня 2026.
Цей будинок продано. Про наступні старти продажів у цьому районі пишу в Telegram.
Стежити за стартами
Власники іноді продають. Залиште запит, напишу, коли з’явиться варіант.
без IVA · прайс від 14.10.2026
1/2Вілла з басейном240 м² · Тераса 30,66 м² · 🌳 600 м² · 🏊 30 м²2 аркушіВітальня й тераса на південьвід 1 200 000 €4 434 € за м²ПоказатиЛіфт лише в преінсталяції: шахта і підведення є, сам ліфт у базову ціну не входить.
Зовнішні стіни з газобетонних блоків Ytong 30 см, перегородки Ytong 10 см, із добрими тепло-, звуко- й вогнезахисними властивостями. Покрівлі утеплено шаром 12 см, гідроізоляція наплавлюваними бітумними мембранами, усі покрівлі перевіряються заливанням води; підпірні стіни з дренажними траншеями й бітумною гідроізоляцією. Фасад поєднує кладку з натурального вапняку й білу одношарову штукатурку.
Подвійний склопакет із ламінованого скла з камерою й сонцезахистом, огорожі з ламінованого скла 8+8 і нержавіючої сталі 316.
Підлога всередині керамограніт провідних іспанських марок, зовні протиковзкий керамограніт. Стелі з гіпсокартону в сухих зонах і білі алюмінієві рейки у вологих.
Санвузли укомплектовано повністю (сантехніка, змішувачі, меблі, дзеркала, перегородки), кухня повністю обладнана.
Інженерія: канальне кондиціонування на тепло й холод, водяна тепла підлога в усьому будинку, аеротермія на гарячу воду й опалення, регулювання температури Airzone, механічна вентиляція, світло LED, звукоізольована каналізація, роздільна зливова й фекальна.
На ділянці великий сад, пергола над зоною барбекю, басейн із видом.
Коефіцієнт теплопередачі близько 0,35 Вт/м²К.
За memoria de calidades забудовника від 26.09.2024
Чому: Свій басейн, ділянка від 400 м²; у ціні: аеротермія, тепла підлога в усьому домі, кондиціонер, кухонна техніка, розумний дім.
Як я присвоюю класиVilla Alegría у Фінестраті це окрема віла з власним басейном на ділянці 600 м², зараз вона будується. Будинок на 240 м² зведений за тією самою схемою, що й готові вілли сусідньої вулиці Rey Felipe II. Стіни Ytong, аеротермія, тепла підлога, а ціна приблизно вдвічі нижча. Віла вже знайшла власника; розбір лишається зразком того, що зараз будують у цьому кварталі.
Адреса: Avenida Rey Juan Carlos I 3-B. До моря 5,7 км, у цьому кварталі живуть з автомобілем. Найближчий сусід, Villas Puig Campana, стоїть за 68 метрів.
Інші окремі будинки цієї частини міста зручно переглядати на сторінці про вілли у Фінестраті.
Зовнішні стіни складені з газобетонних блоків Ytong завтовшки 30 см, перегородки з тих самих блоків по 10 см. Покрівля утеплена шаром 12 см, вікна з ламінованим склом і сонцезахистом.
Такий будинок мало нагрівається влітку і повільно холоне взимку. Потреба в енергії в нього дуже низька, отже, і рахунки за клімат менші.
Кондиціонер працює через повітропроводи на холод і тепло. По всій площі будинку укладена водяна тепла підлога, її і гарячу воду живить аеротермія. Температуру веде система Airzone, свіже повітря подає механічна вентиляція. Світло всередині світлодіодне, під ліфт зроблена передустановка.
Фасад поєднує кладку з натурального вапняку і білу штукатурку. У дворі великий сад, пергола над зоною барбекю і басейн, довкола протиковзкий керамограніт. Огорожі терас з ламінованого скла і нержавійки. Для двох машин є паркування, будинком керує система розумного дому.
Унизу живе весь дім: вітальня, кухня та їдальня на 51,14 м² відкриваються на криту терасу біля басейну, поруч спальня на 16,61 м² і ванна. Нагорі ще три спальні, найбільша на 18,23 м² з власною ванною та гардеробною, третя ванна й відкрита тераса. Спальня на першому поверсі зручна батькам чи гостям: їм не потрібні сходи.
Кухню здають повністю обладнаною. У ванних уже стоять сантехніка, змішувачі, меблі, дзеркала і душові перегородки. Каналізація звукоізольована, тож у спальнях не чути води із сусідніх кімнат.
На відстані до чотирьохсот метрів вілли коштують від шестисот тисяч до двох мільйонів шестисот тисяч. Villa Alegría займає середину цього ряду.
Родині, яка хоче новий будинок з басейном і не хоче переплачувати за опалення та кондиціонер. Тим, для кого Іспанія стане постійним домом: тепла підлога й аеротермія роблять зиму в будинку теплою. Тим, хто обирає дім на роки вперед: ліфт можна поставити на готову передустановку, коли він знадобиться.
Найближчі вілли кварталу зібрані в таблиці вище. Підібрати будинок з басейном під свій бюджет допоможе пошук.
| Проєкт | Що | Ціна від | Відстань |
|---|---|---|---|
| Villas Puig Campana | вілли | 700.000 € | 68 м |
| SaliSol Hills | вілли | 599.000 € | 226 м |
| Rey Felipe II 22 | віла | 2.600.000 € | 331 м |
| SaliSol Golf | вілли | 605.000 € | 355 м |
Avenida Rey Juan Carlos I 3-B, Sea Hills, Finestrat · 5,7 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
