Виталий КотенкоВиталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме

Все новостройки · Лос-Монтесинос · Laguna Azul

Laguna Azul

Ла Эррада, Лос-Монтесинос · 11,3 км до пляжа · ключи готово

Готовая вилла с 3 спальнями и бассейном, с мебелью

Цены и свободные за 5 минут

Цены и свободные виллы в проекте Laguna Azul

Отвечаю сама. Контакт никому не передаю

Готово
  • без IVA · прайс от 26.10.2026от 525 000 €с налогами и нотариусом ≈ 587 000 €
  • Площадь от176,05 м²
  • Участок от201 м²
  • СдачаГотово
  • Комплекс11 вилл

Обновлено 26.10.2026 · Указать неточность

Что в проекте

без IVA · прайс от 26.10.2026

Как менялась цена

Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.

28.10 · 525 000 €29.10 · 525 000 €30.10 · 525 000 €31.10 · 525 000 €530 250 €519 750 €28.1031.10
Показать таблицей
ЗамерМинимальная цена
31.10525 000 €
30.10525 000 €
29.10525 000 €
28.10525 000 €

В цену входит

  • Мебель
  • Кухня с техникой
  • Свой бассейн

Характеристики

Кондиционирование
только преустановка
Горячая вода
аэротермия
Кухня
мебель без техники
В доме
свой бассейн, встроенные шкафы, жалюзи
Марки
Climalit, Grafipol TR32, Silestone или аналог

Общая мемория застройщика (стандарт для всех его проектов), не мемория конкретного ЖК. Пункты с оговоркой «в зависимости от модели или комплекса» для этого проекта уточняем у застройщика.

Памятка качества

Дом и конструктив

Снаружи: бетонный каркас по действующим нормам; стена из керамоблока 11 см, утеплитель Grafipol TR32 7 см, внутренний керамоблок 7 см, снаружи монослойная штукатурка, белая, отделка по модели.

Окна и двери

Бронированная входная дверь. Окна из алюминия или ПВХ по решению технадзора, двойное стекло Climalit для звукоизоляции. Солярий: преинсталляция летней кухни со сливом и электрожалюзи (по модели), точки воды, кран, душ, преинсталляция джакузи. Встроенные шкафы, обитые тканью, с ящиками и подсветкой. Электрические жалюзи. Межкомнатные двери гладкие белые лакированные.

Показать памятку целиком
Отделка

Нескользящий керамогранит на террасе, душ с краном на террасе. Внутри: лестница с отделкой под пол, мрамор или Silestone, перила стекло, сталь или стенка. Керамогранитная плитка, стены белой гладкой краской.

Санузлы

Санузлы: мебель, стеклянные душевые ограждения, зеркало с подсветкой по модели.

Кухня

Кухня: верхние и нижние шкафы, вытяжка или фильтрующий блок по модели, столешница Silestone или аналог с 4 розетками и светодиодной подсветкой, мойка со смесителем; бытовая техника в мемории не названа. В подарок техника, кондиционер, мебель, свет, шторы.

Инженерия

Горячая вода от аэротермии, 200 л. Дизайнерские электромеханизмы, точки света, точки ТВ в салоне и спальнях, видеодомофон с Wi-Fi.

Гараж и паркинг

Преинсталляция мотора ворот для машины, преинсталляция зарядки электромобиля (по модели).

Общие зоны

Бассейн с цветной подсветкой, лестницей и водопадом, размер по модели. Галерея или место под наружной лестницей с подводкой под стиральную машину и мотор бассейна (по модели). По этому проекту (прайс и листы): готовые виллы: № 1 с бассейном 10x5 и готовым подвалом (кухня, 2 спальни, санузел, салон), № 2 с бассейном 6x3, солярий 52 м² с джакузи на листе.

Ещё из документа

Общая мемория вилл застройщика, редакция 2026 года, две страницы. Ограждение участка из блока с вставками стекла или металла (по модели). Наружный свет. Преинсталляция кондиционера по воздуховодам во всём доме.

По memoria de calidades застройщика от 09.02.2026

КлассБизнес

Почему: Свой бассейн; в цене: аэротермия; подвал.

Как я присваиваю классы

Видео

Laguna Azul: видео дома

Мой разбор

Виллы Laguna Azul в Ла Эррада (Лос-Монтесинос) продаются готовыми, со своим бассейном, мебелью и техникой: можно приехать с чемоданом и начать жить. В продаже трёхспальная вилла с солярием на крыше и большая пятиспальная с готовым подвалом.

Где это: Ла Эррада, Лос-Монтесинос

Район Ла Эррада относится к Лос-Монтесинос и лежит в стороне от берега. До моря около 11 км, так что к пляжу добираются машиной, а будничное купание в собственном бассейне.

Все дома с участком в городке собраны в выборке Лос-Монтесинос: виллы.

Две виллы Laguna Azul

Обе виллы построены по одному проекту на двух этажах. Внизу салон с кухней на 33 м², спальня и санузел, наверху две спальни со своими ванными. Лестница выводит на солярий 52 м² с джакузи.

Пятиспальная вилла стоит на участке больше чем вдвое просторнее, с бассейном 10 на 5 метров. Под ней готовый подвал со своей кухней, двумя спальнями, санузлом и салоном: это отдельная квартира для взрослых детей или гостей.

Метр здесь ниже за счёт солярия, а у пятиспальной ещё и подвала. По площади жилья без них выходит 4505 € и 6692 €.

Цены по прайсу на 26.10.2026. Пятиспальная дороже примерно в полтора раза, и за эту разницу покупатель получает ещё две спальни, квартиру в подвале и бассейн почти втрое больше.

Что сделано для вас

В цену по прайсу уже входят мебель, бытовая техника, кондиционер, светильники и шторы. Остаётся привезти личные вещи.

Отделка идёт по единой спецификации застройщика для всех его вилл. Стены с утеплителем Grafipol толщиной 7 см, окна с двойным стеклом Climalit, горячая вода от аэротермии с бойлером на 200 литров.

Бассейн с цветной подсветкой, лестницей и водопадом. На солярии сделана подводка под летнюю кухню, есть вода и душ, а под кондиционер в каждую комнату заведены воздуховоды.

Кто рядом

Виллы есть и у соседей, причём рядом и дешевле на входе. Laguna Azul выделяется тем, что дом уже готов и обставлен: стройку ждать не нужно.

Кому подходит

Семье, которая хочет переехать сразу: дом готов, мебель и техника на месте.

Большой семье, где взрослые дети любят гостить подолгу: в подвале у них своя кухня и свой санузел.

Паре, которая любит вечера на крыше: солярий с джакузи и подводкой под летнюю кухню.

Тем, кто мечтает ходить к морю пешком, ближе дома на самом побережье: отсюда к пляжу едут.

Перед задатком стоит уточнить

  • Перечень мебели, техники и светильников, которые идут в цене: приложением к договору.
  • Площадь участка по кадастровой выписке.
  • Комплектацию этого дома: рамы из алюминия или ПВХ, модель кухонной вытяжки.
  • Что входит в отделку подвала у пятиспальной виллы.

Другие готовые дома юга провинции удобно перебрать в поиске.

Две виллы Laguna Azul

ВиллаДомПодвалСолярийУчастокБассейнЦена без IVAМетр
3 спальни, 3 санузла124,05 м²нет52 м²201 м²6x3525.000 €2982 €
5 спален, 4 санузла124,05 м²67,30 м²52 м²470 м²10x5780.000 €3205 €

Кто рядом

ЖКЧтоГдеЦена от
Citrus Horizon Villasвиллы, 3 спальниЛос-Монтесинос, 0,3 км445.000 €
DULY Lo Marabú 3бунгало, 2 спальниСьюдад-Кесада, 2,7 км314.000 €
DULY Lo Marabúбунгало, квартиры, виллыСьюдад-Кесада, 3,1 км322.000 €
Doña Patro IXвиллы, 3 спальниБенихофар, 3,8 км465.000 €

Где это

Calle Taray 9, 03187 Los Montesinos · Ла Эррада, Лос-Монтесинос · 11,3 км до моря на машине

загрузится карта Google

Хотите что-то другое?

Получите подборку за 5 минут

Бюджет

Отвечаю сама. Контакт никому не передаю

Рядом по цене

  • 1 / 17Готово
    от 473 000 €Таунхаус · 2 377 € за м²Площадь от 199 м²
    Участок от 182 м²
    Arena Golf Villas
    Ла Финка Гольф, Альгорфа · 18,1 км до пляжа · Сдача: Готово
  • 1 / 22
    от 465 000 €Вилла · 2 504 € за м²Площадь от 186 м²
    Участок от 155 м²
    Doña Patro IX
    Бенихофар · 11,5 км до пляжа · Сдача: С апреля по июль 2027
  • 1 / 21
    от 585 000 €Вилла · 2 155 € за м²Площадь от 272 м²
    Участок от 248 м²
    Sunset Lakeviews
    Торревьеха · 3,1 км до пляжа · Сдача: Март 2027

Набор покупателя новостройки

Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены

Пришлю на почту сразу

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой приватности

Почитать перед покупкой

Написать НатальеПозвонить
Открыть лист отдельно