Все новостройки · Villa Alegría
Финестрат
Обновлено 14.10.2026 · Указать неточность
Последние квартиры проданы к октябрю 2026.
Этот дом продан. О следующих стартах продаж в этом районе пишу в Telegram.
Следить за стартами
Владельцы иногда продают. Оставьте запрос, напишу, когда появится вариант.
без IVA · прайс от 14.10.2026
1/2Вилла с бассейном240 м² · Терраса 30,66 м² · 🌳 600 м² · 🏊 30 м²Первый этаж с бассейном; второй этажСалон и терраса на югот 1 200 000 €4 434 € за м²ПоказатьЛифт только преинсталляцией: шахта и подводка есть, сам лифт в базовую цену не входит
Наружные стены из газобетонных блоков Ytong 30 см, перегородки Ytong 10 см, с хорошими тепло-, звуко- и огнезащитными свойствами. Кровли утеплены слоем 12 см, гидроизоляция наплавляемыми битумными мембранами, все кровли проверяются заливом воды; подпорные стены с дренажными траншеями и битумной гидроизоляцией. Фасад комбинирует кладку из натурального известняка и белую однослойную штукатурку.
Двойной стеклопакет из ламинированного стекла с камерой и солнцезащитой, ограждения из ламинированного стекла 8+8 и нержавеющей стали 316.
Полы внутри керамогранит ведущих испанских марок, снаружи противоскользящий керамогранит. Потолки из гипсокартона в сухих зонах и белые алюминиевые рейки во влажных.
Санузлы укомплектованы полностью (сантехника, смесители, мебель, зеркала, перегородки), кухня полностью оборудована.
Инженерия: канальное кондиционирование на тепло и холод, водяной тёплый пол во всём доме, аэротермия на горячую воду и отопление, регулировка температуры Airzone, механическая вентиляция, свет LED, звукоизолированная канализация, раздельная ливневая и фекальная.
На участке большой сад, пергола над зоной барбекю, бассейн с видом.
Коэффициент теплопередачи около 0,35 Вт/м²К.
По memoria de calidades застройщика от 26.09.2024
Почему: Свой бассейн, участок от 400 м²; в цене: аэротермия, тёплый пол во всём доме, кондиционер, кухонная техника, умный дом.
Как я присваиваю классыVilla Alegría в Финестрате это отдельная вилла с собственным бассейном на участке 600 м², сейчас она строится. Дом на 240 м² построен по той же схеме, что готовые виллы соседней улицы Rey Felipe II. Стены Ytong, аэротермия, тёплый пол, а цена примерно вдвое ниже. Вилла уже нашла владельца; разбор остаётся образцом того, что сейчас строят в этом квартале.
Адрес: Avenida Rey Juan Carlos I 3-B. До моря 5,7 км, в этом квартале живут с машиной. Ближайший сосед, Villas Puig Campana, стоит в 68 метрах.
Остальные отдельные дома этой части города удобно смотреть через раздел вилл Финестрата.
Наружные стены сложены из газобетонных блоков Ytong толщиной 30 см, перегородки из тех же блоков по 10 см. Кровля утеплена слоем 12 см, окна с ламинированным стеклом и солнцезащитой.
Такой дом мало нагревается летом и медленно остывает зимой. Потребность в энергии у него очень низкая, а значит, и счета за климат меньше.
Охлаждение и обогрев воздуха идут через скрытые каналы в потолке. По всей площади дома уложен водяной тёплый пол, его и горячую воду питает аэротермия. Температуру ведёт система Airzone, свежий воздух подаёт механическая вентиляция. Свет внутри светодиодный, под лифт сделана преустановка.
Фасад сочетает кладку из натурального известняка и белую штукатурку. Во дворе большой сад, пергола над зоной барбекю и бассейн, вокруг противоскользящий керамогранит. Ограждения террас из ламинированного стекла и нержавеющей стали. Для двух машин есть парковка, домом управляет система умного дома.
Внизу живёт весь дом: салон, кухня и столовая на 51,14 м² открываются на крытую террасу у бассейна, рядом спальня на 16,61 м² и ванная. Наверху ещё три спальни, самая большая на 18,23 м² со своей ванной и гардеробной, третья ванная и открытая терраса. Спальня на первом этаже удобна родителям или гостям: им не нужна лестница.
Кухня сдаётся полностью оборудованной. В ванных уже стоят сантехника, смесители, мебель, зеркала и душевые перегородки. Трубы канализации проложены в звукоизоляции по всей длине.
В радиусе четырёхсот метров виллы стоят от шестисот тысяч до двух миллионов шестисот тысяч. Villa Alegría занимает середину этого ряда.
Семье, которая хочет новый дом с бассейном и не хочет переплачивать за отопление и кондиционер. Тем, кто собирается жить в Испании круглый год: тёплый пол и аэротермия делают зиму в доме тёплой. Тем, кто выбирает дом на годы вперёд: лифт можно поставить на готовую преустановку, когда он понадобится.
Ближайшие виллы квартала собраны в таблице выше. Подобрать дом с бассейном под свой бюджет поможет подбор жилья.
| Проект | Что | Цена от | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Villas Puig Campana | виллы | 700.000 € | 68 м |
| SaliSol Hills | виллы | 599.000 € | 226 м |
| Rey Felipe II 22 | вилла | 2.600.000 € | 331 м |
| SaliSol Golf | виллы | 605.000 € | 355 м |
Avenida Rey Juan Carlos I 3-B, Sea Hills, Finestrat · 5,7 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме
