Delfin Natura

Delfin Natura, en el Albir, son apartamentos turísticos junto al mar, a 260 metros del agua. Tienen dos y tres dormitorios, y al lado está el parque natural de la Serra Gelada. Es un complejo vacacional con recepción, spa y gestora propia: mientras usted está en casa, el piso recibe huéspedes.

Apartamentos turísticos en el Albir: cómo funciona

El complejo tiene licencia turística de doble uso. El piso se puede usar uno mismo y alquilar a turistas a través de la gestora del complejo. Ella busca a los huéspedes, los recibe en recepción y limpia tras la salida. Usted llega de vacaciones a un piso listo, y el resto de semanas trabaja para usted.

La gestora cobra un porcentaje del alquiler.

• El 18% de los ingresos si el huésped lo consigue ella.
• El 9% si el huésped lo trae usted.
• La limpieza tras cada entrada, el 13%.

El impuesto no es el de un piso normal: IVA del 21%, no del 10%. Existe además un régimen especial, la inversión del sujeto pasivo. Se aplica con la primera venta, el alquiler a través de un gestor profesional y una carga inscrita en el piso. Entonces ese 21% no se paga al promotor. Si le conviene, lo revisa un abogado antes de la reserva.

Dónde está: el Albir y la Serra Gelada

El complejo se levanta en el Camí Vell del Far, junto a la playa del Albir. El mar queda a 260 metros, y a la playa se llega paseando. La parcela pasa de tres hectáreas y al lado empieza el parque natural de la Serra Gelada.

Para comparar con toda la comarca, vea Marina Baixa con dos habitaciones.

Qué está hecho para usted

El piso tiene instalados aire acondicionado y suelo radiante, y el agua caliente sale de la aerotermia. Cada piso tiene su plaza de garaje y su trastero, ya incluidos en el precio. El complejo tiene el certificado BREEAM, la evaluación internacional de construcción sostenible.

Abajo hay un auténtico resort: piscina infinity, piscina cubierta climatizada, spa con sauna, gimnasio, coworking y restaurante. La recepción y la seguridad funcionan día y noche, y en la piscina hay socorrista. La limpieza de zonas comunes e internet van en la cuota de comunidad.

Precios de Delfin Natura y metro

Lo principal de esta lista son las terrazas. Los pisos de tres dormitorios tienen dos, y juntas superan al propio piso. Es una habitación más bajo el cielo, con una mesa donde caben la familia y los invitados. Precios: lista de precios de septiembre de 2026.

Pagos hasta la entrega

Los pagos se escalonan así.

• Reserva de 10.000 €.
• El 20% al firmar el contrato, con la reserva incluida.
• El 20% durante la obra, mensual o trimestralmente.
• El 60% con la entrega de llaves.

Quién está al lado

Las obras nuevas más cercanas están a cuatro kilómetros o más de Delfin Natura. Son vivienda normal para vivir, sin recepción ni gestora.

Para quién es

Para quien pasa en la costa las vacaciones o unos meses al año. El resto del tiempo el piso se alquila sin complicaciones, y a los huéspedes los recibe la recepción.

Para quien disfruta de la vida de resort: spa, piscina cubierta en invierno, restaurante abajo y la playa cerca.

Para una familia que quiere un piso de vacaciones junto a la playa, con garaje y trastero.

No es para quien se traslada definitivamente y busca residir en el piso todo el tiempo. Para eso son mejores los pisos normales, fáciles de encontrar en el buscador.

Qué revisar antes de comprar

• Si en este piso se puede empadronar y vivir largas temporadas, y qué dice de ello el contrato.
• Si le convienen las condiciones de la inversión del sujeto pasivo.
• El contrato con la gestora: plazo, porcentajes y semanas que quedan para usted.
• Que el contrato de compraventa fije la fecha de entrega.