Azure Altea Homes II в Алтеї: вілла з басейном 13 метрів і ліфтом на ділянці 912 м², від 2 400 000 євро

Як було

Останні роки вони винаймали на літо великий будинок біля моря, і щоразу повторювалося те саме. Спальні на одному поверсі, усі чують усіх, басейн маленький, щоб зануритися, а не плавати. Мама, якій за сімдесят, спускалася до води крутими сходами, тримаючись за поручні. Під кінець відпустки всі втомлювалися одне від одного.

Вони шукали не просто віллу, а дім, де в кожного своє місце, а ранок починається з басейну, у якому можна зробити кілька гребків.

Момент, коли стало ясно

На головному поверсі Villa Alba вітальня, їдальня й відкрита кухня зливаються в один простір, а за панорамними вікнами, встановленими врівень із підлогою, одразу починається тераса. Уздовж неї тягнеться басейн-інфініті: 3 метри завширшки й 13,2 метра завдовжки, майже 40 м² води. Ось тут усе вирішилося. Уранці можна пропливти доріжку туди й назад, поки дім спить, а ввечері діти сидять на краю, де вода зливається з горизонтом.

«А мама?» Для мами на головному поверсі своя спальня з ванною, поруч із вітальнею й терасою. А якщо треба вниз, у будинку є ліфт: жодних сходів із поручнями.

Як стало

Онуки та їхні батьки живуть на нижньому поверсі. Там три спальні, у кожної своя ванна, і своя тиша: можна спати до обіду, нікого не розбудивши. Загалом у будинку чотири спальні й п'ять ванних. Там само гараж на дві машини з підготовкою під зарядку електромобіля, тож машини ночують під дахом.

Увечері барбекю в саду, ділянка 912 м² огороджена, в'їзд через автоматичні ворота, у пішоходів своя хвіртка. Діти бігають по траві, дорослі на терасі, і всі в одному домі, але кожен у себе.

Січнева субота. Родина приїхала вже не на літо, а на Різдво. Тепла підлога прогріла дім, онуки піднялися знизу до сніданку, мама вже сидить із кавою у вітальні, а за склом на терасі стоїть нерухома вода басейну.

Що всередині

Вілли будуються за стандартом оздоблення Superior. Вікна алюмінієві з терморозривом преміального класу, подвійний склопакет із сонцезахистом, встановлені врівень із підлогою. Кухня зі стільницею Silestone і технікою Miele. Опалення й гарячу воду дає аеротермія, тепла підлога встановлена по всьому будинку, кліматом керують через Airzone з телефона, повітря оновлює рекуператор Mitsubishi Electric. На даху сонячні панелі, у будинку система розумного дому, відеодомофон із переадресацією на мобільний і сигналізація з відеопідтвердженням. У спальнях електричні ролети.

Де це

Алтея Гіллс, урбанізація на схилі над Алтеєю. Вілла Alba HB219 стоїть на вулиці Cornisa Alta, до найближчого пляжу близько 5,6 км дорогою. Поруч гольф Don Cayo і марина Greenwich, а стара Алтея внизу, під схилом. Про місто я докладно писав у статті «Алтея».

Тепер порахуймо

Обидві вілли однієї моделі, різниця в ділянці й ціні. HB219 на 250 тисяч дешевша, а ділянка в неї більша на 59 м², і це краща покупка з двох. Вілли на стадії проєкту. До ціни додаються IVA 10% і гербовий збір 1,4%, плюс нотаріус і реєстрація.

Хто поруч

У тій самій частині Алтеї готова вілла Blanc Altea з чотирма спальнями коштує 2 146 000 євро: вона вже збудована, і в ній можна жити одразу. Villa Alba дорожча на 254 тисячі, але її будують під вас за проєктом, із ліфтом і басейном завдовжки 13 метрів. Інші будинки, де власна територія облаштована як у доброму готелі, зібрані в добірці «Територія як у готелі».

Кому підходить

Великій родині з кількох поколінь, якій потрібен дім з окремими поверхами для бабусь і для онуків. Парі, яка плаває щоранку й хоче справжню доріжку, а не купіль. Покупцеві, який думає про дім на старість: ліфт і спальня на головному поверсі знімають питання сходів.

Ціна для вас та сама, що у відділі продажу. Моя робота в тому, щоб ви порівняли цей будинок з усіма віллами Алтеї й Фінестрата й обрали свій: чому зі мною вигідніше, ніж без мене. Напишіть, і я надішлю плани обох вілл.

Як я рахував

Ціни за останнім прайсом забудовника без IVA. Площа будинку й терас за листами вілли. Метр* це ціна без IVA, поділена на площу будинку з терасами; ділянку в метр не включаю. Відстань до пляжу дорогою машиною.

Автор: Віталій Котенко, агент із новобудов на Коста Бланка. Дані на 25.10.2026.