Главная · Журнал
Разборы по прайсам застройщиков: минимальные цены, что уходит быстрее, и что это значит для покупателя. И то, из чего складывается жизнь на побережье: районы, море, школы, расходы.
Tres Villas, Ла Нусия: три дома по 210 м² на двух уровнях, участок около 400 м², свой бассейн и пергола. От 720 000 € по прайсу.
Какая больница у вашего города, минуты на машине из 8 городов, как получить карту SIP, convenio especial за 60 и 157 € и страховка для резидентства.
Пять вилл на Коста Бланка, где бассейн от 44 до 100 м² воды: Финестрат, Бенисса, Бенитачель. Самая доступная из пяти стоит 715 000 € без IVA.
Неделя 21-24.10.2026 в новостройках района Бенидорма: цены не менялись, а дома уходили. Пять расхожих мыслей покупателя и что на них отвечают цифры.
Один день в Полопе, от фонтана до крепости и горы: сделки у нотариуса за 2025-2026 (+39,6% за год) и пять новых домов от 525 700 до 775 000 € без IVA.
Чем туристический апартамент в Валенсийском сообществе отличается от квартиры с лицензией VT: жизнь, прописка, оператор, IVA 21% или 10%, доход и риски.
Ático на 18 этаже Isea Views в Кальпе: своя крыша 158 м² с бассейном и летней кухней, море в четырёх минутах пешком. 1 650 000 € без IVA.
Таунхаус на 3 спальни и 3 санузла со своим участком в закрытой урбанизации над Бенидормом, от 525 000 € без IVA; вилла со своим бассейном от 895 000 €.
Как я присваиваю класс каждому ЖК на Коста Бланка: четыре оси по мемории качеств, максимум 6 баллов и почему цена в класс не входит.
Закон 38/1999 обязывает вернуть каждый платёж за дом на стройке с процентами. Как выглядит гарантия, как проверить её самому и как вернуть деньги по шагам.
Пять новых вилл со своим бассейном у Бенидорма: от 585 000 € без IVA в Полопе, Ла Нусии и Финестрате. Прайсы сентября и октября 2026, метр и сроки.
Пересчитал те же новостройки от Аликанте до Дении через месяц: выбор не сократился, а в тех же домах цены чаще поднимали, чем снижали. Срез на 15.10.2026.
Больше 80 спортивных объектов, олимпийский стадион и 169 событий в год. Квартиры с 2 спальнями от 349 388 €, виллы с бассейном от 590 000 €.
14 399 сделок украинцев с жильём в Испании за 2022-2025, около €1,8-1,9 млрд. 38% в провинции Аликанте. Данные нотариата по годам, провинциям и городам.
Квартиры с одной и двумя спальнями меньше чем в 500 м от моря, бассейн на крыше, гараж и кладовка в цене. От 240 000 € без IVA, ключи в начале 2029.
Один день в Villa Irati, Racó de Galeno, Бенисса: дворик с деревом, свой бассейн, четыре спальни с ванными, участок 1 510 м². Цена 3 410 000 € без IVA.
Верховный суд Испании отменил государственный реестр краткосрочной аренды. Что осталось в Валенсийском сообществе и что проверить до покупки.
Пять новостроек с двумя спальнями до километра от моря, от Вильяхойосы до Хавеи: цены от 325 000 € без IVA, метр, ключи и график оплаты.
Неделя 03-10.10.2026 в новостройках района Бенидорма: где стало дешевле без скидок, что подорожало, минимальные цены и что я купил бы сейчас.
Панорама до моря, сауна и хаммам, бассейн около 100 м² и отдельный апартамент в Sea Hills, Финестрат. Вилла готова, 1 900 000 € без IVA.
Синий купол, четыре пляжа с голубым флагом и жизнь круглый год. Шесть проектов новых вилл в Алтее, от 790 000 €.
Отдельная вилла с бассейном 6 на 3, солярием на крыше и участком 432 м² в Полопе за 585 000 €. История о следующем шаге.
Шесть пляжей с голубым флагом, своя больница и самый доступный типичный метр побережья. Новостройки Вильяхойосы от 240 000 €.
Ноябрь у моря: кофе на террасе, пляж в 8 минутах, рынок в центре и ужин на своей крыше. 2 спальни от 385 000 € без IVA, паркинг и кладовая в цене.
Панорама моря с террасы, свой бассейн, гараж под домом и 4 спальни в Sea Hills, Финестрат. Вилла готова, 1 800 000 € без IVA.
Гражданство Аргентины за инвестиции: цена, что даёт с банками, риски. И что купить на Коста Бланка от 605 000 €: виллы и квартиры у моря.
Три очереди, пляжный клуб на Альмадрабе, солнечные панели и вход от 254 000 €. Показываю Talasa от ворот до крыши и до моря.
Какая доля новостроек района Бенидорма уходит за месяц: 4,23% на 30.09.2026. Как считаем скорость по прайсам и что она даёт покупателю.
Сколько реально платят за метр у нотариуса в двенадцати городах от Эль Кампельо до Дении: 9 829 сделок за год и пять мифов покупателя.
Квартира с солярием против такой же без него: плюс 44-86 тысяч без IVA, а метр солярия в 5-7 раз дешевле метра квартиры. Прайсы сентября 2026.
Вилла в Ла Нусия для того, кому мало «хорошо»: потолки 4,5 м, свой бассейн, школа и спорт рядом, цены от 656 217 € без IVA.
Инфляция 4,3%, расходы семьи, зарплаты и пенсии: что говорят INE и Евростат о стоимости жизни в Испании осенью 2026 и что это значит для покупателя.
Старый Финестрат, Balcón, Sierra Cortina и Кала: чем отличаются зоны, сколько стоит жильё, где школы и медицина. Данные на сентябрь 2026.
Посчитал по прайсам застройщиков, сколько на самом деле осталось свободного между Аликанте и Денией и с какой суммы начинается разговор.
Прайс у застройщика один для всех. Где покупатель с агентом выигрывает: обзор рынка, условия сделки, выбор квартиры, с цифрами из прайсов.
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме