Виталий КотенкоВиталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме

Все новостройки · Алтея Хиллс · Villa Sa Roqueta

Villa Sa Roqueta

Алтея Хиллс · 4,6 км до пляжа · ключи готово

Вилла после реформы с бассейном

Цены и свободные за 5 минут

Цены и свободные виллы рядом

Отвечаю сам. Контакт никому не передаю

Готово
  • без IVA · прайс от 14.11.2025от 1 650 000 €с налогами и нотариусом ≈ 1 841 000 €
  • Доступно объектов
  • Площадь от236,45 м²
  • Участок от683,1 м²
  • СдачаГотово

Обновлено 14.11.2025 · Указать неточность

Что в проекте

без IVA · прайс от 14.11.2025

Как менялась цена

Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.

20.09 · 1 650 000 €21.09 · 1 650 000 €22.09 · 1 650 000 €25.09 · 1 650 000 €26.09 · 1 650 000 €27.09 · 1 650 000 €28.09 · 1 650 000 €29.09 · 1 650 000 €30.09 · 1 650 000 €01.10 · 1 650 000 €02.10 · 1 650 000 €03.10 · 1 650 000 €04.10 · 1 650 000 €05.10 · 1 650 000 €06.10 · 1 650 000 €07.10 · 1 650 000 €08.10 · 1 650 000 €09.10 · 1 650 000 €10.10 · 1 650 000 €11.10 · 1 650 000 €12.10 · 1 650 000 €13.10 · 1 650 000 €14.10 · 1 650 000 €15.10 · 1 650 000 €16.10 · 1 650 000 €17.10 · 1 650 000 €18.10 · 1 650 000 €19.10 · 1 650 000 €20.10 · 1 650 000 €21.10 · 1 650 000 €22.10 · 1 650 000 €23.10 · 1 650 000 €24.10 · 1 650 000 €25.10 · 1 650 000 €26.10 · 1 650 000 €27.10 · 1 650 000 €28.10 · 1 650 000 €29.10 · 1 650 000 €30.10 · 1 650 000 €31.10 · 1 650 000 €1 666 500 €1 633 500 €20.0931.10
Показать таблицей
ЗамерМинимальная цена
31.101 650 000 €
30.101 650 000 €
29.101 650 000 €
28.101 650 000 €
27.101 650 000 €
26.101 650 000 €
25.101 650 000 €
24.101 650 000 €
23.101 650 000 €
22.101 650 000 €
21.101 650 000 €
20.101 650 000 €
19.101 650 000 €
18.101 650 000 €
17.101 650 000 €
16.101 650 000 €
15.101 650 000 €
14.101 650 000 €
13.101 650 000 €
12.101 650 000 €
11.101 650 000 €
10.101 650 000 €
09.101 650 000 €
08.101 650 000 €
07.101 650 000 €
06.101 650 000 €
05.101 650 000 €
04.101 650 000 €
03.101 650 000 €
02.101 650 000 €
01.101 650 000 €
30.091 650 000 €
29.091 650 000 €
28.091 650 000 €
27.091 650 000 €
26.091 650 000 €
25.091 650 000 €
22.091 650 000 €
21.091 650 000 €
20.091 650 000 €

В цену входит

  • Свой бассейн

Характеристики

Кондиционирование
по всей квартире
Горячая вода
аэротермия
Тёплый пол
во всей квартире
Кухня
мебель и техника
В доме
свой бассейн, встроенные шкафы, жалюзи, окна с терморазрывом
Марки
DICA, AEG, Villeroy & Boch, Aquatermic, Climalit

Вилла после реформы, спецификация по досье застройщика; под солнечные панели только проложены трубы; марки с оговоркой «или аналог»

Памятка качества

Дом и конструктив

Скатная черепичная кровля.

Окна и двери

Наружная столярка алюминиевая лакированная с терморазрывом и двойным стеклопакетом типа Climalit; металлические лакированные ворота на участок по проекту архитектора; бронированная входная дверь с замком безопасности, белая; электрические жалюзи в спальнях. Межкомнатные двери в дубовом шпоне или лакированные на выбор, магнитные защёлки, хромированные ручки; шкафы DICA или аналог с распашными дверями, штангами, ящиками и полками.

Показать памятку целиком
Отделка

Стены и потолки в светлой гладкой краске, фасад в белой штукатурке по проекту. Пол внутри крупноформатный керамогранит светлого тона, на террасах крупноформатный противоскользящий керамогранит; стены санузлов керамика и краска.

Санузлы

Санузлы: фарфоровые раковины на тумбах с ящиками, зеркала с подсветкой во всех санузлах, противоскользящие душевые поддоны со стеклянными шторками, подвесные унитазы со скрытым бачком Villeroy & Boch Subway 2.

Кухня

0. Кухня: мебель DICA или аналог в матовом ламинате или под дерево, встроенная техника AEG или аналог: варочная панель, вытяжка, холодильник, духовка, микроволновка, посудомоечная машина.

Инженерия

Электрика: встроенные светодиодные светильники и ленты, подсветка фасада, преустановка освещения сада, трубы под будущие солнечные панели. Климат: аэротермия Aquatermic или аналог на горячую воду; кондиционирование холод-тепло по воздуховодам в спальнях и салоне-столовой от аэротермии; водяной тёплый пол по всему дому с нагревом комнат до 22 градусов.

Общие зоны

Два этажа: внизу салон, кухня и гостевой туалет с выходом к бассейну, наверху главная спальня с санузлом и террасой, спальня с террасой, спальня со своим санузлом и балконом и общий санузел; 3 спальни, 3 санузла и туалет, крытое барбекю, парковка под перголой. Участок: въезд из штампованного бетона, ограждение зелёной металлической сеткой, автоматические ворота с пультом, бассейн из торкрет-бетона 7,50 на 3,50 м со светлой стеклянной плиткой, бортом из керамогранита в тон террас, очисткой и подсветкой; сад с пальмами, фруктовыми деревьями, растениями и газоном с автополивом по программе (искусственный газон по желанию без доплаты).

Ещё из документа

Адрес: Calle Dinamarca 467, Altea Hills.

По memoria de calidades застройщика от 04.12.2024

КлассПремиум

Почему: Свой бассейн, участок от 400 м²; в цене: аэротермия, тёплый пол во всём доме, кондиционер, кухонная техника.

Как я присваиваю классы

Видео

Villa Sa Roqueta: видео дома

Мой разбор

Villa Sa Roqueta это вилла в Алтея Хиллс после полной реконструкции. Три спальни, три ванные, бассейн и терраса с перголой на участке почти в семьсот метров. Дом готов, сделку можно закрыть за месяц.

Где это: Altea Hills, закрытая урбанизация над Алтеей

Адрес на улице Норуэга, внутри охраняемого посёлка Алтея Хиллс; дорога к морю 4,6 км. Villa Saona в 137 м, Villa Es Cap в 547 м.

Альтернативы по городу я собрал здесь: Алтея, дома с бассейном.

Дом Sa Roqueta: два этажа без лишнего

Внизу салон со столовой и кухня, из них выход на крытую террасу и к бассейну. На втором этаже спальни, их три, при них две ванные; третья ванная и гостевой туалет находятся в другой части дома.

Это компактный дом для жизни, а не для приёмов. Меньше метров значит меньше счетов, уборки и забот, а участок при этом большой.

Сколько стоит и что за эти деньги

Схема оплаты простая: 10% при брони и 90% у нотариуса в течение месяца. Ни ипотечных графиков по стройке, ни ожидания ключей.

Что сделано для вас

Реконструкция уже проведена, дом передаётся готовым к заселению. Бассейн на участке, терраса под перголой даёт укрытую зону отдыха рядом с водой.

Кто рядом

Sa Roqueta заметно дешевле соседних Saona и Es Cap и при этом уже готова: это вход в Алтея Хиллс без стройки.

Кому подходит

Двоим или семье из трёх-четырёх человек, кто выбирает охраняемый посёлок и обходится тремя спальнями.

Тем, кто покупает на свои и хочет закрыть сделку быстро.

Тем, кто хочет бассейн и сад, но не готов содержать большой дом.

Большой семье с частыми гостями лучше смотреть виллы на четыре спальни рядом.

О чём спросить продавца

Что именно менялось при реконструкции: кровля, инженерия, окна, кухня.

Энергосертификат, документы на реконструкцию и расходы урбанизации.

Какая мебель и техника переходят покупателю. Для сравнения с другими бюджетами подберу варианты.

Сколько стоит и что за эти деньги

ПолезнаяПостроенная + террасыУчастокЦена без IVAМетр
190,90 м²171,20 + 65,25 м²683,10 м²1.650.000 €6978 €

Кто рядом

ПроектЧтоЦенаРасстояние
Villa Saonaвилла2.690.000 €137 м
Villa Es Capвилла2.190.000 €547 м
Infinity Villasвиллы790.000 €1,6 км
Blanc Alteaвилла2.146.000 €2,3 км

О проекте пишут

Где это

Calle Noruega 467, Altea Hills, Altea · 4,6 км до моря на машине

загрузится карта Google

Хотите что-то другое?

Получите подборку за 5 минут

Бюджет

Отвечаю сам. Контакт никому не передаю

Рядом по цене

  • 1 / 16Последние квартиры
    от 1 650 000 €3 спальни · 5 147 € за м²Площадь от 321 м²
    Isea Views
    Кальпе · 4 минуты пешком до пляжа · Сдача: До конца 2026 года
  • 1 / 17Готово
    от 1 575 000 €Вилла · 4 486 € за м²Площадь от 351 м²
    Участок от 800 м²
    Casa Eme
    Ла Нусия · 5,8 км до пляжа · Сдача: Готово
  • 1 / 24
    от 1 590 000 €Вилла · 5 977 € за м²Площадь от 266 м²
    Участок от 963 м²
    🏊 24 м²
    Magnolias
    Кумбре дель Соль, Бенитачель · 1,1 км до пляжа · Сдача: Строится

Набор покупателя новостройки

Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены

Пришлю на почту сразу

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой приватности

Почитать перед покупкой

НаписатьПозвонить
Открыть лист отдельно