Azure Altea Homes II в Алтее: вилла с бассейном 13 метров и лифтом на участке 912 м², от 2 400 000 евро

Как было

Последние годы они снимали на лето большой дом у моря, и каждый раз повторялось одно и то же. Спальни на одном этаже, все слышат всех, бассейн маленький, чтобы окунуться, а не плавать. Мама, которой за семьдесят, спускалась к воде по крутой лестнице, держась за перила. Под конец отпуска все уставали друг от друга.

Они искали не просто виллу, а дом, где у каждого своё место, а утро начинается с бассейна, в котором можно проплыть несколько гребков.

Момент, когда стало ясно

На главном этаже Villa Alba гостиная, столовая и открытая кухня сливаются в одно пространство, а за панорамными окнами, установленными вровень с полом, сразу начинается терраса. Вдоль неё тянется бассейн-инфинити: 3 метра в ширину и 13,2 метра в длину, почти 40 м² воды. Вот здесь всё решилось. Утром можно проплыть дорожку туда и обратно, пока дом спит, а вечером дети сидят на краю, где вода сливается с горизонтом.

«А мама?» Для мамы на главном этаже своя спальня с ванной, рядом с гостиной и террасой. А если надо вниз, в доме есть лифт: никакой лестницы с перилами.

Как стало

Внуки и их родители живут на нижнем этаже. Там три спальни, у каждой своя ванная, и своя тишина: можно спать до обеда, никого не разбудив. Всего в доме четыре спальни и пять ванных. Там же гараж на две машины с подготовкой под зарядку электромобиля, так что машины ночуют под крышей.

Вечером барбекю в саду, участок 912 м² огорожен, въезд через автоматические ворота, у пешеходов своя калитка. Дети бегают по траве, взрослые на террасе, и все в одном доме, но каждый у себя.

Январская суббота. Семья приехала уже не на лето, а на Рождество. Тёплый пол прогрел дом, внуки поднялись снизу к завтраку, мама уже сидит с кофе в гостиной, а за стеклом на террасе стоит неподвижная вода бассейна.

Что внутри

Виллы строятся по стандарту отделки Superior. Окна алюминиевые с терморазрывом премиального класса, двойной стеклопакет с солнцезащитой, установлены вровень с полом. Кухня со столешницей Silestone и техникой Miele. Отопление и горячую воду даёт аэротермия, тёплый пол установлен по всему дому, климатом управляют Airzone с телефона, воздух обновляет рекуператор Mitsubishi Electric. На крыше солнечные панели, в доме система умного дома, видеодомофон с переадресацией на мобильный и сигнализация с видеоподтверждением. В спальнях электрические рольставни.

Где это

Алтея Хиллс, урбанизация на склоне над Алтеей. Вилла Alba HB219 стоит на улице Cornisa Alta, до ближайшего пляжа около 5,6 км по дороге. Рядом гольф Don Cayo и марина Greenwich, а старая Алтея внизу, под склоном. О городе я подробно писал в статье «Алтея».

Теперь посчитаем

Обе виллы одной модели, разница в участке и цене. HB219 на 250 тысяч дешевле, а участок у неё больше на 59 м², и это лучшая покупка из двух. Виллы на стадии проекта. К цене добавляются IVA 10% и гербовый сбор 1,4%, плюс нотариус и регистрация.

Кто рядом

В той же части Алтеи готовая вилла Blanc Altea с четырьмя спальнями стоит 2 146 000 евро: она уже построена, и в ней можно жить сразу. Villa Alba дороже на 254 тысячи, но её строят под вас по проекту, с лифтом и бассейном длиной 13 метров. Другие дома, где своя территория устроена как в хорошем отеле, собраны в подборке «Территория как в отеле».

Кому подходит

Большой семье из нескольких поколений, которой нужен дом с отдельными этажами для бабушек и для внуков. Паре, которая плавает каждое утро и хочет настоящую дорожку, а не купель. Покупателю, который думает о доме на старость: лифт и спальня на главном этаже снимают вопрос лестниц.

Цена для вас та же, что в отделе продаж. Моя работа в том, чтобы вы сравнили этот дом со всеми виллами Алтеи и Финестрата и выбрали свой: почему со мной выгоднее, чем без меня. Напишите, и я пришлю планы обеих вилл.

Как я считал

Цены по последнему прайсу застройщика без IVA. Площадь дома и террас по листам виллы. Метр* это цена без IVA, делённая на площадь дома с террасами; участок в метр не включаю. Расстояние до пляжа по дороге на машине.

Автор: Виталий Котенко, агент по новостройкам на Коста Бланка. Данные на 25.10.2026.