Vitalii KotenkoVitalii Kotenko · agente RE/MAX en Benidorm

Toda la obra nueva · San Miguel de Salinas · Bellavista Villas

Bellavista Villas

San Miguel de Salinas · 13 km hasta la playa · entrega 20 meses

Villa de 3 o 4 dormitorios en parcela de 350 m² con sótano preinstalado

Precios y disponibilidad en 5 minutos

Precios y villas libres en Bellavista Villas

Respondo yo misma. No cedo su contacto a nadie

  • sin IVA · lista del 02.06.2025desde 630.000 €con impuestos y notaría ≈ 704.000 €
  • Viviendas disponibles
  • Superficie desde144 m²
  • Parcela desde350 m²
  • Entrega20 meses, según la lista de precios

Actualizado el 02.06.2025 · Indicar un error

Qué hay en la promoción

sin IVA · lista del 02.06.2025

Cómo ha cambiado el precio

Precio mínimo de la promoción según mis propias mediciones: reviso las listas de precios con regularidad y cada punto es una medición. No es el historial de ventas, sino el de lo que se pide.

28.10 · 630.000 €29.10 · 630.000 €30.10 · 630.000 €31.10 · 630.000 €636.300 €623.700 €28.1031.10
Ver como tabla
MediciónPrecio mínimo
31.10630.000 €
30.10630.000 €
29.10630.000 €
28.10630.000 €

En el precio

  • Piscina propia

Características

Climatización
solo preinstalación
Agua caliente
aerotermia
Cocina
muebles sin electrodomésticos
En la vivienda
piscina privada, armarios empotrados, persianas
Marcas
Climalit, Grafipol TR32, Silestone или аналог

Memoria de calidades general del promotor (estándar para todas sus promociones), no la de este residencial en concreto. Los puntos «según modelo o residencial» se confirman con el promotor para este proyecto.

Memoria de calidades

Estructura y fachada

Exterior: estructura de hormigón según la normativa vigente; muro de bloque cerámico de 11 cm, aislamiento Grafipol TR32 de 7 cm, trasdosado de bloque cerámico de 7 cm, exterior en monocapa blanco, acabado según el modelo. Para este residencial (lista y planos): parcelas de 350 m² (fase IV, con estructura de sótano) y de 500-710 m² (fase II); acabado del sótano con suplemento según la lista (Gemma Plus 96 m² 192. 000 llave en mano sin estructura, Lea 77,15 m² 154.

Ventanas y puertas

Puerta de entrada blindada. Ventanas de aluminio o PVC a criterio de la dirección facultativa, doble acristalamiento Climalit para el aislamiento acústico. Preinstalación de motor para la puerta del coche y de cargador para coche eléctrico (según el modelo). Armarios empotrados revestidos en tela, con cajones e iluminación. Persianas eléctricas. Puertas interiores lisas lacadas en blanco.

Ver la memoria completa
Acabados

Gres porcelánico antideslizante en la terraza, ducha con grifo en la terraza. Interior: escalera con el mismo acabado que el suelo, mármol o Silestone, barandilla de vidrio, acero o murete. Suelo de gres porcelánico, paredes en pintura lisa blanca.

Baños

Baños: mueble, mamparas de vidrio, espejo con luz según el modelo.

Cocina

Solárium: preinstalación de cocina de verano con desagüe y persiana eléctrica (según el modelo), tomas de agua, grifo, ducha, preinstalación de jacuzzi. Cocina: muebles altos y bajos, campana o grupo filtrante según el modelo, encimera Silestone o similar con 4 enchufes e iluminación LED, fregadero con grifo; la memoria no nombra electrodomésticos.

Instalaciones

Agua caliente por aerotermia, 200 l. Mecanismos de diseño, puntos de luz, tomas de TV en salón y dormitorios, videoportero con Wi-Fi.

Zonas comunes

Piscina con iluminación de colores, escalera y cascada, de tamaño según el modelo. Galería o hueco bajo la escalera exterior con tomas para lavadora y motor de la piscina (según el modelo).

Más del documento

Memoria general de villas del promotor, edición 2026, dos páginas. Cerramiento de parcela de bloque con inserciones de vidrio o metal (según el modelo). Iluminación exterior. Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la casa. 000). Lista de 06. 2025, disponibilidad por confirmar.

Según la memoria de calidades del promotor, 09.02.2026

CategoríaConfort

Por qué: Piscina privada; incluido en el precio: aerotermia.

Cómo asigno las categorías

Vídeo

Bellavista Villas: vídeo de la vivienda

Mi análisis

Bellavista Villas lleva a San Miguel de Salinas villas nuevas. Todas tienen piscina privada y azotea, en cuatro modelos de tres o cuatro dormitorios. Se construyen en parcelas de 350 a 710 m², junto a los bungalós del mismo residencial.

Dónde está

Las villas comparten dirección en la calle Chirrines con Bellavista Bungalows, tierra adentro. El mar queda a 13 km de carretera: aquí la playa es una excursión, no un paseo.

El resto de casas independientes del pueblo: San Miguel de Salinas: villas.

Cuatro modelos a elegir

En cada parcela se levanta uno de los modelos del promotor. Las compactas Gemma Plus y Lea caben en cualquier parcela; las grandes Penélope y Marta, solo en las de la fase II.

Precios de la lista cuyo archivo es del 02.06.2025, sin IVA. Es una lista antigua: hay que pedir precio actual y parcelas disponibles.

En las parcelas de 350 m² de la fase IV ya está la estructura del sótano; el acabado se paga aparte. La lista habla de entrega a 20 meses, sin decir desde qué fecha.

El plano de Gemma Plus suma 199 m² con porche, terraza y solárium. Con esa cifra el metro baja a 3166 €, mientras la lista cuenta la casa con 144 m².

Cómo se vive en estas casas

En Gemma Plus, la planta baja junta cocina y estar en 45 m², más un par de dormitorios, cada uno cerca de su baño; arriba, la suite principal con vestidor y una azotea de 36 m². Casi todo el día se hace en una planta, cómodo si la escalera sobra.

Lea va al revés: abajo, salón-cocina de 33 m² y un dormitorio; arriba, tres dormitorios, con azotea de 46 m². Marta tiene abajo salón, cocina independiente y dos habitaciones, y arriba otras dos.

Qué está hecho para usted

Las fachadas llevan aislamiento Grafipol TR32 de 7 cm y las ventanas, vidrio Climalit.

La piscina trae luces de colores y salto de agua; su tamaño va con el modelo, hasta 8x4.

Arriba hay agua y desagüe para cocina de verano y toma para jacuzzi. Según el modelo quedan previstos la toma para recargar un eléctrico y la motorización del portón; en la entrada, videoportero con Wi-Fi.

El acumulador de 200 litros se alimenta de aerotermia, y los conductos del aire recorren las habitaciones.

Quién vive al lado

Más cerca del mar están las villas de Deluxe, con una entrada vez y media más cara. En Los Montesinos la entrada es más baja; Bellavista Villas ofrece elegir modelo y tamaño de parcela.

Para quién es

Una pareja que quiere vivir en una planta: Gemma Plus, con los dormitorios abajo.

Una familia grande: Lea o Marta, con cuatro habitaciones y parcela para jardín.

Quien disfruta las tardes junto al agua en la azotea: solárium con tomas para jacuzzi y cocina de verano.

¿Playa a pie o llaves ya? Mejor Deluxe o Laguna Azul. Aquí hay obra y el mar queda lejos.

Qué pedir antes de la señal

  • Lista de precios actual y parcelas realmente en venta: el archivo es del 02.06.2025.
  • Desde qué fecha cuentan los 20 meses de obra.
  • Precio del acabado del sótano para el modelo elegido.
  • Medida de la piscina y opciones concretas de su modelo.
  • Qué superficie de casa da la lista: 144 m² en Gemma Plus frente a 199 m² en el plano.

El buscador pone al lado otras villas de la Vega Baja.

Cuatro modelos a elegir

ModeloDormitoriosSuperficie en listaParcela 350 m²Parcela 500 m²Parcela 710 m²
Gemma Plus3144 m²630.000 €875.000 €975.000 €
Lea4135 m²630.000 €875.000 €975.000 €
Penélope3194 m²no1.250.000 €1.250.000 €
Marta4197 m²no1.250.000 €1.500.000 €

Cuatro modelos a elegir

Gemma PlusParcelaMetro
fase IV350 m²4375 €
fase II500 m²6076 €

Quién vive al lado

ResidencialQuéDóndePrecio desde
Bellavista Bungalowsbungalós, 2 y 3 dormitoriosmisma dirección339.000 €
DeluxevillasOrihuela Costa, 6,6 km995.000 €
Citrus Horizon Villasvillas, 3 dormitoriosLos Montesinos, 10,3 km445.000 €
Laguna Azulvillas terminadasLos Montesinos, 10,3 km525.000 €

Dónde está

C/ Chirrines 29 B, San Miguel de Salinas · 13 km al mar en coche

se cargará el mapa de Google

¿Busca algo distinto?

Reciba una selección en 5 minutos

Presupuesto

Respondo yo misma. No cedo su contacto a nadie

Cerca por precio

  • 1 / 21
    desde 585.000 €Villa · 2.155 € por m²Superficie desde 272 m²
    Parcela desde 248 m²
    Sunset Lakeviews
    Torrevieja · 3,1 km hasta la playa · Entrega: Marzo de 2027
  • 1 / 17Últimas casas
    desde 570.000 €Adosado · 3.475 € por m²Superficie desde 164 m²
    Parcela desde 214 m²
    Bella
    Gran Alacant, Santa Pola · 3,1 km hasta la playa · Entrega: De finales de 2027 a 2028
  • 1 / 20Terminado
    desde 525.000 €Villa · 2.982 € por m²Superficie desde 176 m²
    Parcela desde 201 m²
    Laguna Azul
    La Herrada, Los Montesinos · 11,3 km hasta la playa · Entrega: Llave en mano

Kit del comprador de obra nueva

Dos archivos (PDF): checklist para comprobar al promotor y cálculo de los gastos además del precio

Se lo envío al correo al momento

Al pulsar el botón acepta la política de privacidad

Para leer antes de comprar

Escribir a NataliaLlamar
Abrir el plano aparte