Участок от 468 м²
🏊 21 м²
Все новостройки · Кальпе · Gran Sol
Кальпе · 3,6 км до пляжа · ключи строится
Вилла в два уровня на своём участке 800 м²
Обновлено 23.09.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 23.09.2026
Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 925 000 € |
| 30.10 | 925 000 € |
| 29.10 | 925 000 € |
| 28.10 | 925 000 € |
| 27.10 | 925 000 € |
| 26.10 | 925 000 € |
| 25.10 | 925 000 € |
| 24.10 | 925 000 € |
| 23.10 | 925 000 € |
| 22.10 | 925 000 € |
| 21.10 | 925 000 € |
| 20.10 | 925 000 € |
| 19.10 | 925 000 € |
| 18.10 | 925 000 € |
| 17.10 | 925 000 € |
| 16.10 | 925 000 € |
| 15.10 | 925 000 € |
| 14.10 | 925 000 € |
| 13.10 | 925 000 € |
| 12.10 | 925 000 € |
| 11.10 | 925 000 € |
| 10.10 | 925 000 € |
| 09.10 | 925 000 € |
| 08.10 | 925 000 € |
| 07.10 | 925 000 € |
| 06.10 | 925 000 € |
| 05.10 | 925 000 € |
| 04.10 | 925 000 € |
| 03.10 | 925 000 € |
| 02.10 | 925 000 € |
| 01.10 | 925 000 € |
| 30.09 | 925 000 € |
| 29.09 | 925 000 € |
| 28.09 | 925 000 € |
| 27.09 | 925 000 € |
| 26.09 | 925 000 € |
| 25.09 | 925 000 € |
Кухня с мебелью, стеклокерамической плитой, духовкой, микроволновкой и вытяжкой; холодильника и посудомоечной машины в мемории нет. Свой бассейн 4 x 8 м
Фундамент ленточный и плиты из железобетона HA-30, несущие стены из керамоблока (термоарсилья) 24 см, перекрытия железобетонные по сейсмическим нормам. Фасад: монослойная штукатурка по керамоблоку 24 см, изнутри гипсокартон типа Pladur с минеральной ватой 8 см. Кровля плоская, на атиках эксплуатируемая, на остальной части гравийная, утепление минеральной ватой 5+5 см. Перегородки на оцинкованном металлическом каркасе с двумя листами гипсокартона по 15 мм и акустической лентой. Перекрытие над вентилируемым подпольем и между этажами утеплено пенополистиролом с графитом под тёплый пол.
Окна и двери алюминий чёрного цвета с терморазрывом: раздвижные серии Magna Thermic, распашные Omega Thermic; двойной стеклопакет Planitherm 4+4 с камерой и газом; преустановка под электрокарнизы. Межкомнатные двери деревянные гладкие белые, встроенные шкафы с ящиками, штангой и верхней полкой, ограждения балконов из безопасного стекла, входная дверь с трёхточечным замком.
Полы керамогранит Saloni по всему дому, санузлы и кухня облицованы плиткой Saloni до потолка. Стены и потолки белая гладкая акриловая краска.
Санузлы: белая фарфоровая сантехника, однорычажные смесители Roca MF2 или аналог, запорные краны в каждом мокром помещении и у каждого прибора.
Кухня: верхние и нижние шкафы, сплошная столешница из гранита или аналога, стеклокерамическая плита, духовка, микроволновка и вытяжка Teka или аналог, мойка из нержавеющей стали на одну чашу, однорычажный смеситель.
Электрика по низковольтному регламенту, коллективная антенна, домофон. Кондиционер по воздуховодам, отопление тёплым полом от аэротермии, горячая вода от аэротермии.
Участок огорожен, сад, уличный душ, почтовый ящик, бассейн 4 x 8 м.
Страховка на 10 лет (seguro decenal), энергокласс дома A, взносы покупателя гарантированы банком по закону. Мемория может меняться по решению технадзора или администрации.
По документам застройщика
Почему: Свой бассейн, участок от 400 м²; в цене: аэротермия, тёплый пол во всём доме, кондиционер, кухонная техника.
Как я присваиваю классыGran Sol это новая вилла в Кальпе на своём угловом участке среди сосен, для тех, кто хочет современный дом у моря без лишнего пафоса и без соседей за стеной. Два уровня, три спальни, сад вокруг и свой бассейн. В этом доме хорошо жить круглый год, а можно сделать его домом для отпуска, куда хочется возвращаться каждое лето.
Урбанизация Gran Sol лежит на зелёном склоне над Кальпе: вокруг частные виллы с садами и сосны, а вдали город и скала Пеньон-де-Ифач, символ этого побережья. До моря 3,6 км, так что дом живёт своей жизнью в стороне от набережной, а пляж остаётся рядом. Другие частные дома города я собрал на странице виллы Кальпе.
Дом собран из двух чистых объёмов: светло-серая штукатурка, тёмная облицовка и вставки тёплого дерева. Большие окна открывают комнаты саду и свету, а угловой участок даёт простор с двух сторон, поэтому дом не зажат соседями.
Внизу общая жизнь: гостиная с кухней одним пространством выходит на крытую террасу, рядом санузел и гараж. На втором уровне три спальни с двумя ванными, и к ним примыкают две террасы, так что утро можно начинать на воздухе, не спускаясь вниз.
В саду свой бассейн 4 x 8 м и душ рядом с ним. После пляжа или жаркого дня вода ждёт прямо у гостиной. Вечер легко продолжить у бассейна с семьёй и гостями.
Эта сумма означает новый дом в Кальпе на большом участке со своим бассейном. Сад можно обустроить под себя: зона отдыха, летняя кухня, цветы. Налоги и оформление оплачиваются сверх этой суммы. Если хочется сравнить с другими отдельными домами побережья, загляните в подборку дом вместо квартиры.
Семье, которая переезжает к морю и мечтает о собственном доме и саде, а не о квартире в комплексе. Тому, кто ищет в Кальпе дом для отпуска с бассейном у порога. И тем, кто ценит современную архитектуру и простор вокруг дома больше, чем суету набережной.
Тем, кому нужен готовый дом прямо сейчас: Gran Sol ещё строится. И тем, кто хочет выйти из дома сразу на пляж: это спокойный склон над городом, а не первая линия.
| Вилла | Дом с террасой | Участок | Цена | Метр |
|---|---|---|---|---|
| Gran Sol, 3 спальни | 208 м² | 800 м² | 925.000 € | 4440 € |
Urb. Gran Sol 2L, Calpe · 3,6 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Прогулки по ЖКRacó de Galeno в Бениссе: один день в доме, где солнце само заходит в гостинуюОдин день в Villa Irati, Racó de Galeno, Бенисса: дворик с деревом, свой бассейн, четыре спальни с ванными, участок 1 510…
АналитикаКлассы новостроек на Коста Бланка: Комфорт, Бизнес, Премиум. Как я сравниваю ЖК между собойКак я присваиваю класс каждому ЖК на Коста Бланка: четыре оси по мемории качеств, максимум 6 баллов и почему цена в класс не…
Купить и владетьПаспорт Аргентины за 350 000 долларов: что он даёт и что с ним покупать на Коста БланкаГражданство Аргентины за инвестиции: цена, что даёт с банками, риски. И что купить на Коста Бланка от 605 000 €: виллы и…