Головна · Журнал
Розбори за прайсами забудовників: мінімальні ціни, що продається швидше, і що це означає для покупця. І те, з чого складається життя на узбережжі: райони, море, школи, витрати.
Tres Villas, Ла Нусія: три будинки по 210 м² на двох рівнях, ділянка близько 400 м², власний басейн і пергола. Від 720 000 € за прайсом.
Яка лікарня у вашого міста, хвилини машиною з 8 міст, як отримати картку SIP, convenio especial за 60 і 157 € і яке страхування потрібне для резидентства.
П'ять вілл на Коста Бланка, де басейн від 44 до 100 м² води: Фінестрат, Беніса, Бенітачель. Найдоступніша з п'яти коштує 715 000 € без IVA.
Тиждень 21-24.10.2026 у новобудовах району Бенідорма: ціни не змінювалися, а будинки йшли. П'ять поширених думок покупця і що на них відповідають цифри.
Один день у Полопі, від фонтана до фортеці й гори: угоди в нотаріуса за 2025-2026 (+39,6% за рік) і п'ять нових будинків від 525 700 до 775 000 € без IVA.
Чим туристичний апартамент у Валенсійській громаді відрізняється від квартири з ліцензією VT: життя, прописка, оператор, IVA 21% або 10%, дохід і ризики.
Ático на 18 поверсі Isea Views у Кальпе: власний дах 158 м² із басейном і літньою кухнею, море за чотири хвилини пішки. 1 650 000 € без IVA.
Таунхаус на 3 спальні і 3 санвузли з власною ділянкою в закритій урбанізації над Бенідормом, від 525 000 € без IVA; вілла з власним басейном від 895 000 €.
Як я присвоюю клас кожному ЖК на Коста Бланка: чотири осі за меморією якостей, максимум 6 балів і чому ціна до класу не входить.
Закон 38/1999 зобов'язує повернути кожен платіж за будинок на етапі будівництва з відсотками. Як виглядає гарантія, як перевірити її самому і як повернути гроші по кроках.
П'ять нових вілл із власним басейном біля Бенідорма: від 585 000 € без IVA в Полопі, Ла Нусії та Фінестраті. Прайси вересня й жовтня 2026, метр і терміни.
Перерахував ті самі новобудови від Аліканте до Денії через місяць: вибір не скоротився, а в тих самих будинках ціни частіше піднімали, ніж знижували.
Понад 80 спортивних об'єктів, олімпійський стадіон і 169 подій на рік. Квартири з 2 спальнями від 349 388 €, вілли з басейном від 590 000 €.
14 399 угод українців із житлом в Іспанії за 2022-2025, близько €1,8-1,9 млрд. 38% у провінції Аліканте. Дані нотаріату за роками, провінціями й містами.
Квартири з однією і двома спальнями менш ніж за 500 м від моря, басейн на даху, гараж і комора в ціні. Від 240 000 € без IVA, ключі на початку 2029.
Один день у Villa Irati, Racó de Galeno, Беніса: дворик із деревом, власний басейн, чотири спальні з ванними, ділянка 1 510 м². Ціна 3 410 000 € без IVA.
Верховний суд Іспанії скасував державний реєстр короткострокової оренди. Що залишилося у Валенсійській громаді і що перевірити до купівлі.
П'ять новобудов із двома спальнями до кілометра від моря, від Вільяхойоси до Хавеї: ціни від 325 000 € без IVA, метр, ключі й графік оплати.
Тиждень 03-10.10.2026 у новобудовах району Бенідорма: де стало дешевше без знижок, що подорожчало, мінімальні ціни і що я купив би зараз.
Панорама до моря, сауна і хамам, басейн близько 100 м² та окремий апартамент у Sea Hills, Фінестрат. Вілла готова, 1 900 000 € без IVA.
Синій купол, чотири пляжі з блакитним прапором і життя цілий рік. Шість проєктів нових вілл в Алтеї, від 790 000 €.
Окрема вілла з басейном 6 на 3, солярієм на даху і ділянкою 432 м² у Полопі за 585 000 €. Історія про наступний крок.
Шість пляжів із блакитним прапором, своя лікарня і найдоступніший типовий метр узбережжя. Новобудови Вільяхойоси від 240 000 €.
Листопад біля моря: кава на терасі, пляж за 8 хвилин, ринок у центрі й вечеря на своєму даху. 2 спальні від 385 000 € без IVA, паркінг і комора в ціні.
Панорама моря з тераси, власний басейн, гараж під будинком і 4 спальні в Sea Hills, Фінестрат. Вілла готова, 1 800 000 € без IVA.
Громадянство Аргентини за інвестиції: ціна, що дає з банками, ризики. І що купити на Коста Бланка від 605 000 €: вілли та квартири біля моря.
Три черги, пляжний клуб на Альмадрабі, сонячні панелі і вхід від 254 000 €. Показую Talasa від воріт до даху і до моря.
Яка частка новобудов району Бенідорма йде за місяць: 4,23% на 30.09.2026. Як рахуємо швидкість за прайсами і що вона дає покупцю.
Скільки реально платять за метр у нотаріуса у дванадцяти містах від Ель Кампельо до Денії: 9 829 угод за рік і п'ять міфів покупця.
Квартира з солярієм проти такої ж без нього: плюс 44-86 тисяч без IVA, а метр солярію у 5-7 разів дешевший за метр квартири. Прайси вересня 2026.
Вілла в Ла Нусії для того, кому мало «добре»: стелі 4,5 м, свій басейн, школа і спорт поруч, ціни від 656 217 € без IVA.
Інфляція 4,3%, витрати родини, зарплати й пенсії: що кажуть INE та Євростат про вартість життя в Іспанії восени 2026 і що це означає для покупця.
Старий Фінестрат, Balcón, Sierra Cortina і Кала: чим відрізняються зони, скільки коштує житло, де школи та медицина. Дані на вересень 2026.
Порахував за прайсами забудовників, скільки насправді лишилося вільного між Аліканте та Денією і з якої суми починається розмова.
Прайс у забудовника один для всіх. Де покупець з агентом виграє: огляд ринку, умови угоди, вибір квартири, з цифрами з прайсів.
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі