Azure Altea Homes II à Altea : une villa avec une piscine de 13 mètres et un ascenseur sur un terrain de 912 m², à partir de 2 400 000 euros

La situation avant

Ces dernières années, ils ont loué une grande maison en bord de mer pour l'été, et à chaque fois, la même chose s'est produite. Chambres sur un étage, tout le monde entend tout le monde, une petite piscine pour barboter plutôt que nager. La mère, qui a plus de soixante-dix ans, descendait à l'eau par un escalier raide, en se tenant à la rampe. À la fin des vacances, tout le monde était fatigué les uns des autres.

Ils ne cherchaient pas seulement une villa, mais une maison où chacun a sa place et où la matinée commence par une piscine assez longue pour quelques vraies longueurs.

Le moment où cela est devenu clair

À l'étage principal de la Villa Alba, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un seul espace, et au-delà des fenêtres panoramiques, alignées avec le sol, la terrasse commence immédiatement. Le long de celle-ci s'étend la piscine à débordement : 3 mètres de large et 13,2 mètres de long, presque 40 m² d'eau. C'est ici que tout s'est décidé. Le matin, vous pouvez nager une longueur aller-retour pendant que la maison dort, et le soir, les enfants s'assoient au bord où l'eau rencontre l'horizon.

« Et maman ? » Au niveau principal, elle a sa propre chambre avec salle de bain, à côté du salon et de la terrasse. Et si elle doit descendre, la maison dispose d'un ascenseur : pas d'escalier avec monte-escalier.

La situation aujourd'hui

Les petits-enfants et leurs parents vivent à l'étage inférieur. Il y a trois chambres là-bas, chacune avec sa propre salle de bain, et leur propre tranquillité : vous pouvez dormir jusqu'à midi sans réveiller personne. Au total, la maison a quatre chambres et cinq salles de bain. Le même étage dispose d'un garage pour deux voitures pré-câblé pour recharger une voiture électrique, donc les voitures passent la nuit sous un toit.

Le soir, barbecue au jardin ; le terrain de 912 m² est clôturé, avec un portail automatique pour les voitures et un portillon séparé pour les piétons. Les enfants courent sur l'herbe, les adultes sont assis sur la terrasse, et tout le monde est dans la même maison, mais chacun dans son propre espace.

Un samedi de janvier. Cette fois, la famille n'est pas venue pour l'été mais pour Noël. Le chauffage au sol a réchauffé la maison, les petits-enfants sont montés du niveau inférieur pour le petit-déjeuner, maman est déjà au salon avec son café, et derrière la baie vitrée, sur la terrasse, l'eau de la piscine est immobile.

Ce qu'il y a à l'intérieur

Les villas sont construites selon le standard de finition Superior. Menuiseries en aluminium haut de gamme à rupture de pont thermique, double vitrage à contrôle solaire, posées au ras du sol. La cuisine est équipée d'un plan de travail en Silestone et d'électroménager Miele. Le chauffage et l'eau chaude proviennent d'un système aérothermique, il y a un chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation se pilote avec Airzone depuis votre téléphone, et un récupérateur de chaleur Mitsubishi Electric renouvelle l'air. Panneaux solaires sur le toit ; dans la maison, un système domotique, un visiophone renvoyé sur votre mobile et une alarme avec vérification vidéo. Volets roulants électriques dans les chambres.

Où il se trouve

Altea Hills est une urbanisation sur la pente au-dessus d'Altea. La villa Alba HB219 se trouve rue Cornisa Alta, à environ 5,6 km par la route de la plage la plus proche. À proximité se trouvent le golf Don Cayo et la marina Greenwich, et la vieille ville d'Altea s'étend en contrebas, au pied de la pente. J'ai décrit la ville en détail dans l'article « Altea ».

Faisons maintenant les calculs

Les deux villas sont du même modèle ; la différence tient au terrain et au prix. HB219 est 250 000 moins chère et son terrain est plus grand de 59 m², ce qui en fait le meilleur achat des deux. Les villas sont au stade du projet. Au prix s'ajoutent 10 % d'IVA et 1,4 % de droits de timbre, plus les frais de notaire et de registre foncier.

Qui est à côté

Dans le même secteur d'Altea, la villa terminée Blanc Altea, avec quatre chambres, coûte 2 146 000 euros : elle est déjà construite et vous pouvez y vivre tout de suite. La Villa Alba coûte 254 000 de plus, mais elle est construite pour vous selon le projet, avec ascenseur et une piscine de 13 mètres de long. D'autres logements dont les espaces extérieurs sont aménagés comme dans un bon hôtel figurent dans la sélection « Des espaces comme à l'hôtel ».

À qui cela convient

Une grande famille où cohabitent plusieurs générations et qui a besoin d'une maison avec des étages séparés pour les grands-parents et pour les petits-enfants. Un couple qui nage chaque matin et veut une vraie ligne d'eau plutôt qu'un petit bassin. Un acheteur qui pense à une maison pour ses vieux jours : l'ascenseur et la chambre au niveau principal règlent la question des escaliers.

Le prix pour vous est le même qu'au bureau de vente. Mon travail est de vous aider à comparer cette maison avec toutes les villas d'Altea et de Finestrat et à choisir la vôtre : pourquoi acheter avec moi est avantageux. Écrivez-moi et je vous enverrai les plans des deux villas.

Comment j'ai calculé

Prix selon la dernière liste de prix du promoteur, hors IVA. Surfaces de la maison et de la terrasse selon les fiches des villas. Le mètre* est le prix hors IVA divisé par la surface de la maison incluant les terrasses ; le terrain n'est pas inclus dans le mètre. Distance à la plage par la route, en voiture.

Auteur : Vitalii Kotenko, agent immobilier de logements neufs sur la Costa Blanca. Données au 25.10.2026.