Усі новобудови · Великий Бенідорм · Gran Delfín
Бенідорм · кілька метрів до пляжу · ключі уточнюється
Перша лінія пляжу Поньєнте, туристичні апартаменти з послугами готелю
Оновлено 18.11.2025 · Вказати неточність
IVA 21% · прайс від 18.11.2025
Мінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 1 058 000 € |
| 30.10 | 1 058 000 € |
| 29.10 | 1 058 000 € |
| 28.10 | 1 058 000 € |
| 27.10 | 1 058 000 € |
| 26.10 | 1 058 000 € |
| 25.10 | 1 058 000 € |
| 24.10 | 1 058 000 € |
| 23.10 | 1 058 000 € |
| 22.10 | 1 058 000 € |
| 21.10 | 1 058 000 € |
| 20.10 | 1 058 000 € |
| 19.10 | 1 058 000 € |
Це туристичні апартаменти в башті з готелем: у власників окремий хол і свій басейн, частина башти працює як готель.
Каркас із монолітного залізобетону, плити з пост-напруженням і ребристі перекриття. Фасад вентильований, великоформатний керамограніт з алюмінієм і нержавіючою сталлю, вбудований сонцезахист, балкони зі скляною огорожею з ламінованого скла.
Вхідні двері броньовані заввишки 210 см, міжкімнатні двері білі лаковані, вбудовані шафи з розсувними дверима. Вікна алюмінієві з терморозривом, подвійний ламінований склопакет із низькоемісійним покриттям.
Підлога керамограніт під дерево або мармур, у санвузлах і кухні протиковзкий керамограніт, стіни гладка матова фарба.
Санвузли: термостатичні змішувачі, скляні душові шторки, дзеркала з LED-підсвічуванням. Сертифікат LEED або аналог, централізоване керування енергією.
Кухня з меблями, стільниця Silestone або аналог, техніка: індукція, духовка, мікрохвильовка, витяжка, холодильник, посудомийка.
Клімат: централізована аеротермія на опалення, охолодження й гарячу воду; припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла. Домотика: світло, клімат, жалюзі й сигналізація з телефона. Розетки ТБ і даних у салоні, кухні й спальнях, оптоволокно.
Гараж: місця від 2,5 x 5 м, вхід за пультом і карткою; зарядка електромобіля на окремих місцях на запит.
Ліфти з рекуперацією енергії. Відеоспостереження й доступ за картками в спільних зонах, пожежна сигналізація в квартирах. Спільні зони: Sky Garden, зала конференцій і коворкінг, клуб, лобі, басейн Gran Delfín над біч-клубом, біч-клуб із виходом на пляж і басейном близько 1000 м², ресторан, йога, сауна, тенісний корт, спортзал, масаж.
За memoria de calidades забудовника від 12.05.2023
Чому: Спортзал, спа, клуб або коворкінг, охорона або закрита територія; у ціні: аеротермія, кухонна техніка, розумний дім.
Як я присвоюю класиGran Delfín у Бенідормі це туристичні апартаменти на самому березі пляжу Поньєнте, до піску 61 метр. Помешкання з двома спальнями займають вежу заввишки 158 метрів на 44 поверхи, яку вони ділять із готелем. Це власна оселя біля моря з готельним сервісом унизу: коли вас немає, апартаменти приймають гостей.
Одна частина вежі стане готелем, решту помешкань отримують приватні власники. Оренду веде готельний оператор: шукає гостей, обслуговує їх і стежить за станом квартири. Ви з'являєтеся на канікули, коли все вже готове, а в інші тижні помешкання приносить дохід.
Для власників передбачені окремий хол і басейн, відокремлені від гостей готелю.
Інше й оподаткування. Туристичні апартаменти обкладаються IVA 21%, проте графік платежів проєкту розрахований на inversión del sujeto pasivo, і тоді ця сума забудовнику не надходить. Чи застосовна схема саме до вас, юрист з'ясовує ще до броні.
Вежа стоїть на ділянці колишнього Gran Hotel Delfín, просто на набережній Поньєнте. Пішки до пляжу 61 метр. Це крайній захід Бенідорма, де бере початок дорога на Кала-де-Фінестрат.
Пропозиції з двома спальнями по місту й околицях зібрано на сторінці Великий Бенідорм, дві спальні.
Спільна для всієї вежі аеротермія дає опалення, прохолоду й гарячу воду, свіже повітря надходить через систему з рекуператором. Освітлення, жалюзі, кондиціонер і сигналізація вмикаються з телефона. Кухонні меблі та вся техніка вже встановлені, робоча поверхня Silestone. Вікна з терморозривом, двері броньовані, а будинок проєктують під сертифікат LEED або аналог.
Перший рівень працює як курорт. Тут біч-клуб із прямим виходом на пісок і басейном близько 1000 м². Над ним ще один басейн, а також ресторан, спа із сауною та масажем, спортзал, йога й теніс. Угорі Sky Garden, а для роботи коворкінг і клуб.
Прайс датований листопадом 2025 року, тож перед підписанням треба попросити чинний. Тераса займає понад третину житлової площі: на ній обідають і засмагають.
Кому не потрібна друга спальня, той може взяти версію suite такого ж розміру з вітальнею, кабінетом або їдальнею. У вежі пропонують і апартаменти з однією спальнею.
Місце в паркінгу оплачується окремо, 50.000 €. Платежі йдуть так:
По сусідству, у Кала-де-Фінестрат, зводять звичайне житло без готелю й оператора. Riviera 1 і Delfin Natura теж туристичні, але берег пляжу у великому місті дає лише Gran Delfín.
Тим, хто проводить канікули на узбережжі й хоче відчувати себе як у доброму готелі, лишаючись у власному помешканні. Поза цими тижнями апартаменти здає оператор.
Шанувальникам жвавого приморського міста: пісок за кілька кроків, біч-клуб, ресторан і спа не виходячи з будинку.
Парі чи родині з однією дитиною: дві спальні, а у версії suite друга стає домашнім офісом.
Не для тих, хто хоче цілий рік жити в будинку із садом і подвір'ям: тут відпочинковий формат високо у вежі. Житло на кожен день знайде пошук.
| Апартаменти | Ціна без IVA | Житло | Тераса | Метр |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальні | 1.058.000-1.065.000 € | 79,20 м² | 29,60 м² | 9724-9789 € |
| Проєкт | Що | Ціна від | Відстань |
|---|---|---|---|
| Ocean Hills | квартири, 1-3 спальні | 270.500 € | 1,3 км |
| Vista Cala 52 | квартири й пентхауси, 2 спальні | 349.000 € | 1,4 км |
| Riviera 1 | туристичні апартаменти | 147.312 € | 4,6 км |
| Delfin Natura | туристичні апартаменти | 580.000 € | 9,4 км |
Avenida Vicente Llorca Alós, Benidorm · 100 м до моря пішки
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Життя біля моряДе лікуватися на Коста Бланка Норте: державні лікарні, приватні клініки і картка SIPЯка лікарня у вашого міста, хвилини машиною з 8 міст, як отримати картку SIP, convenio especial за 60 і 157 € і яке…
АналітикаЦіни стоять, а будинки йдуть: п'ять міфів тихого тижняТиждень 21-24.10.2026 у новобудовах району Бенідорма: ціни не змінювалися, а будинки йшли. П'ять поширених думок покупця і…
Прогулянки по ЖКSeaview 6 у Сьєрра Кортіні: таунхаус із трьома спальнями над Бенідормом від 525 000 євроТаунхаус на 3 спальні і 3 санвузли з власною ділянкою в закритій урбанізації над Бенідормом, від 525 000 € без IVA; вілла з…
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
