Участок от 182 м²
Все новостройки · Лос-Монтесинос · Laguna Azul
Ла Эррада, Лос-Монтесинос · 11,3 км до пляжа · ключи готово
Готовая вилла с 3 спальнями и бассейном, с мебелью
Обновлено 26.10.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 26.10.2026
1/2Вилла с бассейном116,55 м² · Терраса 7,5 м² · Солярий 52 м² · 🌳 201 м²Вилла 2, готова: внизу салон-кухня 33 м², спальня и санузел, наверху две спальни-сюиты, на крыше солярий 52 м²от 525 000 €2 982 € за м²
1/3Вилла с бассейном116,55 м² · Подвал 67,3 м² · Терраса 7,5 м² · Солярий 52 м² · 🌳 470 м²Вилла 1, готова: партер, этаж, солярий 52 м², готовое сотано с кухней, двумя спальнями и санузлом, участок 470 м², бассейн 10×5от 780 000 €3 205 € за м²Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 525 000 € |
| 30.10 | 525 000 € |
| 29.10 | 525 000 € |
| 28.10 | 525 000 € |
Общая мемория застройщика (стандарт для всех его проектов), не мемория конкретного ЖК. Пункты с оговоркой «в зависимости от модели или комплекса» для этого проекта уточняем у застройщика.
Снаружи: бетонный каркас по действующим нормам; стена из керамоблока 11 см, утеплитель Grafipol TR32 7 см, внутренний керамоблок 7 см, снаружи монослойная штукатурка, белая, отделка по модели.
Бронированная входная дверь. Окна из алюминия или ПВХ по решению технадзора, двойное стекло Climalit для звукоизоляции. Солярий: преинсталляция летней кухни со сливом и электрожалюзи (по модели), точки воды, кран, душ, преинсталляция джакузи. Встроенные шкафы, обитые тканью, с ящиками и подсветкой. Электрические жалюзи. Межкомнатные двери гладкие белые лакированные.
Нескользящий керамогранит на террасе, душ с краном на террасе. Внутри: лестница с отделкой под пол, мрамор или Silestone, перила стекло, сталь или стенка. Керамогранитная плитка, стены белой гладкой краской.
Санузлы: мебель, стеклянные душевые ограждения, зеркало с подсветкой по модели.
Кухня: верхние и нижние шкафы, вытяжка или фильтрующий блок по модели, столешница Silestone или аналог с 4 розетками и светодиодной подсветкой, мойка со смесителем; бытовая техника в мемории не названа. В подарок техника, кондиционер, мебель, свет, шторы.
Горячая вода от аэротермии, 200 л. Дизайнерские электромеханизмы, точки света, точки ТВ в салоне и спальнях, видеодомофон с Wi-Fi.
Преинсталляция мотора ворот для машины, преинсталляция зарядки электромобиля (по модели).
Бассейн с цветной подсветкой, лестницей и водопадом, размер по модели. Галерея или место под наружной лестницей с подводкой под стиральную машину и мотор бассейна (по модели). По этому проекту (прайс и листы): готовые виллы: № 1 с бассейном 10x5 и готовым подвалом (кухня, 2 спальни, санузел, салон), № 2 с бассейном 6x3, солярий 52 м² с джакузи на листе.
Общая мемория вилл застройщика, редакция 2026 года, две страницы. Ограждение участка из блока с вставками стекла или металла (по модели). Наружный свет. Преинсталляция кондиционера по воздуховодам во всём доме.
По memoria de calidades застройщика от 09.02.2026
Почему: Свой бассейн; в цене: аэротермия; подвал.
Как я присваиваю классыВиллы Laguna Azul в Ла Эррада (Лос-Монтесинос) продаются готовыми, со своим бассейном, мебелью и техникой: можно приехать с чемоданом и начать жить. В продаже трёхспальная вилла с солярием на крыше и большая пятиспальная с готовым подвалом.
Район Ла Эррада относится к Лос-Монтесинос и лежит в стороне от берега. До моря около 11 км, так что к пляжу добираются машиной, а будничное купание в собственном бассейне.
Все дома с участком в городке собраны в выборке Лос-Монтесинос: виллы.
Обе виллы построены по одному проекту на двух этажах. Внизу салон с кухней на 33 м², спальня и санузел, наверху две спальни со своими ванными. Лестница выводит на солярий 52 м² с джакузи.
Пятиспальная вилла стоит на участке больше чем вдвое просторнее, с бассейном 10 на 5 метров. Под ней готовый подвал со своей кухней, двумя спальнями, санузлом и салоном: это отдельная квартира для взрослых детей или гостей.
Метр здесь ниже за счёт солярия, а у пятиспальной ещё и подвала. По площади жилья без них выходит 4505 € и 6692 €.
Цены по прайсу на 26.10.2026. Пятиспальная дороже примерно в полтора раза, и за эту разницу покупатель получает ещё две спальни, квартиру в подвале и бассейн почти втрое больше.
В цену по прайсу уже входят мебель, бытовая техника, кондиционер, светильники и шторы. Остаётся привезти личные вещи.
Отделка идёт по единой спецификации застройщика для всех его вилл. Стены с утеплителем Grafipol толщиной 7 см, окна с двойным стеклом Climalit, горячая вода от аэротермии с бойлером на 200 литров.
Бассейн с цветной подсветкой, лестницей и водопадом. На солярии сделана подводка под летнюю кухню, есть вода и душ, а под кондиционер в каждую комнату заведены воздуховоды.
Виллы есть и у соседей, причём рядом и дешевле на входе. Laguna Azul выделяется тем, что дом уже готов и обставлен: стройку ждать не нужно.
Семье, которая хочет переехать сразу: дом готов, мебель и техника на месте.
Большой семье, где взрослые дети любят гостить подолгу: в подвале у них своя кухня и свой санузел.
Паре, которая любит вечера на крыше: солярий с джакузи и подводкой под летнюю кухню.
Тем, кто мечтает ходить к морю пешком, ближе дома на самом побережье: отсюда к пляжу едут.
Другие готовые дома юга провинции удобно перебрать в поиске.
| Вилла | Дом | Подвал | Солярий | Участок | Бассейн | Цена без IVA | Метр |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальни, 3 санузла | 124,05 м² | нет | 52 м² | 201 м² | 6x3 | 525.000 € | 2982 € |
| 5 спален, 4 санузла | 124,05 м² | 67,30 м² | 52 м² | 470 м² | 10x5 | 780.000 € | 3205 € |
| ЖК | Что | Где | Цена от |
|---|---|---|---|
| Citrus Horizon Villas | виллы, 3 спальни | Лос-Монтесинос, 0,3 км | 445.000 € |
| DULY Lo Marabú 3 | бунгало, 2 спальни | Сьюдад-Кесада, 2,7 км | 314.000 € |
| DULY Lo Marabú | бунгало, квартиры, виллы | Сьюдад-Кесада, 3,1 км | 322.000 € |
| Doña Patro IX | виллы, 3 спальни | Бенихофар, 3,8 км | 465.000 € |
Calle Taray 9, 03187 Los Montesinos · Ла Эррада, Лос-Монтесинос · 11,3 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Купить и владетьПокупаете новостройку на этапе стройки: как закон защищает ваши деньги и как проверить это самомуЗакон 38/1999 обязывает вернуть каждый платёж за дом на стройке с процентами. Как выглядит гарантия, как проверить её самому…
АналитикаПочти €2 млрд за четыре года: сколько жилья украинцы купили в Испании и где покупают больше всего14 399 сделок украинцев с жильём в Испании за 2022-2025, около €1,8-1,9 млрд. 38% в провинции Аликанте. Данные нотариата по…
Жизнь у моряСколько стоит жизнь в Испании осенью 2026 года и почему цены растут быстрее, чем у соседейИнфляция 4,3%, расходы семьи, зарплаты и пенсии: что говорят INE и Евростат о стоимости жизни в Испании осенью 2026 и что…