Gran Delfín

Gran Delfín, en Benidorm, son apartamentos turísticos en primera línea de la playa de Poniente, a 61 metros de la arena. Las viviendas de dos dormitorios ocupan una torre de 158 metros y 44 plantas que comparte edificio con un hotel. Es tener casa propia frente al mar con servicio hotelero abajo: cuando usted no viene, el apartamento acoge huéspedes.

Apartamentos turísticos en Benidorm: cómo funciona

Una parte de la torre será hotel y el resto de las unidades pasa a manos de propietarios. De los alquileres se ocupa un operador hotelero, que capta clientes, los atiende y mantiene el apartamento. Usted aparece en vacaciones con todo preparado; las demás semanas la vivienda genera ingresos.

Los dueños cuentan con vestíbulo y piscina exclusivos, separados de los clientes del hotel.

También cambia la fiscalidad. A un apartamento turístico le corresponde un IVA del 21%. Sin embargo, el calendario de pagos del proyecto está preparado para el mecanismo de inversión del sujeto pasivo. Así esa cantidad no se abona al promotor. Antes de reservar, un abogado confirma si su caso encaja.

Dónde está: primera línea de la playa de Poniente

La torre ocupa el solar del antiguo Gran Hotel Delfín, sobre el paseo de Poniente. Hasta la playa hay 61 metros a pie. Es el extremo oeste de Benidorm, donde arranca la carretera hacia la Cala de Finestrat.

La oferta de dos dormitorios en la ciudad y su entorno está reunida en Gran Benidorm, dos dormitorios.

Qué está hecho para usted

Una aerotermia común a toda la torre aporta calefacción, frío y agua caliente. El aire interior llega filtrado por un sistema con recuperador. Luces, persianas, climatización y alarma se controlan con el teléfono. Los muebles de cocina y todos los electrodomésticos ya vienen instalados, sobre una encimera Silestone. La entrada lleva puerta acorazada; los cristales van en perfiles con rotura térmica. El edificio se diseña para el sello LEED o equivalente.

La planta baja funciona como un resort. Hay beach club con acceso directo a la arena y una piscina de unos 1000 m². Encima queda otra piscina, y además restaurante, spa con sauna y masajes, gimnasio, yoga y tenis. En lo alto está el Sky Garden, y para trabajar hay coworking y club.

Precios de Gran Delfín y metro

La lista de precios es de noviembre de 2025, así que antes de firmar hay que pedir la actual. La terraza supera un tercio de la vivienda: sirve para comer fuera y tomar el sol.

Quien no necesite segundo dormitorio puede pedir la versión suite, igual de grande, con salón, despacho o comedor. La torre tiene además apartamentos de un dormitorio.

Garaje y calendario de pagos

La plaza de garaje se paga aparte, 50.000 €. Los pagos van así:

• 10.000 € de señal para reservar.
• Un 20% el día del contrato, descontando la señal.
• Otro 20% a lo largo de la construcción.
• El 60% restante cuando le dan las llaves.

Vecinos de Gran Delfín

Al lado, en la Cala de Finestrat, se construye vivienda habitual, sin hotel ni operador. Riviera 1 y Delfin Natura también son turísticos, pero solo aquí hay primera línea de playa dentro de una gran ciudad.

Para quién es

Para quien pasa sus vacaciones en la costa y quiere sentirse en un buen hotel sin dejar de estar en lo suyo. Fuera de esas semanas, el operador alquila el apartamento.

Para quien disfruta de una ciudad de playa grande: la arena a un paso, beach club, restaurante y spa sin salir del edificio.

Encaja también con parejas o familias con un niño: hay dos dormitorios, y con la versión suite el segundo se convierte en despacho para teletrabajar.

No encaja con quien quiere vivir todo el año en una vivienda con jardín y patio. Aquí manda el formato vacacional en altura. Las viviendas para residir a diario aparecen en el buscador.

Qué revisar antes de reservar

• El contrato con el operador hotelero: si alquilar a través de él es obligatorio y durante cuántos años.
• Si su operación admite inversión del sujeto pasivo.
• Distribución y metros definitivos por escrito: el proyecto de la torre se está revisando.
• La fecha de entrega comprometida.