Toda la obra nueva · Los Montesinos · Laguna Azul
La Herrada, Los Montesinos · 11,3 km hasta la playa · entrega llave en mano
Villa terminada de 3 dormitorios con piscina, amueblada
Actualizado el 26.10.2026 · Indicar un error
sin IVA · lista del 26.10.2026
Precio mínimo de la promoción según mis propias mediciones: reviso las listas de precios con regularidad y cada punto es una medición. No es el historial de ventas, sino el de lo que se pide.
| Medición | Precio mínimo |
|---|---|
| 31.10 | 525.000 € |
| 30.10 | 525.000 € |
| 29.10 | 525.000 € |
| 28.10 | 525.000 € |
Memoria de calidades general del promotor (estándar para todas sus promociones), no la de este residencial en concreto. Los puntos «según modelo o residencial» se confirman con el promotor para este proyecto.
Exterior: estructura de hormigón según la normativa vigente; muro de bloque cerámico de 11 cm, aislamiento Grafipol TR32 de 7 cm, trasdosado de bloque cerámico de 7 cm, exterior en monocapa blanco, acabado según el modelo.
Puerta de entrada blindada. Ventanas de aluminio o PVC a criterio de la dirección facultativa, doble acristalamiento Climalit para el aislamiento acústico. Preinstalación de motor para la puerta del coche y de cargador para coche eléctrico (según el modelo). Armarios empotrados revestidos en tela, con cajones e iluminación. Persianas eléctricas. Puertas interiores lisas lacadas en blanco.
Gres porcelánico antideslizante en la terraza, ducha con grifo en la terraza. Interior: escalera con el mismo acabado que el suelo, mármol o Silestone, barandilla de vidrio, acero o murete. Suelo de gres porcelánico, paredes en pintura lisa blanca.
Baños: mueble, mamparas de vidrio, espejo con luz según el modelo.
Solárium: preinstalación de cocina de verano con desagüe y persiana eléctrica (según el modelo), tomas de agua, grifo, ducha, preinstalación de jacuzzi. Cocina: muebles altos y bajos, campana o grupo filtrante según el modelo, encimera Silestone o similar con 4 enchufes e iluminación LED, fregadero con grifo; la memoria no nombra electrodomésticos. De regalo, electrodomésticos, aire acondicionado, muebles, iluminación y cortinas.
Agua caliente por aerotermia, 200 l. Mecanismos de diseño, puntos de luz, tomas de TV en salón y dormitorios, videoportero con Wi-Fi.
Piscina con iluminación de colores, escalera y cascada, de tamaño según el modelo. Galería o hueco bajo la escalera exterior con tomas para lavadora y motor de la piscina (según el modelo). º 1 con piscina de 10x5 y sótano acabado (cocina, 2 dormitorios, baño, salón), la n. º 2 con piscina de 6x3; en el plano, solárium de 52 m² con jacuzzi.
Memoria general de villas del promotor, edición 2026, dos páginas. Cerramiento de parcela de bloque con inserciones de vidrio o metal (según el modelo). Iluminación exterior. Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la casa. Para este residencial (lista y planos): villas terminadas: la n.
Según la memoria de calidades del promotor, 09.02.2026
Por qué: Piscina privada; incluido en el precio: aerotermia; sótano.
Cómo asigno las categoríasLaguna Azul, en La Herrada (Los Montesinos), son villas terminadas con piscina propia, muebles y electrodomésticos: se llega con la maleta y se empieza a vivir. Se vende una de tres dormitorios con azotea y otra grande, de cinco, con sótano acabado.
La Herrada pertenece a Los Montesinos y queda en el interior de la comarca. Con el Mediterráneo a unos 11 km, ir a la arena supone coger el coche; el chapuzón de cada día se da en la piscina propia.
Villas y chalés de todo el pueblo: Los Montesinos: villas.
Ambas comparten diseño, con dos alturas. En planta baja, 33 m² de salón y cocina juntos, más dormitorio y baño; arriba, dos dormitorios con baño propio. La escalera sube a un solárium de 52 m² con jacuzzi.
La de cinco dormitorios ocupa una parcela de más del doble y tiene piscina de 10 por 5 metros. Debajo hay un sótano terminado con cocina, dos dormitorios, baño y salón: un apartamento aparte para hijos mayores o invitados.
Aquí el metro sale más bajo por el solárium y, en la de cinco dormitorios, también por el sótano. Sobre la superficie de vivienda sin ellos queda en 4505 € y 6692 €.
Precios de la lista a 26.10.2026. La villa de cinco dormitorios cuesta aproximadamente una vez y media más. Esa diferencia compra dos dormitorios extra, un apartamento en el sótano y una piscina casi tres veces mayor.
El precio de la lista ya incluye muebles, electrodomésticos, aire acondicionado, lámparas y cortinas. Solo falta traer las cosas personales.
La casa sigue el estándar que el promotor aplica en todas sus villas. Aislamiento Grafipol de 7 cm en fachada, doble acristalamiento Climalit y un acumulador de 200 litros alimentado por aerotermia.
La piscina lleva iluminación de color, escalera y cascada. En el solárium hay preinstalación de cocina de verano, toma de agua y ducha. Los conductos del aire llegan a todas las estancias.
Los vecinos también tienen villas, cerca y con entrada más baja. Laguna Azul se distingue porque la casa ya está terminada y amueblada: no hay obra que esperar.
Para quien quiere instalarse sin esperar: casa acabada, amueblada y equipada.
Para una familia grande con hijos mayores de visita: el sótano les da cocina y baño independientes.
Para una pareja de veladas al aire libre: solárium con jacuzzi y preinstalación de cocina de verano.
Si caminar hasta la arena es imprescindible, conviene mirar casas junto al agua. Desde Laguna Azul el mar exige coche.
Otras casas terminadas del sur de la provincia están en el buscador.
| Villa | Casa | Sótano | Solárium | Parcela | Piscina | Precio sin IVA | Metro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 dormitorios, 3 baños | 124,05 m² | no | 52 m² | 201 m² | 6x3 | 525.000 € | 2982 € |
| 5 dormitorios, 4 baños | 124,05 m² | 67,30 m² | 52 m² | 470 m² | 10x5 | 780.000 € | 3205 € |
| Residencial | Qué | Dónde | Precio desde |
|---|---|---|---|
| Citrus Horizon Villas | villas, 3 dormitorios | Los Montesinos, 0,3 km | 445.000 € |
| DULY Lo Marabú 3 | bungalós, 2 dormitorios | Ciudad Quesada, 2,7 km | 314.000 € |
| DULY Lo Marabú | bungalós, pisos, villas | Ciudad Quesada, 3,1 km | 322.000 € |
| Doña Patro IX | villas, 3 dormitorios | Benijófar, 3,8 km | 465.000 € |
Calle Taray 9, 03187 Los Montesinos · La Herrada, Los Montesinos · 11,3 km al mar en coche
Dos archivos (PDF): checklist para comprobar al promotor y cálculo de los gastos además del precio
Listo, correo enviado
Los dos archivos se han enviado a
Correo de Vitalii Kotenko. Si en un par de minutos no está en la bandeja de entrada, mire en «Spam» o «Promociones»
Comprar y poseerCompra sobre plano: cómo la ley protege su dinero y cómo comprobarlo usted mismoLa Ley 38/1999 obliga a devolver con intereses cada pago por una vivienda en construcción. Cómo es la garantía, cómo…
AnálisisCasi 2.000 millones de euros en cuatro años: cuánta vivienda han comprado los ucranianos en España y dónde compran más14.399 compras de vivienda de ucranianos en España en 2022-2025, unos 1.800-1.900 M€. El 38% en Alicante. Datos notariales…
Vivir junto al marCuánto cuesta vivir en España en otoño de 2026 y por qué los precios suben más rápido que en los países vecinosInflación del 4,3%, gasto de los hogares, salario mínimo y pensiones: qué dicen el INE y Eurostat del coste de vida en…
Vitalii Kotenko · agente RE/MAX en Benidorm
