Tres Villas en La Nucía: tres villas independientes con piscina propia y vistas al mar, desde 720.000 euros

Dónde está

Tres Villas están en la calle Cap Roig, en una urbanización de casas particulares al sur de La Nucía. Hasta la playa del Albir hay menos de 6 km por carretera, unos 10 minutos en coche; Benidorm también queda cerca.

A La Nucía la llamo la ciudad del deporte, y no es una frase bonita. La Ciudad Deportiva Camilo Cano tiene más de 80 instalaciones: estadio olímpico con 2.100 plazas, piscinas, pistas de tenis y pádel, skatepark. En la ciudad hay más de 40 clubes y escuelas deportivas para niños, y el colegio británico Elian's imparte el programa IB. Sobre la vida aquí escribí más en el artículo La Nucía, ciudad del deporte.

Un día en esta casa

7:30. Café bajo la pérgola. Sale del salón directamente a la terraza: salón, cocina y comedor de 42 m² en un solo espacio, y tras los ventanales una pérgola de 21 m². Delante, su piscina; detrás, el mar y la montaña. Ninguna tumbona ajena: la parcela está vallada y todo el patio es suyo.

8:00. Sin colas por la mañana. En la planta principal hay dos dormitorios, de 15 y 16 m², y dos baños. Los niños se preparan para el colegio, usted en su baño, nadie espera a nadie. Los armarios empotrados ya están en la casa, y las cosas tienen su sitio desde el primer día.

8:30. Camino al colegio. El coche está en su plaza, dentro de la valla. El colegio británico con programa IB está en la propia La Nucía: no hace falta ir a otra ciudad.

10:00. El nivel inferior. Aquí está la segunda planta de la vida, y se entrega acabada. En la versión básica abajo hay un salón de 39 m², un dormitorio de 17 m² con vestidor de 7,5 m², un baño y un trastero de 7 m². Es un despacho y un dormitorio para el adolescente que necesita su rincón. Hay una segunda versión: dos dormitorios con vestidor, un baño y un salón con cocina propia. Entonces el nivel inferior se convierte en un apartamento aparte para los padres que vienen todo el invierno o para los hijos mayores. Los muros aquí son de hormigón armado de 30 cm con impermeabilización, y la losa de cimentación tiene 50 cm.

13:30. Comida en casa. Cocina con electrodomésticos Bosch y encimera de granito o porcelánico. En verano la comida se muda bajo la pérgola, junto a la piscina.

17:00. Deporte. Pistas, piscina, estadio: la ciudad deportiva está en la misma localidad, y después del colegio los niños tienen entrenamiento y usted, pádel.

19:00. El mar. Diez minutos en coche y está en la playa del Albir. De vuelta, un chapuzón en su piscina y fuera la sal.

22:00. La noche. Baja las persianas motorizadas y enciende el aire acondicionado por conductos LG, dos equipos por casa. El agua caliente la da la aerotermia. En el jardín brilla la piscina, la parcela está cerrada con valla.

Tres villas: en qué se diferencian

Villa 1, 720.000 euros. Casa de 210 m², parcela de unos 400 m², piscina propia. La más asequible de las tres con los mismos metros.

Villa 2, 750.000 euros. La misma distribución que la primera: la misma casa, la misma parcela, la misma piscina.

Villa 3, 780.000 euros. Distribución en espejo y otra implantación en la parcela: las mismas estancias, otra posición de la casa y de la piscina.

Antes de la reserva compararé con usted las tres parcelas por vistas y por sol: una diferencia de 60.000 euros tiene que verse con los ojos.

Qué hay dentro

Fachada de termoarcilla con doble lana mineral, revoco Weber. Ventanas Alumed en antracita, doble acristalamiento laminado y persianas motorizadas. Puerta de entrada blindada, armarios empotrados. Porcelánico de gran formato.

Cocina Bosch o equivalente, encimera de granito o porcelánico. Sanitarios Roca. Aire acondicionado por conductos LG, dos equipos; agua caliente por aerotermia. Videoportero, preinstalación de carga para coche eléctrico. Parcela vallada, piscina propia, pérgola, aparcamiento.

Los muebles no están incluidos en el precio: la casa la amuebla a su gusto.

Cuánto cuesta

Al precio se suman los impuestos, el notario y el registro; el cálculo exacto para su compra se lo envío aparte.

Dónde está la mejor compra: la villa 1. Las tres casas tienen las mismas superficies, y la primera las da 60.000 euros más barata que la tercera.

Cómo se paga. Solo hay dos pagos: el 30% al firmar el contrato de arras y el 70% ante notario, cuando recibe las llaves. Más de dos tercios del precio los paga por una casa terminada.

Quién está cerca

En la misma La Nucía, Nacavi vende casas pareadas de 186-204 m² con parcela de 245-284 m², desde 594.000 euros sin IVA. Tres Villas cuestan más, pero son casas independientes sin pared compartida y con una parcela aproximadamente una vez y media mayor. Si busca una casa más económica y le encaja la vida en un residencial con piscina común y pista de pádel, mire los adosados de NWCIA Village, desde 493.000 euros sin IVA. Y una villa terminada de cuatro dormitorios con parcela de 800 m² en Casa Eme cuesta 1.575.000 euros: por una casa independiente con piscina propia en La Nucía, Tres Villas piden la mitad.

Para quién es

Para una familia con niños que se muda para quedarse: colegio británico, deporte y el mar a diez minutos, y en casa su propio patio y piscina.

Para quien recibe durante largas temporadas a sus padres o a sus hijos mayores: el nivel inferior puede convertirse en un apartamento aparte con cocina propia.

Para quien quiere una villa independiente y no una casa pared con pared con el vecino, y no está dispuesto a pagar un millón por ella.

Lo que le propongo

Si quiere ver Tres Villas, escríbame. Le envío los planos de las tres villas y el tour 360, y antes de la reserva comparamos juntos las parcelas por vistas y por sol. El precio para usted es el mismo que el del promotor; mi comisión para el comprador es del 0%. Por qué conmigo sale mejor que sin mí. Ficha de la promoción con todas las cifras.

Vitalii Kotenko, agente inmobiliario en Benidorm. Sigo cada semana las listas de precios de obra nueva de Alicante a Dénia.