Tres Villas La Nucía

Tres Villas à La Nucía, ce sont exactement trois villas individuelles dans une rue calme de l'urbanisation Floriana. Chacune dispose d'une piscine privée de 3 mètres sur 6, d'un terrain d'environ 400 m² et d'un demi-sous-sol livré déjà aménagé en espace à vivre. Trois chambres et trois salles de bains sont réparties sur deux niveaux.

Emplacement : le lotissement Floriana

Le cadre est un quartier résidentiel de maisons individuelles à La Nucía. La plage d'Albir est à 6 km par la route : vous descendez vous baigner et, au retour, vous vous garez sur votre propre terrain.

Les autres villas de la ville sont sur la page villas à La Nucía.

La maison Tres Villas : un rez-de-jardin et un demi-sous-sol aménagé

La pièce principale réunit salon, cuisine et salle à manger sur 42 m² et s'ouvre, sous la pergola, sur la piscine. À côté se trouvent deux chambres avec chacune sa salle de bains. Les première et deuxième villas ont le même plan en miroir, la troisième a le sien.

Le demi-sous-sol n'est pas ici un espace de rangement mais un deuxième niveau à vivre. Dans la version de base, il comprend un salon, une chambre avec dressing, une salle de bains et un débarras. Il existe une option avec deux chambres à la place du salon.

Prix de la fiche de vente du 15.07.2026. Chaque villa compte deux niveaux de 105 m², rez-de-chaussée et demi-sous-sol, avec 166 m² de surface utile.

Ce que Tres Villas comprend

La maison repose sur une structure en béton et un radier. Les murs du demi-sous-sol sont en béton armé avec étanchéité et drainage, ce qui garde le niveau inférieur au sec. La façade en brique de terre cuite thermique est isolée par une double couche de laine minérale.

Les fenêtres Alumed sont équipées de double vitrage feuilleté et de volets motorisés, et la porte principale est un modèle de sécurité renforcé. Deux unités LG gainables, une par étage, gèrent le refroidissement et le chauffage, tandis qu'une pompe à chaleur fournit l'eau chaude.

Une cuisine ouverte avec de l'électroménager Bosch s'ouvre sur le salon. Sanitaires Roca, douches de plain-pied et miroir éclairé dans la salle de bain principale. Le terrain est clôturé, le jardin a des prises et un robinet, et la place de parking est pré-câblée pour une borne de recharge.

Comment fonctionne le paiement

Le paiement se fait en deux étapes : 30 % à la signature du contrat privé et 70 % chez le notaire avec la remise des clés. Il n'y a pas de paiements échelonnés pendant la construction. La construction est terminée à 85 % et le promoteur prévoit de finir en 2026.

Les voisins de Tres Villas

Tres Villas se situe entre les villas plus abordables du secteur et Noa Garden. Ce qui la distingue, c'est qu'un niveau inférieur aménagé est déjà compris dans le prix. D'autres maisons avec piscine dans ce budget figurent dans la sélection villa avec piscine à moins de 800 000.

À qui convient Tres Villas

Une famille s'installant définitivement qui préfère une maison avec piscine plutôt qu'un appartement dans une résidence.

Hôtes qui accueillent souvent des enfants adultes ou des parents : le demi-sous-sol avec sa propre chambre et salle de bains devient une aile pour invités.

Télétravailleurs : le salon du rez-de-chaussée se transforme en bureau ou en home cinéma.

Un mauvais choix pour les acheteurs déterminés à atteindre le sable à pied, car chaque sortie à la plage ici implique la voiture.

Ce qu'il faut demander au vendeur

• Que le contrat fixe la fin des travaux : le promoteur vise 2026.
• Quelle option de demi-sous-sol vous prenez, avec un salon ou avec deux chambres.
• Ce que comprend la remise des clés pour le jardin et l'équipement de la piscine.