Seaview 6 à Sierra Cortina : une maison mitoyenne de trois chambres au-dessus de Benidorm à partir de 525 000 euros

Où il se trouve

Sierra Cortina est une urbanisation de Finestrat sur les hauteurs de Benidorm. C'est calme ici, les rues sont bordées de villas, et la ville et la mer sont en contrebas. La mer est à environ 4 km : en voiture, 5 minutes pour les plages et 7 pour Benidorm. Seaview 6 se trouve sur la Calle Lisboa, dans un lotissement fermé. C'est un endroit pour ceux qui veulent vivre près de Benidorm, mais pas dans son bruit.

La maison mitoyenne : de la porte à la dernière terrasse

Rez-de-chaussée. Nous entrons, et tout de suite il y a le salon avec la cuisine : 38 m² en un seul espace. Juste ici se trouve une chambre avec sa propre salle de bain. C'est un détail important : si avec le temps les escaliers deviennent plus difficiles à monter, pour vous ou vos parents, tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est en bas.

Premier étage. Deux chambres et deux salles de bains. Le matin, personne ne fait la queue pour la salle de bains.

Terrasses. Il y en a quatre, 33,5 m² au total. Petit-déjeuner sur l'une, soirée sur une autre, lessive sur la troisième.

Terrain. Chaque maison mitoyenne dispose de son propre terrain de 104 à 119 m². La piscine et le jardin communs sont derrière la clôture, la copropriété s'en occupe, et il ne vous reste qu'à vous baigner.

La voiture. Son espace sur le terrain est inclus dans le prix.

La maison fait 106 m². Pour une famille avec enfants, cela signifie trois vraies chambres et trois salles de bain au lieu d'un appartement exigu avec une seule salle de bain.

La villa : si vous avez besoin de votre propre piscine

À côté, dans le même complexe, il y a des villas individuelles. Une maison de 155-158 m² et une terrasse de 58 m², un terrain de 491 à 545 m², une piscine privée de 4 par 7 mètres, pelouse et arbres avec arrosage automatique. Trois chambres et trois salles de bains, comme dans la maison mitoyenne, mais cette fois avec votre propre jardin tout autour.

Imaginez une soirée d'été. Les enfants ont assez nagé et sont rentrés à l'intérieur, et vous restez près de votre propre piscine : les lumières du jardin allumées, le portail fermé, la mer du soir en contrebas. Pas de voisins près de l'eau, pas d'horaires de piscine commune. C'est le choix pour ceux qui s'installent ici pour de bon et qui veulent un jardin à eux.

Ce qu'il y a à l'intérieur

Maison mitoyenne : domotique Bticino pour l'éclairage, les volets et le visiophone ; pré-installation de climatisation gainable, froid et chaud ; cuisine avec électroménager Bosch et meubles laqués ; grès cérame Pamesa 60 x 120 ; une place de parking sur la parcelle.

Villa : piscine privée de 4 x 7 mètres, pelouse et arbres avec arrosage automatique, éclairage extérieur ; climatisation gainable sur les deux étages ; eau chaude par panneaux solaires ; domotique Bticino pour l'éclairage, les volets, la climatisation, les détecteurs de fuite et d'incendie et le visiophone ; volets motorisés et portail automatique ; cuisine Bosch, robinetterie et sanitaires Hansgrohe et Villeroy & Boch, menuiseries Cortizo, porte blindée en iroko.

Combien cela coûte

En plus du prix viennent 10 % d'IVA et 1,4 % de droits de timbre, plus les frais de notaire et d'enregistrement.

Où se trouve la meilleure affaire de la liste de prix : la maison mitoyenne. Pour 525 000 euros, vous obtenez trois chambres avec trois salles de bains et votre propre terrain. Parmi les projets de Sierra Cortina sur mon site, c'est la maison la plus abordable.

Comment payer. Une réservation de 10 000 euros. Maison mitoyenne : après 30 jours, 20 % du prix, après 60 jours, encore 10 %, après 120 jours, encore 10 %, le reste chez le notaire à la remise des clés. Pour la villa, c'est le même principe, sauf que les premiers 20 % sont dus après 20 jours. Tous les montants s'entendent plus IVA. Plus de la moitié du prix, vous la payez pour une maison terminée.

Quand arrivent les clés. Les maisons mitoyennes sont livrées de septembre 2027 à mars 2028, les villas environ 14 mois après le contrat. La maison en est actuellement au stade du gros œuvre.

Les voisins

Dans la même Sierra Cortina, une maison mitoyenne à Costabella Residences coûte à partir de 581 000 euros : Seaview 6 est 56 000 moins cher. Les appartements à La Salamandra II commencent à 405 000 euros, et dans le complexe Sierra Cortina à 440 000 : si vous n'avez pas encore besoin d'une maison, l'urbanisation est la même.

À qui cela convient

Une famille avec enfants qui a besoin d'une maison au lieu d'un appartement mais ne veut pas s'occuper d'un grand terrain.

Ceux dont les parents viennent souvent séjourner : une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, pas besoin de monter.

Ceux qui s'installent ici pour de bon et qui veulent leur propre terrain et leur propre piscine : alors la villa.

Si vous voulez visiter cette maison vous-même, écrivez-moi. Je vous montrerai la maison mitoyenne et la villa et vous indiquerai quel terrain et quel côté conviennent le mieux à votre mode de vie. Le prix pour vous est le même qu'au bureau de vente. Pourquoi vous êtes gagnant avec moi plutôt que sans moi.