Noa Garden

Noa Garden в Ла-Нусии это закрытый посёлок из десяти вилл с четырьмя спальнями, и у каждой собственный бассейн во дворе и терраса-солярий наверху. За воротами с ночной охраной сад по ландшафтному проекту и дом на четыре уровня, где у каждого в семье есть своё место.

Где это: Ла-Нусия

Посёлок стоит в урбанизации Pla de Garaita, среди частных домов Ла-Нусии. До моря около пяти с половиной километров: к пляжу и в Бенидорм дорога на машине. Две машины встают прямо на участке. Остальные дома с землёй в этом городке показывает раздел виллы Ла-Нусии.

Вилла на четыре уровня

Первый этаж отдан общей жизни: гостиная и кухня выходят на крытую террасу, а с неё шаг к бассейну. Вечером вода подсвечена и стекает каскадом по стене, очищает её солевая система. Второй этаж для сна, у него своя терраса. Над ним солярий: завтрак на солнце и вечера под звёздами.

Самый интересный уровень нижний. Сотано с отдельным входом и светлым патио сдаётся единым пространством без перегородок, и его устраивают под себя. Это спортзал, кинозал, гостевые комнаты или кабинет, куда клиенты заходят, не проходя через дом. Отделку сотано и лифт до первого этажа заказывают за доплату.

Что сделано для вас

Кухня сдаётся с полной техникой Miele, в санузлах сантехника Roca и смесители Hansgrohe, полы из крупного керамогранита. Встроенные шкафы и прачечная с мебелью тоже в цене. Мебель для комнат покупается отдельно, и на неё я советую сразу отложить часть бюджета.

Дом рассчитан на жизнь круглый год. Кондиционер идёт по воздуховодам, термостат в каждой комнате, в санузлах тёплый пол. Приточная вентиляция с рекуперацией обновляет воздух при закрытых окнах. Воду для душа нагревает тепловой насос, часть электричества дают солнечные панели. Светом, сценариями и жалюзи управляет умный дом, для электромобиля установлена зарядка.

Сколько стоит вилла в Noa Garden

По площади дома почти одинаковые, отличаются участки и то, как вы распорядитесь нижним уровнем.

Платежи идут по календарю в днях, а не по этапам стройки:

Кто рядом

Вокруг строятся и другие новые дома Ла-Нусии, от таунхаусов до вилл с бассейном.

Другие дома под ваш бюджет и размер участка подберёт поиск новостроек.

Кому этот дом

Семье с подростками: нижний уровень становится их территорией с отдельным входом, а родители остаются наверху. Тому, кто работает из дома и принимает клиентов: кабинет внизу не пересекается с жизнью семьи. Тем, кто переезжает в Испанию насовсем: дом одинаково удобен в июле и в январе. И тем, кто часто уезжает: посёлок закрыт, на въезде охрана и камеры.

Кому не подходит

Тем, кому тяжело подниматься по ступеням: в доме четыре уровня, а лифт только опцией и только до первого этажа. И тем, для кого важно ходить на пляж без машины.

Что зафиксировать в договоре

• Срок сдачи и дату ключей.
• Что входит в отделку сотано и сколько стоят опции: отделка, лифт, сигнализация.
• Как застрахованы деньги, внесённые до нотариуса.
• Когда можно посмотреть пилотную виллу посёлка: она уже построена, и отделку можно оценить вживую.