Віталій КотенкоВіталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі

Усі новобудови · Сан-Мігель-де-Салінас · Bellavista Villas

Bellavista Villas

Сан-Мігель-де-Салінас · 13 км до пляжу · ключі 20 місяців за прайсом

Вілла з 3 або 4 спальнями на ділянці 350 м², каркас підвалу в ціні

Ціни та вільні за 5 хвилин

Ціни та вільні вілли в проєкті Bellavista Villas

Відповідаю сама. Контакт нікому не передаю

  • без IVA · прайс від 02.06.2025від 630 000 €з податками і нотаріусом ≈ 704 000 €
  • Доступно обʼєктів
  • Площа від144 м²
  • Ділянка від350 м²
  • Здача20 місяців за прайсом

Оновлено 02.06.2025 · Вказати неточність

Що в проєкті

без IVA · прайс від 02.06.2025

Як змінювалася ціна

Мінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.

28.10 · 630 000 €29.10 · 630 000 €30.10 · 630 000 €31.10 · 630 000 €636 300 €623 700 €28.1031.10
Показати таблицею
ЗамірМінімальна ціна
31.10630 000 €
30.10630 000 €
29.10630 000 €
28.10630 000 €

У ціну входить

  • Свій басейн

Характеристики

Кондиціювання
тільки переустановка
Гаряча вода
аеротермія
Кухня
меблі без техніки
У домі
власний басейн, вбудовані шафи, жалюзі
Марки
Climalit, Grafipol TR32, Silestone или аналог

Загальна меморія забудовника (стандарт для всіх його проєктів), не меморія конкретного ЖК. Пункти з приміткою «залежно від моделі чи комплексу» для цього проєкту уточнюємо у забудовника.

Пам’ятка якості

Будинок і конструктив

Зовні: бетонний каркас за чинними нормами; стіна з керамоблока 11 см, утеплювач Grafipol TR32 7 см, внутрішній керамоблок 7 см, зовні моношарова штукатурка, біла, оздоблення за моделлю. Для цього проєкту (прайс і листи): ділянки 350 м² (фаза IV, з каркасом підвалу) і 500-710 м² (фаза II); оздоблення підвалу за доплату за прайсом (Gemma Plus 96 м² 192. 000 під ключ без каркаса, Lea 77,15 м² 154.

Вікна і двері

Броньовані вхідні двері. Вікна з алюмінію або ПВХ за рішенням технагляду, подвійне скло Climalit для звукоізоляції. Вбудовані шафи, оббиті тканиною, з ящиками й підсвічуванням. Міжкімнатні двері гладкі білі лаковані.

Показати пам’ятку повністю
Оздоблення

Протиковзкий керамограніт на терасі, душ із краном на терасі. Усередині: сходи з оздобленням під підлогу, мармур або Silestone, поручні зі скла, сталі або стінка. Керамогранітна плитка, стіни білою гладкою фарбою.

Санвузли

Санвузли: меблі, скляні душові перегородки, дзеркало з підсвічуванням за моделлю.

Кухня

Солярій: передустановка літньої кухні зі зливом і електрожалюзі (за моделлю), точки води, кран, душ, передустановка джакузі. Кухня: верхні й нижні шафи, витяжка або фільтрувальний блок за моделлю, стільниця Silestone або аналог із 4 розетками та світлодіодним підсвічуванням, мийка зі змішувачем; побутової техніки меморія не називає.

Інженерія

Гаряча вода від аеротермії, 200 л. Електричні жалюзі. Дизайнерські електромеханізми, точки світла, точки ТБ у салоні й спальнях, відеодомофон із Wi-Fi.

Гараж і паркінг

Передустановка мотора воріт для машини, передустановка зарядки електромобіля (за моделлю).

Спільні зони

Басейн із кольоровим підсвічуванням, сходами й водоспадом, розмір за моделлю. Галерея або місце під зовнішніми сходами з підведенням під пральну машину й мотор басейну (за моделлю).

Ще з документа

Загальна меморія вілл забудовника, редакція 2026 року, дві сторінки. Огорожа ділянки з блока зі вставками скла або металу (за моделлю). Зовнішнє освітлення. Передустановка кондиціонера повітроводами в усьому будинку. 000). Прайс 06. 2025, наявність уточнюється.

За memoria de calidades забудовника від 09.02.2026

КласКомфорт

Чому: Свій басейн; у ціні: аеротермія.

Як я присвоюю класи

Відео

Bellavista Villas: відео будинку

Мій розбір

Bellavista Villas у San Miguel de Salinas це нові вілли з власним басейном і солярієм, чотири моделі на три або чотири спальні. Будинки зводять на ділянках від 350 до 710 м², поряд із бунгало того самого комплексу.

Де це

Вілли мають ту саму адресу на вулиці Chirrines, що й Bellavista Bungalows, углиб суходолу. Море за 13 км дорогою, тож пляж тут виїзд, а не прогулянка.

Інші окремі будинки цього містечка: San Miguel de Salinas: вілли.

Чотири моделі на вибір

На кожну ділянку ставлять одну з моделей забудовника. Компактні Gemma Plus і Lea стають на будь-яку ділянку, великі Penélope і Marta лише на ділянки фази II.

Ціни за прайсом, файл якого датовано 02.06.2025, без IVA. Прайс старий: свіжу ціну й перелік ділянок треба запросити.

На ділянках 350 м² фази IV під будинком уже стоїть каркас підвалу, оздоблення за доплату. Строк будівництва в прайсі 20 місяців, але точку відліку не названо.

Лист моделі Gemma Plus показує 199 м² разом із портиком, терасою й солярієм. За ним метр виходить 3166 €, а прайс рахує будинок по 144 м².

Як живуть у цих будинках

У Gemma Plus унизу салон із кухнею на 45 м², дві спальні й два санвузли, нагорі хазяйська спальня з гардеробною і солярій на 36 м². Майже все життя на одному поверсі, це зручно, коли сходи щодня зайві.

Lea влаштована навпаки: унизу салон-кухня на 33 м² і одна спальня, три спальні нагорі, а дах займає тераса 46 м². У Marta внизу салон, окрема кухня й дві спальні, нагорі ще дві.

Що зроблено для вас

Стіни утеплено плитою Grafipol TR32 завтовшки 7 см, вікна зі склопакетом Climalit.

Басейн має кольорове підсвічування й водоспад, розмір залежить від моделі, найбільший 8x4.

Нагору виведено воду й злив для вуличної кухні, окремо точку під гідромасажну ванну. Залежно від моделі закладено зарядку електромобіля й мотор воріт, біля входу відеодомофон із Wi-Fi.

Бак гарячої води на 200 літрів живить аеротермія, по кімнатах прокладено канали кондиціонера.

Хто поруч

Ближче до моря вілли стоять у Deluxe, але там вхід у півтора раза дорожчий. У Лос-Монтесінос вілли дешевші на вході, а Bellavista Villas дає вибір моделі й розміру ділянки.

Кому підходить

Парі, якій зручніше без сходів у побуті: Gemma Plus зі спальнями внизу.

Великій родині: Lea або Marta на чотири спальні й ділянка під сад.

Любителям вечорів нагорі: на даху стане гідромасажна ванна й вулична кухня.

Хто шукає будинок біля пляжу чи готовий до заїзду, краще дивитися Deluxe або Laguna Azul: тут будівництво, а море далеко.

Що запросити до завдатку

  • Свіжий прайс і які ділянки справді в продажу: файл цін від 02.06.2025.
  • Від якої дати рахуються 20 місяців до здачі.
  • Ціну оздоблення підвалу для обраної моделі.
  • Розмір басейну й склад опцій саме вашої моделі.
  • Яку площу будинку називає прайс: 144 м² у Gemma Plus проти 199 м² на листі.

Підібрати інші вілли на південь від Аліканте допоможе пошук.

Чотири моделі на вибір

МодельСпальніПлоща за прайсомДілянка 350 м²Ділянка 500 м²Ділянка 710 м²
Gemma Plus3144 м²630.000 €875.000 €975.000 €
Lea4135 м²630.000 €875.000 €975.000 €
Penélope3194 м²ні1.250.000 €1.250.000 €
Marta4197 м²ні1.250.000 €1.500.000 €

Чотири моделі на вибір

Gemma PlusДілянкаМетр
фаза IV350 м²4375 €
фаза II500 м²6076 €

Хто поруч

ЖКЩоДеЦіна від
Bellavista Bungalowsбунгало, 2 і 3 спальніта сама адреса339.000 €
DeluxeвіллиОріуела-Коста, 6,6 км995.000 €
Citrus Horizon Villasвілли, 3 спальніЛос-Монтесінос, 10,3 км445.000 €
Laguna Azulготові віллиЛос-Монтесінос, 10,3 км525.000 €

Де це

C/ Chirrines 29 B, San Miguel de Salinas · 13 км до моря машиною

завантажиться карта Google

Хочете щось інше?

Отримайте добірку за 5 хвилин

Бюджет

Відповідаю сама. Контакт нікому не передаю

Поруч за ціною

  • 1 / 21
    від 585 000 €Вілла · 2 155 € за м²Площа від 272 м²
    Ділянка від 248 м²
    Sunset Lakeviews
    Торрев'єха · 3,1 км до пляжу · Здача: Березень 2027
  • 1 / 17Останні будинки
    від 570 000 €Таунхаус · 3 475 € за м²Площа від 164 м²
    Ділянка від 214 м²
    Bella
    Гран-Алаканте, Санта-Пола · 3,1 км до пляжу · Здача: З кінця 2027 по 2028
  • 1 / 20Готово
    від 525 000 €Вілла · 2 982 € за м²Площа від 176 м²
    Ділянка від 201 м²
    Laguna Azul
    Ла Еррада, Лос-Монтесінос · 11,3 км до пляжу · Здача: Готово

Набір покупця новобудови

Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну

Надішлю на пошту одразу

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтеся з політикою приватності

Почитати перед покупкою

Написати НаталіїЗателефонувати
Відкрити аркуш окремо