Sea Gardens

Sea Gardens est un immeuble de trente appartements à Villajoyosa, dans le quartier Gasparot. Chaque appartement dispose de deux chambres, deux salles de bain et d'une terrasse privée. Le prix comprend également une place de parking et un débarras.

Où il se trouve

L'immeuble est en construction sur la Calle Bolulla, dans le nouveau quartier Gasparot, à l'extrémité ouest de Villajoyosa. La plage de Paraíso est à 650 mètres par la route. Pour d'autres logements de deux chambres en construction en ville, voir logements neufs à Villajoyosa.

Deux formats à Sea Gardens

Le bâtiment a cinq niveaux avec six appartements sur chacun. Du premier au quatrième étage, ce sont des appartements avec terrasse. Au cinquième étage, chaque appartement dispose également d'un solarium sur le toit avec son propre escalier.

Les appartements du dernier étage n'ont pas de pièce sur le toit, juste une terrasse ouverte et la sortie d'escalier. Ainsi, chaque appartement a deux chambres, et le dernier étage se distingue par sa terrasse sur le toit plutôt que par des pièces supplémentaires.

Ce qui est fait pour vous

Chaque appartement dispose de sa propre place de parking et de son débarras. Les deux sont inclus dans le prix, il n'y a donc rien à acheter en plus. L'immeuble compte quarante places de parking pour trente appartements, une piscine et quatre locaux commerciaux au niveau inférieur.

Ce que ça coûte et ce que vous obtenez

Le prix dépend de la surface de chaque appartement et de la présence d'un solarium. Le tableau montre le prix d'entrée pour chaque format et le prix au mètre selon la règle de ce site.

Dans le tableau, le prix au m² se situe entre 3 547 et 3 896 €*. Les appartements avec solarium ne coûtent pas plus cher au m² que les autres. Le solarium augmente la surface et fait baisser le prix au m², même si l'appartement lui-même coûte sensiblement plus cher.

Ce que disent les chiffres de la ville

Selon les ventes notariales sur l'année jusqu'à juin 2026, le prix moyen au mètre dans le neuf à Villajoyosa est de 3 761 €. Cet immeuble se situe exactement à ce niveau. La moyenne et la médiane de la ville couvrent tout le marché, revente comprise. C'est pourquoi elles sont plus basses et ne peuvent pas être comparées directement à un logement neuf.

Les voisins

Les trois projets les plus proches en ville montrent ce que les acheteurs comparent aussi avec ce budget.

À qui cela convient

Couples et petites familles à la recherche d'un logement près de la mer. D'ici, on va à la plage à pied, sans voiture.

Les personnes qui vivent plus dehors que dedans. Ici, la terrasse est presque aussi grande que l'appartement lui-même, et le dernier étage y ajoute un toit-terrasse.

Ceux qui aiment avoir leur voiture et leurs affaires à portée de main. Le parking et le débarras appartiennent à l'appartement : pas besoin de chercher une place dans le quartier.

Cela ne conviendra pas à ceux qui ont besoin d'une troisième chambre ou d'un bureau séparé, car le bâtiment a un seul agencement. Ni à ceux qui veulent emménager immédiatement : la livraison est prévue pour décembre 2028.

Ce qu'il faut demander au vendeur

Quelle date de livraison sera inscrite dans le contrat. La livraison est attendue en décembre 2028, et le permis de construire a été délivré en mai 2026.

Ce que comprennent les finitions et les installations techniques. C'est la memoria de calidades, le descriptif des prestations, et il vaut la peine de l'obtenir avant de payer la réservation.

Le calendrier de paiement. D'abord la réservation, puis une partie du prix lors du contrat privé, une autre partie un an plus tard et le solde chez le notaire. Les montants et les délais sont fixés dans le contrat.

Les numéros de la place de parking et du débarras : ils sont attribués à un appartement spécifique, et le contrat doit le préciser.

Quels locaux commerciaux exactement occuperont le niveau inférieur et comment ils pèseront sur les charges de copropriété.

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