Seaview 6 у Сьєрра Кортіні: таунхаус із трьома спальнями над Бенідормом від 525 000 євро

Де це

Сьєрра Кортіна це урбанізація Фінестрата на схилі над Бенідормом. Тут тихо, вулиці з віллами, а місто і море внизу. До моря близько 4 км: машиною 5 хвилин до пляжів і 7 до Бенідорма. Seaview 6 стоїть на Calle Lisboa, у закритій урбанізації. Це місце для тих, хто хоче жити поруч із Бенідормом, але не в його шумі.

Таунхаус: проходимо від дверей до останньої тераси

Перший поверх. Заходимо, і одразу вітальня з кухнею: 38 м² одним простором. Тут же спальня з власним санвузлом. Це важлива деталь: якщо з часом підніматися сходами стане важче, вам чи батькам, усе потрібне для життя є внизу.

Другий поверх. Дві спальні і два санвузли. Зранку ніхто не стоїть у черзі до ванної.

Тераси. Їх чотири, разом 33,5 м². Сніданок на одній, вечір на іншій, білизна на третій.

Земля. У кожного таунхауса своя ділянка від 104 до 119 м². Спільний басейн і сад за огорожею, за ними стежить громада, вам лишається тільки плавати.

Машина. Місце для неї на ділянці входить у ціну.

Площа будинку 106 м². Для родини з дітьми це три повноцінні спальні і три санвузли замість тісної квартири з однією ванною.

Вілла: якщо потрібен свій басейн

По сусідству в тому самому комплексі окремі вілли. Будинок 155-158 м² і тераса 58 м², ділянка від 491 до 545 м², власний басейн 4 на 7 метрів, газон і дерева з автополивом. Три спальні і три санвузли, як у таунхаусі, тільки довкола вже свій двір.

Уявіть літній вечір. Діти накупалися і пішли в дім, а ви лишаєтеся біля свого басейну: підсвітка саду, ворота зачинені, внизу вечірнє море. Жодних сусідів біля води, жодного розкладу спільного басейну. Це вибір для тих, хто переїжджає назавжди і хоче свій двір.

Що всередині

Таунхаус: домотика Bticino для світла, жалюзі і відеодомофона; передвстановлення кондиціонера через повітроводи, холод і тепло; кухня з технікою Bosch і лакованими меблями; керамограніт Pamesa 60 на 120; місце для машини на ділянці.

Вілла: власний басейн 4 на 7 метрів, газон і дерева з автополивом, зовнішнє освітлення; кондиціонер через повітроводи на обох поверхах; гаряча вода від сонячних панелей; домотика Bticino для світла, жалюзі, кондиціонера, датчиків протікання і пожежі, відеодомофона; моторизовані жалюзі й автоматичні ворота; кухня Bosch, сантехніка Hansgrohe і Villeroy & Boch, вікна Cortizo, броньовані двері з ироко.

Скільки коштує

До ціни додаються IVA 10% і гербовий збір 1,4%, плюс нотаріус і реєстрація.

Де в прайсі найкраща покупка: таунхаус. За 525 000 євро ви отримуєте три спальні з трьома санвузлами і свою землю. Серед проєктів Сьєрра Кортіни на моєму сайті це найдоступніший будинок.

Як платити. Бронь 10 000 євро. Таунхаус: через 30 днів 20% ціни, через 60 днів ще 10%, через 120 днів ще 10%, решта в нотаріуса, коли отримуєте ключі. Вілла так само, тільки перші 20% через 20 днів. Усі суми плюс IVA. Більше половини ціни ви платите за готовий будинок.

Коли ключі. Таунхауси здаються з вересня 2027 по березень 2028 року, вілли приблизно через 14 місяців після договору. Будинок зараз на етапі каркаса.

Хто поруч

У тій самій Сьєрра Кортіні таунхаус у Costabella Residences коштує від 581 000 євро: Seaview 6 дешевший на 56 000. Квартири в La Salamandra II починаються від 405 000 євро, а в комплексі Sierra Cortina від 440 000: якщо будинок поки не потрібен, урбанізація та сама.

Кому підходить

Родині з дітьми, якій потрібен будинок замість квартири, але не хочеться доглядати велику ділянку.

Тим, до кого часто приїжджають батьки: спальня із санвузлом на першому поверсі, підніматися нікуди не треба.

Тим, хто переїжджає назавжди і хоче свою землю і свій басейн: тоді вілла.

Якщо хочете пройти цим будинком самі, напишіть мені. Покажу таунхаус і віллу, розповім, яка ділянка і який бік краще під ваш спосіб життя. Ціна для вас та сама, що у відділі продажів. Чому зі мною вигідніше, ніж без мене.