Усі новобудови · Ель Вержер · Talasa
Ель Вержер, поруч із Денією · 900 метрів до пляжу · ключі орієнтовно 2029
Оновлено 27.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 27.10.2026
Квартира з 1 спальнею52,36 м² · Тераса 12,3 м²Вітальня й тераса на північвід 254 000 €3 928 € за м²Показати
Середній поверх із терасою, 2 спальні66,27 м² · Тераса 26,02 м²Вітальня й тераса на південьвід 327 000 €3 543 € за м²Показати
Середній поверх із терасою, 2 спальні66,7 м² · Тераса 15,09 м²Вітальня й тераса на південьвід 350 000 €4 279 € за м²Показати
1/3Таунхаус90,64 м² · Тераса 25,86 м² · Сад 17,81 м²3 аркушіВітальня й тераса на західвід 370 000 €3 176 € за м²Показати
1/3Верхній поверх із солярієм, 2 спальні66,27 м² · Тераса 19,85 м² · Солярій 46,81 м²3 аркушіВітальня й тераса на північвід 384 500 €2 892 € за м²Показати
1/3Верхній поверх із солярієм, 2 спальні66,71 м² · Тераса 11,98 м² · Солярій 45,35 м²3 аркушіВітальня й тераса на північвід 394 000 €3 176 € за м²Показати
Середній поверх із терасою, 2 спальні78,55 м² · Тераса 21,85 м²Вітальня й тераса на південьвід 425 000 €4 233 € за м²
1/3Таунхаус117,82 м² · Тераса 37,22 м² · Сад 72,28 м²3 аркушіВітальня й тераса на східвід 505 000 €3 257 € за м²Показати
1/6Таунхаус112,1 м² · Тераса 69,07 м² · Сад 126,87 м²6 аркушіВітальня й тераса на захід і східвід 517 500 €2 856 € за м²
1/6Таунхаус117,59 м² · Тераса 44,5 м² · Сад 166,44 м²6 аркушіВітальня й тераса на захід і східвід 532 500 €3 285 € за м²
1/3Верхній поверх із солярієм, 3 спальні96,61 м² · Тераса 21,25 м² · Солярій 49,58 м²3 аркушіВітальня й тераса на північвід 560 000 €3 344 € за м²ПоказатиМінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 254 000 € |
| 30.10 | 254 000 € |
| 29.10 | 254 000 € |
| 28.10 | 254 000 € |
| 27.10 | 254 000 € |
| 26.10 | 254 000 € |
| 25.10 | 254 000 € |
| 24.10 | 254 000 € |
| 23.10 | 254 000 € |
| 22.10 | 254 000 € |
| 21.10 | 254 000 € |
| 20.10 | 254 000 € |
| 19.10 | 254 000 € |
| 18.10 | 254 000 € |
| 17.10 | 254 000 € |
| 16.10 | 254 000 € |
| 15.10 | 254 000 € |
| 14.10 | 254 000 € |
| 13.10 | 254 000 € |
| 12.10 | 254 000 € |
| 11.10 | 254 000 € |
| 10.10 | 254 000 € |
| 09.10 | 254 000 € |
| 08.10 | 254 000 € |
| 07.10 | 254 000 € |
| 06.10 | 254 000 € |
| 05.10 | 254 000 € |
| 04.10 | 254 000 € |
| 03.10 | 254 000 € |
| 02.10 | 254 000 € |
| 01.10 | 254 000 € |
| 30.09 | 254 000 € |
| 29.09 | 254 000 € |
| 28.09 | 254 000 € |
| 27.09 | 254 000 € |
| 26.09 | 254 000 € |
| 25.09 | 254 000 € |
| 22.09 | 254 000 € |
| 21.09 | 254 000 € |
| 20.09 | 254 000 € |
| 19.09 | 254 000 € |
Пральна і сушильна машини не входять, під них переустановка; мікрохвильова піч є не в усіх типах житла.
За memoria de calidades забудовника від 06.2026
Чому: Спортзал, спа, клуб або коворкінг; у ціні: аеротермія, кондиціонер, кухонна техніка, паркінг і комора.
Як я присвоюю класиTalasa це апартаменти і таунхауси із садом в Ель Вержері біля Денії, звідси 850 метрів до пляжу La Almadraba. У комплексу є власний клуб просто на першій лінії, а три черги зі здачею в різні роки дозволяють підібрати термін під свої плани.
Головна перевага адреси в клубі Puerto de Talasa на першій лінії пляжу, спільному для мешканців усіх трьох черг: басейн, душові, шафки і велопарковка із зарядкою електровелосипедів.
Іншої нової забудови поруч майже немає: найближчий проєкт, який я відстежую, Edenia I, стоїть приблизно за кілометр. Сусідів можна подивитися в розділі будинків біля Денії.
Апартаменти йдуть від однієї до трьох спалень, таунхауси стоять у партері з власним садом. У Caelus II до них додалися пентхауси з двома спальнями й солярієм. Сади в таунхаусів дуже різні, тому обирати варто за конкретним будинком.
Метр таунхаусів із садом вкладається в той самий коридор, що й в апартаментів. Сад у площу не входить, тож свій будинок із землею тут коштує в перерахунку на метр як квартира.
Терміни назвав відділ продажів, у договорі їх варто закріпити. Ціни без IVA.
Ель Вержер маленький, і нових будинків тут продається мало, тому поруч для масштабу стоїть Денія.
За описом Terra сонячні панелі працюють на колективне самоспоживання, воду гріє аеротермія, клімат іде через повітроводи. Вікна алюмінієві з терморозривом і склопакетом Climalit, жалюзі на моторах. Парковка на рівні землі, і в прайсі Terra в кожної квартири проставлений свій номер місця.
Спільна зона в черг різна: у Terra басейн, спортзал, сауна, клуб і міські городи, у Caelus замість спортзалу і сауни pet spa і петанк.
Тим, кому потрібен пляж поруч і водночас свій будинок із садом. Родинам, які хочуть жити біля моря круглий рік, з клубом на першій лінії. Тим, хто продає житло вдома і хоче отримати ключі до певного року. І тим, хто любить поратися із землею: у Terra є міські городи.
Якщо хочеться міського життя просто за порогом, краще дивитися саму Денію.
Чергу: у кожної свої будівлі, терміни і комплектація.
Сад і терасу конкретного будинку.
Скільки до пляжу від вашого корпусу.
Умови оплати: бронь, внески до ключів і що змінюється, якщо платити з-за кордону.
Talasa для тих, хто хоче щодня ходити у свій клуб біля моря і повертатися в будинок із садом. Решта будинків із садом у загальному підборі.
| Тип | Метр |
|---|---|
| Апартамент, одна спальня | 3304-4089 € |
| Апартамент, дві спальні | 2078-4628 € |
| Апартамент, три спальні | 3344-3983 € |
| Таунхаус із садом, дві спальні | 2946-3300 € |
| Таунхаус із садом, три спальні | 2856-3467 € |
| Черга | Формати | Ціна від | Здача |
|---|---|---|---|
| Caelus | апартаменти з двома і трьома спальнями | 425.000 € | лютий 2027 |
| Terra | апартаменти і таунхауси з садом | 350.000 € | до кінця 2028 |
| Caelus II | апартаменти з однією і двома спальнями, пентхауси з солярієм, таунхауси з садом | 254.000 € | орієнтовно 2029 |
| Показник | Ель Вержер | Денія |
|---|---|---|
| Угод із новобудовою за рік | 7 | 393 |
| Метр новобудови | 2806 € | 3789 € |
Camí Vell de Gandia, El Verger · Ель Вержер, поруч із Денією · 900 м до моря пішки
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
АналітикаТОП-5 квартир із двома спальнями до кілометра від моря: найнижча цінаП'ять новобудов із двома спальнями до кілометра від моря, від Вільяхойоси до Хавеї: ціни від 325 000 € без IVA, метр, ключі…
Прогулянки по ЖКTalasa біля Денії: квартира із сонячним дахом і власний пляжний клуб на АльмадрабіТри черги, пляжний клуб на Альмадрабі, сонячні панелі і вхід від 254 000 €. Показую Talasa від воріт до даху і до моря.
Життя біля моряДе лікуватися на Коста Бланка Норте: державні лікарні, приватні клініки і картка SIPЯка лікарня у вашого міста, хвилини машиною з 8 міст, як отримати картку SIP, convenio especial за 60 і 157 € і яке…