Виталий КотенкоВиталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме

Все новостройки · Кальпе · Gran Sol

Gran Sol

Кальпе · 3,6 км до пляжа · ключи строится

Вилла в два уровня на своём участке 800 м²

Цены и свободные за 5 минут

Цены и свободные виллы рядом

Отвечаю сам. Контакт никому не передаю

  • без IVA · прайс от 23.09.2026от 925 000 €с налогами и нотариусом ≈ 1 033 000 €
  • Площадь от208,31 м²
  • Участок от800 м² · 🏊 32 м²
  • СдачаСтроится, срок сдачи не объявлен

Обновлено 23.09.2026 · Указать неточность

Что в проекте

без IVA · прайс от 23.09.2026

Как менялась цена

Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.

25.09 · 925 000 €26.09 · 925 000 €27.09 · 925 000 €28.09 · 925 000 €29.09 · 925 000 €30.09 · 925 000 €01.10 · 925 000 €02.10 · 925 000 €03.10 · 925 000 €04.10 · 925 000 €05.10 · 925 000 €06.10 · 925 000 €07.10 · 925 000 €08.10 · 925 000 €09.10 · 925 000 €10.10 · 925 000 €11.10 · 925 000 €12.10 · 925 000 €13.10 · 925 000 €14.10 · 925 000 €15.10 · 925 000 €16.10 · 925 000 €17.10 · 925 000 €18.10 · 925 000 €19.10 · 925 000 €20.10 · 925 000 €21.10 · 925 000 €22.10 · 925 000 €23.10 · 925 000 €24.10 · 925 000 €25.10 · 925 000 €26.10 · 925 000 €27.10 · 925 000 €28.10 · 925 000 €29.10 · 925 000 €30.10 · 925 000 €31.10 · 925 000 €934 250 €915 750 €25.0931.10
Показать таблицей
ЗамерМинимальная цена
31.10925 000 €
30.10925 000 €
29.10925 000 €
28.10925 000 €
27.10925 000 €
26.10925 000 €
25.10925 000 €
24.10925 000 €
23.10925 000 €
22.10925 000 €
21.10925 000 €
20.10925 000 €
19.10925 000 €
18.10925 000 €
17.10925 000 €
16.10925 000 €
15.10925 000 €
14.10925 000 €
13.10925 000 €
12.10925 000 €
11.10925 000 €
10.10925 000 €
09.10925 000 €
08.10925 000 €
07.10925 000 €
06.10925 000 €
05.10925 000 €
04.10925 000 €
03.10925 000 €
02.10925 000 €
01.10925 000 €
30.09925 000 €
29.09925 000 €
28.09925 000 €
27.09925 000 €
26.09925 000 €
25.09925 000 €

В цену входит

  • Паркинг

Характеристики

Кондиционирование
по всей квартире
Горячая вода
аэротермия
Тёплый пол
во всей квартире
Кухня
мебель и техника
В доме
свой бассейн, встроенные шкафы, окна с терморазрывом
Марки
Roca, Saloni, Teka, Planitherm

Кухня с мебелью, стеклокерамической плитой, духовкой, микроволновкой и вытяжкой; холодильника и посудомоечной машины в мемории нет. Свой бассейн 4 x 8 м

Памятка качества

Дом и конструктив

Фундамент ленточный и плиты из железобетона HA-30, несущие стены из керамоблока (термоарсилья) 24 см, перекрытия железобетонные по сейсмическим нормам. Фасад: монослойная штукатурка по керамоблоку 24 см, изнутри гипсокартон типа Pladur с минеральной ватой 8 см. Кровля плоская, на атиках эксплуатируемая, на остальной части гравийная, утепление минеральной ватой 5+5 см. Перегородки на оцинкованном металлическом каркасе с двумя листами гипсокартона по 15 мм и акустической лентой. Перекрытие над вентилируемым подпольем и между этажами утеплено пенополистиролом с графитом под тёплый пол.

Окна и двери

Окна и двери алюминий чёрного цвета с терморазрывом: раздвижные серии Magna Thermic, распашные Omega Thermic; двойной стеклопакет Planitherm 4+4 с камерой и газом; преустановка под электрокарнизы. Межкомнатные двери деревянные гладкие белые, встроенные шкафы с ящиками, штангой и верхней полкой, ограждения балконов из безопасного стекла, входная дверь с трёхточечным замком.

Показать памятку целиком
Отделка

Полы керамогранит Saloni по всему дому, санузлы и кухня облицованы плиткой Saloni до потолка. Стены и потолки белая гладкая акриловая краска.

Санузлы

Санузлы: белая фарфоровая сантехника, однорычажные смесители Roca MF2 или аналог, запорные краны в каждом мокром помещении и у каждого прибора.

Кухня

Кухня: верхние и нижние шкафы, сплошная столешница из гранита или аналога, стеклокерамическая плита, духовка, микроволновка и вытяжка Teka или аналог, мойка из нержавеющей стали на одну чашу, однорычажный смеситель.

Инженерия

Электрика по низковольтному регламенту, коллективная антенна, домофон. Кондиционер по воздуховодам, отопление тёплым полом от аэротермии, горячая вода от аэротермии.

Общие зоны

Участок огорожен, сад, уличный душ, почтовый ящик, бассейн 4 x 8 м.

Ещё из документа

Страховка на 10 лет (seguro decenal), энергокласс дома A, взносы покупателя гарантированы банком по закону. Мемория может меняться по решению технадзора или администрации.

По документам застройщика

КлассПремиум

Почему: Свой бассейн, участок от 400 м²; в цене: аэротермия, тёплый пол во всём доме, кондиционер, кухонная техника.

Как я присваиваю классы

Видео

Gran Sol: видео дома

Мой разбор

Gran Sol это новая вилла в Кальпе на своём угловом участке среди сосен, для тех, кто хочет современный дом у моря без лишнего пафоса и без соседей за стеной. Два уровня, три спальни, сад вокруг и свой бассейн. В этом доме хорошо жить круглый год, а можно сделать его домом для отпуска, куда хочется возвращаться каждое лето.

Кальпе за окном

Урбанизация Gran Sol лежит на зелёном склоне над Кальпе: вокруг частные виллы с садами и сосны, а вдали город и скала Пеньон-де-Ифач, символ этого побережья. До моря 3,6 км, так что дом живёт своей жизнью в стороне от набережной, а пляж остаётся рядом. Другие частные дома города я собрал на странице виллы Кальпе.

Архитектура без лишнего

Дом собран из двух чистых объёмов: светло-серая штукатурка, тёмная облицовка и вставки тёплого дерева. Большие окна открывают комнаты саду и свету, а угловой участок даёт простор с двух сторон, поэтому дом не зажат соседями.

Комнаты и террасы

Внизу общая жизнь: гостиная с кухней одним пространством выходит на крытую террасу, рядом санузел и гараж. На втором уровне три спальни с двумя ванными, и к ним примыкают две террасы, так что утро можно начинать на воздухе, не спускаясь вниз.

В саду свой бассейн 4 x 8 м и душ рядом с ним. После пляжа или жаркого дня вода ждёт прямо у гостиной. Вечер легко продолжить у бассейна с семьёй и гостями.

Сколько стоит Gran Sol

Эта сумма означает новый дом в Кальпе на большом участке со своим бассейном. Сад можно обустроить под себя: зона отдыха, летняя кухня, цветы. Налоги и оформление оплачиваются сверх этой суммы. Если хочется сравнить с другими отдельными домами побережья, загляните в подборку дом вместо квартиры.

Кому этот дом

Семье, которая переезжает к морю и мечтает о собственном доме и саде, а не о квартире в комплексе. Тому, кто ищет в Кальпе дом для отпуска с бассейном у порога. И тем, кто ценит современную архитектуру и простор вокруг дома больше, чем суету набережной.

Кому не подходит

Тем, кому нужен готовый дом прямо сейчас: Gran Sol ещё строится. И тем, кто хочет выйти из дома сразу на пляж: это спокойный склон над городом, а не первая линия.

Сколько стоит Gran Sol

ВиллаДом с террасойУчастокЦенаМетр
Gran Sol, 3 спальни208 м²800 м²925.000 €4440 €

О проекте пишут

Где это

Urb. Gran Sol 2L, Calpe · 3,6 км до моря на машине

загрузится карта Google

Хотите что-то другое?

Получите подборку за 5 минут

Бюджет

Отвечаю сам. Контакт никому не передаю

Рядом по цене

  • 1 / 20
    от 1 028 000 €Вилла · 4 248 € за м²Площадь от 242 м²
    Участок от 468 м²
    🏊 21 м²
    Elements EcoResidences
    Льибер, долина Валь де Поп · 14,2 км до пляжа · Сдача: Строится
  • 1 / 24
    от 790 000 €Вилла · 2 785 € за м²Площадь от 284 м²
    Участок от 295 м²
    🏊 10,58 м²
    Infinity Villas
    Алтея Хиллс · 4,4 км до пляжа · Сдача: 18-24 месяца с момента брони
  • 1 / 17
    от 915 000 €Вилла · 3 248 € за м²Площадь от 282 м²
    Участок от 603 м²
    🏊 40,24 м²
    Petra
    Финестрат · 3,6 км до пляжа · Сдача: 18-24 месяца с момента брони

Набор покупателя новостройки

Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены

Пришлю на почту сразу

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой приватности

Почитать перед покупкой

НаписатьПозвонить
Открыть лист отдельно