Tres Villas La Nucía

Tres Villas в Ла Нусии это ровно три отдельные виллы на улице Кап Ройч в урбанизации Флориана. У каждой свой бассейн 3 на 6 метров, участок около 400 м² и полуподвал, который сдаётся уже отделанным под жильё. Три спальни и три санузла распределены по двум уровням.

Где это: урбанизация Флориана

Виллы стоят в жилой урбанизации частных домов в Ла Нусии. Пляж Альбир в 6 км по трассе: купаться ездят на автомобиле, а ставят его во дворе собственного участка.

Для сравнения откройте раздел отдельные дома в Ла Нусии.

Вилла Tres Villas: этаж с садом и отделанный полуподвал

Главная комната первого этажа объединяет гостиную, кухню и столовую на 42 м² и открывается под перголу к бассейну. Рядом две спальни, у каждой свой санузел. Первая и вторая виллы зеркальны по планировке, у третьей она своя.

Полуподвал здесь не кладовка, а второй жилой этаж. В базовом варианте в нём гостиная, спальня с гардеробной, санузел и кладовая. Есть вариант с двумя спальнями вместо гостиной.

Цены по фиче 15.07.2026. Каждая вилла это два уровня по 105 м², первый этаж и полуподвал; полезной площади 166 м².

Что сделано для вас

Дом стоит на монолитном каркасе и бетонной плите. Стены полуподвала из железобетона с гидроизоляцией и дренажем, так что нижний этаж остаётся сухим. Фасад из термокерамики утеплён двойным слоем минеральной ваты.

Окна алюминиевые Alumed с ламинированным двойным стеклом и рольставнями на моторе, входная дверь бронированная. Воздух охлаждают и греют два канальных блока LG, по одному на этаж, воду нагревает тепловой насос.

Кухня открыта в салон, техника Bosch. В санузлах сантехника Roca и душ без поддона-ступеньки, в главном зеркало с подсветкой. Участок огорожен, в саду розетки и кран, у парковки подготовлена зарядка электромобиля.

Два платежа вместо графика

Оплата в два шага: 30% при частном договоре и 70% у нотариуса вместе с ключами. Промежуточных платежей во время стройки нет. Стройка готова на 85%, окончание застройщик планирует в 2026 году.

Кто рядом

Tres Villas стоит посередине между доступными виллами района и Noa Garden. Отличие в том, что здесь отделанный нижний этаж уже входит в цену. Другие дома с бассейном в этом бюджете есть в подборке вилла с бассейном до 800 000.

Кому подходит

Тем, кто перебирается в Испанию на постоянное жительство и выбирает отдельный дом с бассейном вместо квартиры в комплексе.

Тем, к кому часто приезжают взрослые дети или родители: полуподвал с отдельной спальней и санузлом становится гостевым крылом.

Тем, кто работает из дома: нижняя гостиная превращается в кабинет или домашний кинозал.

Мимо, если хочется спускаться к воде без автомобиля: пляж здесь только на колёсах.

Что спросить у продавца

• Дата окончания стройки в договоре: застройщик планирует 2026 год.
• Какой вариант полуподвала вы выбираете, с гостиной или с двумя спальнями.
• Что входит в озеленение сада и чистку бассейна при сдаче.