Усі новобудови · Aster II
Вільяхойоса
Оновлено 13.10.2026 · Вказати неточність
Останні квартири продані до вересня 2026. Будинок зданий. Останній прайс 14.01.2026: від 340 000 €, без IVA.
Цей будинок продано. Про наступні старти продажів у цьому районі пишу в Telegram.
Стежити за стартами
Власники іноді продають. Залиште запит, напишу, коли з’явиться варіант.
без IVA · прайс від 13.10.2026
Тепла підлога електрична і лише у санвузлах; жалюзі лише у спальнях.
Монолітний залізобетонний каркас із кесонним перекриттям. Фасад у білих тонах: між зовнішньою стіною й внутрішньою обшивкою повітряний прошарок з утеплювачем із кам'яної вати, усередині гіпсокартон. Перегородки всередині з гіпсокартону, між квартирами цегла з кам'яною ватою й гіпсокартоном з обох боків.
Вікна й балконні двері алюмінієві з терморозривом і подвійним склопакетом типу Climalit, жалюзі в спальнях. Вхідні двері броньовані, міжкімнатні двері білі лаковані, розпашні або розсувні; вбудовані шафи облицьовано всередині.
Підлога в салоні, коридорі й спальнях на вибір ламінат або керамограніт (вибір до дати, яку призначить технагляд), у санвузлах і кухні керамограніт, на балконах і терасах протиковзкий керамограніт.
Санвузли: підвісна біла сантехніка, раковина в стільниці зі змішувачем і дзеркалом, у головному душовий піддон із перегородкою й тропічним душем, електрична тепла підлога; підвісна тумба в одному із санвузлів. Кондиціонування повітроводами на тепло й холод від теплового насоса, термостат у салоні.
Кухня з меблями у двох кольорах на вибір, стільниця з кварцу типу Silestone, техніка Bosch або аналог: склокерамічна плита, духовка, витяжка, мікрохвильовка, холодильник, посудомийна машина, прально-сушильна машина.
Гараж: автоматичні ворота, датчики чадного газу, витяжка й пожежогасіння, передустановка зарядки електромобіля.
Спільна зона: басейн, спа, лежаки й парасольки, вуличний спортзал, сади й дитячий майданчик, відеоспостереження.
За memoria de calidades забудовника від 22.11.2023
Чому: Спа, охорона або закрита територія; у ціні: кондиціонер, кухонна техніка, паркінг і комора.
Як я присвоюю класиAster II у Вільяхойосі: готовий житловий комплекс біля моря і дві дуже різні квартири. Перша на нижньому поверсі, з однією спальнею, садом і терасою, більшою за саму квартиру. Друга на шостому поверсі, пентхаус із трьома спальнями і власним солярієм. Будинок зданий, чекати завершення будівництва не треба. Усі квартири комплексу вже знайшли власників. Ціни нижче взяті з прайсу січня 2026 року і дають орієнтир, щоб зіставити його з сусідніми проєктами.
Aster II розташований у молодому районі Вільяхойоси, серед інших новобудов. Море за 420 метрів, до води можна дійти пішки. Квартири з однією спальнею по всьому місту зручно порівняти на сторінці Вільяхойоса, одна спальня.
Усередині кухня-вітальня і спальня; вітальня виходить на терасу 72 м², а далі починається власний сад 41 м². Тераса тут простріша за самі кімнати, і саме вона стає головною кімнатою дому: довгий обідній стіл, шезлонги, діжки з лимоном і травами.
Метрів під дахом небагато, тому прибирання коротке. Натомість життя з весни до пізньої осені минає надворі, у саду і під відкритим небом.
Пентхаус на шостому поверсі: три спальні, крита і відкрита тераса і солярій 79 м². Солярій більший за половину площі самої квартири. Це другий поверх життя на повітрі: ранкова кава на сонці, вечеря з друзями, лежаки для засмаги без походу на пляж.
Такий формат обирають, коли до моря приїжджає вся родина: три спальні для дітей і гостей, а ввечері всі збираються нагорі.
У ціну обох квартир входять місце в гаражі і комора, у кожної свій номер. Кухня повністю обладнана: стільниця з кварцового композиту, техніка Bosch або аналог, зокрема посудомийка і пральна машина із сушкою. Кліматична система на аеротермії розносить тепло і прохолоду повітроводами; у ванних підлога з електропідігрівом, а в головній ванній тропічний душ.
Алюмінієві вікна мають терморозрив і склопакети Climalit, спальні з жалюзі, на вході броньовані двері. У гаражі закладена зарядка електромобіля. У дворі басейн, спа, зона шезлонгів, вуличний спортзал, сади з дитячим майданчиком і відеоспостереження.
Метр пентхауса 3377 € виходить меншим завдяки солярію 79 м²; якщо рахувати лише житло, 5926 €.
З IVA 10 % виходить 374.000 € і 913.000 €. Сад квартири на нижньому поверсі в метр не входить, це ваш простір понад розрахунок.
Aster II уже зданий і заселений. Схожу квартиру біля моря в цьому кварталі шукайте в сусідів із таблиці: у них ключі ще попереду.
Квартира із садом: парі або одній людині, яка живе біля моря пів року і проводить день більше надворі, ніж у кімнатах; власнику пса, який виходить у сад просто з вітальні. Пентхаус: родині, до якої приїжджають дорослі діти й онуки, і тим, хто хоче власне місце під сонцем просто вдома.
Шукаєте дві спальні: зверніть увагу на сусідів із таблиці.
Готові будинки інших комплексів чекають у добірці житла з ключами без очікування.
| Квартира | Житло | Тераса | Солярій | Сад | Ціна без IVA | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Нижній поверх, одна спальня | 53,60 м² | 72,27 м² | немає | 41,48 м² | 340.000 € | 2701 € |
| Шостий поверх, три спальні | 140,05 м² | 27,01 м² | 78,75 м² | немає | 830.000 € | 3377 € |
| Проєкт | Що | Ціна від | Відстань |
|---|---|---|---|
| Orizonne II | квартири, 2-3 спальні | 390.000 € | 110 м |
| Orizonne | квартири, 2-4 спальні | 345.000 € | 110 м |
| Alonis Living | квартири, 1-3 спальні | 339.000 € | 180 м |
| Allonbay Hills | квартири, 1-2 спальні | 240.000 € | 710 м |
Вільяхойоса · 450 м до моря пішки
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
