Tous les logements neufs · Villajoyosa · Njoy Frontline
Villajoyosa · à 350 m de la plage · Livraison : à confirmer
Dernier appartement en première ligne au centre de Villajoyosa
Mis à jour le 26.10.2026 · Signaler une erreur
hors IVA · liste de prix du 26.10.2026
Le prix le plus bas du projet tel que je le mesure : je vérifie régulièrement les listes de prix des promoteurs et chaque point est une lecture. Ce n'est pas un relevé des ventes, mais de ce qui est demandé.
| Lecture | Prix le plus bas |
|---|---|
| 06.11 | €827,000 |
| 05.11 | €827,000 |
| 04.11 | €827,000 |
| 03.11 | €827,000 |
| 02.11 | €827,000 |
| 01.11 | €827,000 |
| 31.10 | €827,000 |
| 30.10 | €827,000 |
| 29.10 | €827,000 |
| 28.10 | €827,000 |
| 27.10 | €827,000 |
| 26.10 | €827,000 |
| 25.10 | €827,000 |
| 24.10 | €827,000 |
| 23.10 | €827,000 |
| 22.10 | €827,000 |
| 21.10 | €827,000 |
| 20.10 | €827,000 |
| 19.10 | €827,000 |
Chaque appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras au sous-sol ; panneaux solaires sur l'immeuble.
Murs entre appartements : tôle d'acier, brique ou béton selon la zone, double plaque de plâtre avec isolation à l'intérieur ; cloisons en plaques de plâtre sur montants en acier, finition Q3.
Portes de 10 m, armoires encastrées du sol au plafond, porte d'entrée blindée classe 4C. Fenêtres PVC avec double vitrage, volets roulants en aluminium isolé, seuils affleurants et verre feuilleté aux sorties de terrasse ; balustrades de terrasse en verre.
Sol au choix : grès cérame ou vinyle SPC effet bois, grès cérame antidérapant sur les terrasses, terrasses avant avec gazon artificiel pour les appartements en rez-de-chaussée. Plafonds suspendus en plaques de plâtre.
Salles de bains : robinetterie Hansgrohe, douche pluie dans la salle de bains principale, WC suspendus Laufen Pro Rimless, receveurs en résine, miroirs éclairés.
Cuisine entièrement équipée, plan de travail Silestone, électroménagers Siemens ou Bosch : induction, hotte, four, micro-ondes ; réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés (le cahier des charges ne mentionne pas de « coût supplémentaire »).
Climatisation gainable, unité dans le faux plafond de la salle de bains, thermostat dans le salon ; eau chaude par pompe à chaleur avec ballon, unités extérieures à l'étage technique. Installation électrique de 2 kW avec panneaux solaires, prises USB, fibre, visiophone connecté au smartphone. Penthouses 15-18 : solarium fini, pré-installation pour jacuzzi et mini-cuisine, chauffage au sol dans les salles de bains, volets roulants motorisés.
Place de parking et débarras au sous-sol pour chaque appartement, pré-installation de recharge pour véhicules électriques.
Espaces communs : piscine à débordement avec couloir de nage et chloration au sel, jacuzzi chauffé, salle de sport extérieure, jardin ; accès par clé RFID, consignes à colis.
Laqué 2. 9. Buanderie : un placard sur la terrasse ou une pièce séparée, selon le type.
D'après le cahier des charges du promoteur, 02.10.2025
Pourquoi : Sécurité ou résidence fermée ; inclus dans le prix : aérothermie, climatisation, électroménager, parking et débarras ; matériaux : Hansgrohe, Grohe, Laufen.
Comment j'attribue les classesNjoy Frontline est un petit immeuble du centre de Villajoyosa, proche de la mer. Il compte 17 appartements sur quatre niveaux, chacun avec sa propre place dans le parking souterrain et un débarras. La plage est à environ 350 mètres à vol d'oiseau.
C'est une adresse en ville plutôt qu'une urbanisation en périphérie. On descend à pied à la plage, et la voiture reste en bas, à sa place en sous-sol.
Pour comparer, ouvrez la sélection appartements de deux chambres à Villajoyosa.
Le salon, la cuisine, la salle à manger et les deux chambres donnent tous sur une même terrasse orientée sud-est. Il y a deux salles de bains et une buanderie pour la machine à laver. La cuisine est proposée en deux configurations au choix.
Prix selon la liste du 06.08.2026 ; garage et débarras inclus. Les mètres carrés extérieurs dépassent la moitié des mètres carrés intérieurs : l'été se vit donc dehors.
La climatisation est gainable, une pompe à chaleur chauffe l'eau et le toit de l'immeuble porte des panneaux solaires. La cuisine est livrée équipée : plan de travail Silestone, électroménager Siemens ou Bosch, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés. Les salles de bains ont une robinetterie Hansgrohe et des toilettes suspendues Laufen.
La porte est de classe de sécurité 4C, le vitrage est double et les terrasses ont des garde-corps en verre. L'interphone sonne sur votre smartphone, et la place de garage est pré-câblée pour la recharge des véhicules électriques.
En bas, dans la cour, il y a une piscine à débordement assez longue pour faire des longueurs, traitée au sel, plus un jacuzzi chauffé, un équipement de fitness extérieur et un jardin. Les résidents entrent avec une carte RFID et récupèrent leurs colis dans des casiers. Les penthouses ont un solarium sur le toit prééquipé pour un jacuzzi et une petite cuisine.
La réservation est de 8 000 €. Le prix de l'appartement est soumis à une IVA de 10 %, et s'y ajoutent les frais de notaire et de registre.
Les voisins en ville coûtent moins cher. Les gens choisissent Njoy Frontline pour l'adresse centrale en bord de mer, la piscine propre à l'immeuble et une finition digne d'une maison de luxe.
Un couple à la recherche d'une adresse en ville à quelques pas du sable, sans dépendre d'une voiture.
Propriétaires saisonniers : l'appartement se ferme à clé, la voiture reste au sous-sol et les affaires attendent dans le débarras.
Télétravailleurs : la deuxième chambre devient un bureau et les soirées se passent sur la terrasse.
Moins adapté aux ménages qui veulent une troisième chambre ou leur propre jardin ; le moteur de recherche de biens les répertorie.
| Appartement | Accueil | Terrasses | Prix hors IVA | Prix au mètre |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres, 2 salles de bain, premier étage | 58.53 m² | 31.32 m² | 827,000 € | 9204 € |
| Projet | Quoi | Prix à partir de | Distance |
|---|---|---|---|
| Allonbay Urban | appartements et penthouses | 254,000 € | 700 m |
| Sea Gardens | appartements | 385,000 € | 820 m |
| La Vila Azul | appartements, 2 chambres | 429,000 € | 920 m |
Villajoyosa · à 350 m de la mer à pied
Deux fichiers (PDF) : une check-list pour vérifier le promoteur et ce que coûte l'achat en plus du prix
Fait, e-mail envoyé
Les deux fichiers ont été envoyés à
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Vitalii Kotenko · agent immobilier RE/MAX à Benidorm
