Alfaz Essence à l'Alfàs del Pi : un appartement avec jardin ou solarium à partir de 278 000 euros, courts à deux minutes

7h30. Café sur votre propre terrasse

Alfaz Essence propose 123 appartements dans des immeubles bas, chacun avec sa propre terrasse. Le salon est ouvert sur la cuisine, les fenêtres sont grandes et la pièce semble plus grande que ses mètres carrés.

La plupart des appartements ont deux chambres et se déclinent en deux types. En bas, l'appartement s'ouvre sur une terrasse et son propre jardin de plain-pied. En haut, au-dessus de l'appartement, se trouve un solarium privé d'environ 72 m², presque aussi grand que l'appartement lui-même. Choisir entre les deux, c'est choisir où vous passerez vos soirées : sur la pelouse près de la maison ou au-dessus des toits.

8h30. Une cuisine que vous n'avez pas besoin de finir

La cuisine est livrée finie : meubles hauts et bas, plan de travail en quartz, hotte intégrée, plaque à induction et four électrique. Un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une machine à laver et un micro-ondes peuvent être intégrés en pack pour 5 672 euros, et le jour de la remise des clés, il ne vous reste plus qu'à apporter la vaisselle.

Dans la salle de bain, il y a un receveur de douche en résine et une douche à effet pluie. Les sols sont en stratifié chaud, grès cérame dans les zones humides et une version antidérapante sur les terrasses. Les fenêtres ont des menuiseries à rupture de pont thermique et un double vitrage, et les chambres ont des volets motorisés : en été, il est facile d'assombrir la pièce pendant la journée.

9h00. Padel à deux minutes à pied

Le club sportif Alfaz del Sol est à deux minutes à pied : tennis, padel, basket, football à cinq et salle de sport. Un match matinal ici ne nécessite ni voiture ni stationnement. À proximité se trouve également la cité sportive de La Nucía, dont j'ai parlé dans l'article « La Nucía, ville du sport », et les parcours de golf Don Cayo, Puig Campana Golf et Villaitana sont à quelques minutes en voiture.

11h00. Plage d'Albir à dix minutes

La plage est à environ 10 minutes en voiture, 5,2 km par la route. Altea est également à dix minutes et le centre de Benidorm à quinze. Le parc naturel de la Serra Gelada est à côté, et il y a des itinéraires de vélo et de marche pour tous les niveaux.

L'aéroport d'Alicante est à 48 minutes.

17h00. Une piscine et une aire de jeux près de la maison

L'après-midi, la vie de la résidence se concentre autour de la piscine commune, avec sa plage pour bronzer. Les bâtiments sont reliés par des jardins soignés, et les enfants ont leur propre aire de jeux : un enfant joue dans la résidence, pas dans la rue.

Les appartements en rez-de-jardin avec un jardin en pleine terre peuvent ajouter leur propre piscine de 3,95 sur 2,20 mètres : hors-sol pour 14 770 euros ou enterrée pour 25 704 euros. À la place d'une piscine, vous pouvez avoir un jacuzzi de même taille pour 17 517 euros.

20h00. Dîner sur le solarium

Le solarium d'un appartement supérieur est d'environ 72 m² : il y a de la place pour une table à manger, des transats et des invités. Les terrasses et solariums sont éclairés et disposent d'une prise, et les solariums ont aussi un robinet d'eau : une cuisine d'été ou une douche peut être installée sans travaux. De nombreux appartements en dernier étage ont une vue mer selon la liste.

La voiture passe la nuit dans son propre espace : chaque appartement dispose d'une place de parking au sous-sol ou en surface, d'un portail avec télécommande et d'une pré-installation pour recharger une voiture électrique. Des ascenseurs desservent les entrées, et l'entrée se fait par vidéophone.

Faisons maintenant les calculs

Le prix au m² le plus bas de la résidence revient aux appartements avec solarium : pour 53 000 euros de plus que l'appartement du bas, vous obtenez environ 72 m² de plus d'espace privé en plein air. Si un jardin de plain-pied et un accès direct du salon à la pelouse comptent pour vous, l'appartement du bas à partir de 278 000 est celui qu'il vous faut.

En plus du prix viennent 10 % d'IVA et 1,4 % de droits de timbre, plus le notaire et l'enregistrement.

La construction a commencé en juin 2026, avec livraison avant l'été 2028. Au bureau de vente à côté du terrain, une cuisine équipée et des échantillons de finition sont déjà exposés : vous choisissez vos options parmi eux pendant la construction de la maison.

Les voisins

À deux kilomètres et demi, il y a des logements neufs d'un autre genre. Les villas de Vila Natura à La Nucía coûtent à partir de 590 000 euros, les villas d'Amiral à partir de 656 217 euros. Les appartements de deux chambres à La Nucía Pines commencent à 349 388 euros : Alfaz Essence coûte 71 000 de moins et vous offre en plus votre propre jardin ou solarium. D'autres appartements avec solarium sont regroupés dans la sélection « Votre propre solarium sur le toit ».

À qui cela convient

Pour un couple qui veut vivre au bord de la mer toute l'année et jouer au padel chaque matin. Pour une famille avec un enfant qui a besoin d'un jardin et d'une aire de jeux dans la résidence. Pour un acheteur de résidence secondaire qui viendra pour l'été et souhaite dîner sur son propre solarium avec vue.

Le prix pour vous est le même qu'au bureau de vente. Mon travail est de vous aider à choisir le bon appartement dans la liste : jardin ou solarium, vue, place de parking. Pourquoi acheter avec moi est avantageux. Écrivez-moi et je vous enverrai les appartements disponibles maintenant, avec plans d'étage.

Vitalii Kotenko, agent spécialisé dans le neuf sur la Costa Blanca. Données au 25.10.2026.