Все новостройки · Полоп · Eco Houses Polop
Полоп · 9,2 км до пляжа · ключи строится
Дом из клеёного бруса CLT
Обновлено 10.09.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 10.09.2026
1/3Вилла с бассейном109,36 м² · Терраса 36 м² · Солярий 53 м² · Подвал 109,36 м² · 🌳 437,62 м² · 🏊 16,96 м²Первый этаж 95 м²: кухня, салон, три спальни, два санузла; полуподвал 95 м²: зона отдыха, санузел, прачечная; солярий на крышеСалон и терраса на юго-востокот 729 000 €2 369 € за м²Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 729 000 € |
| 30.10 | 729 000 € |
| 29.10 | 729 000 € |
| 28.10 | 729 000 € |
| 27.10 | 729 000 € |
| 26.10 | 729 000 € |
| 25.10 | 729 000 € |
| 24.10 | 729 000 € |
| 23.10 | 729 000 € |
| 22.10 | 729 000 € |
| 21.10 | 729 000 € |
| 20.10 | 729 000 € |
| 19.10 | 729 000 € |
| 18.10 | 729 000 € |
| 17.10 | 729 000 € |
| 16.10 | 729 000 € |
| 15.10 | 729 000 € |
| 14.10 | 729 000 € |
| 13.10 | 729 000 € |
| 12.10 | 729 000 € |
| 11.10 | 729 000 € |
| 10.10 | 729 000 € |
| 09.10 | 729 000 € |
| 08.10 | 729 000 € |
| 07.10 | 729 000 € |
| 06.10 | 729 000 € |
| 05.10 | 729 000 € |
| 04.10 | 729 000 € |
| 03.10 | 729 000 € |
| 02.10 | 729 000 € |
| 01.10 | 729 000 € |
| 30.09 | 729 000 € |
| 29.09 | 729 000 € |
| 28.09 | 729 000 € |
| 27.09 | 729 000 € |
| 26.09 | 729 000 € |
| 25.09 | 729 000 € |
| 22.09 | 729 000 € |
| 21.09 | 729 000 € |
| 20.09 | 729 000 € |
| 19.09 | 729 000 € |
Отдельной memoria de calidades у промоции нет: признаки собраны с полос «Características de la casa Eco House» и «Detalles exclusivos» рекламной брошюры. Кондиционирование заявлено как «с независимыми термостатами», но тип - канальное или сплиты - не назван, поэтому в сопоставимый набор не занесён. Базовый пакет «умного дома» в цене, продвинутый - по запросу
Конструктив нетипичный для побережья: несущие панели CLT - перекрёстно склеенная древесина, пять слоёв.
Окна алюминиевые с двумя камерами, заполненными аргоном, заявлены ради шумо- и теплоизоляции; наружные жалюзи моторизованные. Марки оборудования, отделочные материалы внутри, двери, сантехника и гарантии в брошюре не описаны и требуют запроса мемории у застройщика.
Кухня современная, полностью укомплектована.
Инженерия: аэротермия и фотовольтаика (солнечные панели) на выработку электричества, рекуператоры воздуха ради низких затрат на охлаждение и отопление и постоянного притока свежего воздуха, кондиционирование с независимыми термостатами, тёплый пол в санузлах с отдельными термостатами, на кухне - по запросу, базовые технологии умного дома (расширенный пакет по запросу). Застройщик отдельно обещает подробные 3D-модели электрики, сантехники и вентиляции.
Дом в три уровня: полуподвал 95 м² (зона ТВ, бильярдная, спортзал, санузел, постирочная), первый этаж 95 м² (прихожая, кухня, салон, три спальни, два санузла) и солярий 95 м² с зоной отдыха и солнечными панелями; терраса 21 м². Участок: ландшафтный сад с автополивом и подсветкой, приватный бассейн 3,2 × 5 м с LED-подсветкой по патентованной технологии керамического композита Compass, кладовая 7 м² рядом с домом (по запросу переделывается в сауну).
Источник: рекламная брошюра ES - Eco Houses Polop - 6 villas, 36 полос, 10. 09. 2026 по свойствам файла; отдельной memoria de calidades у промоции нет, в базе есть только базовый проект архитектора от 28. 08. 2024, а там расчётная часть без отделки и марок. Шесть отдельно стоящих вилл (Olivo, Pino, Palma, Limón, Granado, Naranjo) в секторе NovaPolop, средний участок 438 м², средняя построенная площадь 226 м². Брошюра называет её характеристики: прочность на сжатие до 50 МПа, огнестойкость пятислойной панели до 90 минут, теплопередача до U 0,18 Вт/м²K, снижение шума 50-60 дБ в зависимости от толщины, сейсмическая устойчивость за счёт лёгкости и гибкости, углеродный след ниже бетонного. Энергосертификат класса А. Вид на Средиземное море и на гору Понох.
По memoria de calidades застройщика от 10.09.2026
Цены по прайсу допов застройщика, без IVA
Почему: Свой бассейн, участок от 400 м²; в цене: аэротермия, кухонная техника, умный дом; подвал.
Как я присваиваю классыРеальные фото с площадки, которые присылает застройщик. Обновляем раз в месяц.
1 / 4Моя съёмка, 13 октября 2026
Eco Houses Polop это шесть вилл, у которых несущие стены и перекрытия из клеёной древесины CLT. В каждом доме три спальни, есть бассейн и солярий, а имена домам дали по деревьям: Olivo, Pino, Palma, Limón, Granado, Naranjo.
Виллы стоят на улице Нимега в новом жилом квартале Полопа, до моря около девяти километров по дороге. Дома развёрнуты на юго-восток.
Больше вариантов в этом городке в разделе Полоп: отдельные дома.
Панели CLT склеены из пяти слоёв древесины крест-накрест. Такая стена хорошо держит тепло и изолирует звук, устойчива к огню и землетрясениям.
К этому добавлены аэротермия, солнечные панели и рекуператоры: свежий воздух идёт в дом постоянно, а затраты на отопление и охлаждение остаются низкими. Итог в энергосертификате класса A.
Полуподвал здесь светлый и живой: это вторая гостиная, где собирается семья, пока наверху кто-то спит. Рядом с домом стоит пристройка-кладовая, из которой легко сделать сауну.
Цена растёт вместе со стройкой. Кто входит раньше, сохраняет разницу себе.
Кухня сдаётся полностью оборудованной. Кондиционер с отдельным термостатом в каждой комнате, в ванных тёплый пол, на кухне его можно добавить по запросу.
Окна алюминиевые с двумя камерами, заполненными аргоном, снаружи жалюзи на моторах. Базовый умный дом уже в цене.
Во дворе бассейн с подсветкой и сад с автополивом и освещением.
Деревянной конструкции у соседей нет: из проектов в этом радиусе CLT только здесь.
Тем, кто считает счета за свет и хочет дом с минимальными расходами на климат.
Семье с детьми: три спальни наверху и целый нижний уровень под игры и спорт.
Тем, кто ценит натуральные материалы и чистый воздух в доме круглый год.
Если море нужно в пешей доступности, Eco Houses Polop не ваш выбор.
На какой стадии сейчас каждая из шести вилл и какая цена действует для выбранной.
Меморию качеств по отделке: марки сантехники, полы, двери.
График платежей, банковскую гарантию и дату сдачи в договоре. Для сравнения цен смотрите подборку вилл с бассейном дешевле 800.000 €.
| Уровень | Площадь | Что там |
|---|---|---|
| Первый этаж | 95 м² | гостиная с кухней, три спальни, две ванные |
| Полуподвал | 95 м² | зона ТВ, бильярд, спортзал, санузел, прачечная |
| Солярий | 53 м² | зона отдыха, солнечные панели |
| Террасы | 21 и 15 м² | выход из дома в сад |
| Когда покупаете | Цена |
|---|---|
| На стадии фундамента | 729.000 € |
| Во время стройки | 749.000 € |
| Готовый дом | 769.000 € |
| Проект | Что | Цена от | Расстояние |
|---|---|---|---|
| Villa Elia II | вилла | 585.000 € | 214 м |
| Amiral | виллы | 656.217 € | 1,7 км |
| NWCIA Village | таунхаусы | 493.000 € | 1,8 км |
| Venecia V | виллы | 775.000 € | 2 км |
| Bay View | виллы | 525.700 € | 2,5 км |
Novapolop UE2, Polop · Полоп · 9,2 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Города и районыОдин день в Полопе: городок у спящего льва, где новостройки это дома, а не квартирыОдин день в Полопе, от фонтана до крепости и горы: сделки у нотариуса за 2025-2026 (+39,6% за год) и пять новых домов от 525…
АналитикаЦены стоят, а дома уходят: пять мифов тихой неделиНеделя 21-24.10.2026 в новостройках района Бенидорма: цены не менялись, а дома уходили. Пять расхожих мыслей покупателя и…
Прогулки по ЖКVilla Elia II в Полопе: свой бассейн, своя крыша и никого над головойОтдельная вилла с бассейном 6 на 3, солярием на крыше и участком 432 м² в Полопе за 585 000 €. История о следующем шаге.
Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме
