Seaview 6 в Сьерра Кортине: таунхаус с тремя спальнями над Бенидормом от 525 000 евро

Где это

Сьерра Кортина это урбанизация Финестрата на склоне над Бенидормом. Здесь тихо, улицы с виллами, а город и море внизу. До моря около 4 км: на машине 5 минут до пляжей и 7 до Бенидорма. Seaview 6 стоит на Calle Lisboa, в закрытой урбанизации. Это место для тех, кто хочет жить рядом с Бенидормом, но не в его шуме.

Таунхаус: проходим от двери до последней террасы

Первый этаж. Входим, и сразу гостиная с кухней: 38 м² одним пространством. Здесь же спальня со своим санузлом. Это важная деталь: если со временем подниматься по лестнице станет труднее, вам или родителям, всё нужное для жизни есть внизу.

Второй этаж. Две спальни и два санузла. Утром никто не стоит в очереди в ванную.

Террасы. Их четыре, вместе 33,5 м². Завтрак на одной, вечер на другой, бельё на третьей.

Земля. У каждого таунхауса свой участок от 104 до 119 м². Общий бассейн и сад за оградой, за ними следит община, вам остаётся только плавать.

Машина. Место для неё на участке входит в цену.

Площадь дома 106 м². Для семьи с детьми это три полноценные спальни и три санузла вместо тесной квартиры с одной ванной.

Вилла: если нужен свой бассейн

По соседству в том же комплексе отдельные виллы. Дом 155-158 м² и терраса 58 м², участок от 491 до 545 м², свой бассейн 4 на 7 метров, газон и деревья с автополивом. Три спальни и три санузла, как в таунхаусе, только вокруг уже свой двор.

Представьте летний вечер. Дети накупались и ушли в дом, а вы остаётесь у своего бассейна: подсветка сада, ворота закрыты, внизу вечернее море. Никаких соседей у воды, никакого расписания общего бассейна. Это выбор для тех, кто переезжает насовсем и хочет свой двор.

Что внутри

Таунхаус: домотика Bticino для света, жалюзи и видеодомофона; предустановка кондиционера по воздуховодам, холод и тепло; кухня с техникой Bosch и лакированной мебелью; керамогранит Pamesa 60 на 120; место для машины на участке.

Вилла: свой бассейн 4 на 7 метров, газон и деревья с автополивом, наружное освещение; кондиционер по воздуховодам на обоих этажах; горячая вода от солнечных панелей; домотика Bticino для света, жалюзи, кондиционера, датчиков протечки и пожара, видеодомофона; моторизованные жалюзи и автоматические ворота; кухня Bosch, сантехника Hansgrohe и Villeroy & Boch, окна Cortizo, бронированная дверь из ироко.

Сколько стоит

К цене добавляются IVA 10% и гербовый сбор 1,4%, плюс нотариус и регистрация.

Где в прайсе лучшая покупка: таунхаус. За 525 000 евро вы получаете три спальни с тремя санузлами и свою землю. Среди проектов Сьерра Кортины на моём сайте это самый доступный дом.

Как платить. Бронь 10 000 евро. Таунхаус: через 30 дней 20% цены, через 60 дней ещё 10%, через 120 дней ещё 10%, остаток у нотариуса, когда получаете ключи. Вилла так же, только первые 20% через 20 дней. Все суммы плюс IVA. Больше половины цены вы платите за готовый дом.

Когда ключи. Таунхаусы сдаются с сентября 2027 по март 2028 года, виллы примерно через 14 месяцев после договора. Дом сейчас на этапе каркаса.

Кто рядом

В той же Сьерра Кортине таунхаус в Costabella Residences стоит от 581 000 евро: Seaview 6 дешевле на 56 000. Квартиры в La Salamandra II начинаются от 405 000 евро, а в комплексе Sierra Cortina от 440 000: если дом пока не нужен, урбанизация та же.

Кому подходит

Семье с детьми, которой нужен дом вместо квартиры, но не хочется ухаживать за большим участком.

Тем, к кому часто приезжают родители: спальня с санузлом на первом этаже, подниматься никуда не нужно.

Тем, кто переезжает насовсем и хочет свою землю и свой бассейн: тогда вилла.

Если хотите пройти по этому дому сами, напишите мне. Покажу таунхаус и виллу, расскажу, какой участок и какая сторона лучше под ваш образ жизни. Цена для вас та же, что в отделе продаж. Почему со мной выгоднее, чем без меня.