Усі новобудови · Ель Вержер · Edenia II
Ель Вержер, поруч із Денією · 900 метрів до пляжу · ключі орієнтовно перший квартал 2029
Оновлено 21.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 21.10.2026
Середній поверх із терасою, 1 спальня50,74 м² · Тераса 7,28 м²Вітальня й тераса на східвід 235 000 €4 050 € за м²
Середній поверх із терасою, 2 спальні78,05 м² · Тераса 14,04 м²Вітальня й тераса на східвід 326 000 €3 540 € за м²
Середній поверх із терасою, 3 спальні95,16 м² · Тераса 23,79 м²Вітальня й тераса на східвід 387 500 €3 258 € за м²
Нижній поверх із садом, 3 спальні101,55 м² · Тераса 19,1 м² · Сад 39,49 м²Вітальня й тераса на східвід 460 000 €3 813 € за м²Мінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 235 000 € |
| 30.10 | 235 000 € |
| 29.10 | 235 000 € |
| 28.10 | 235 000 € |
| 27.10 | 235 000 € |
| 26.10 | 235 000 € |
| 25.10 | 235 000 € |
| 24.10 | 235 000 € |
| 23.10 | 235 000 € |
| 22.10 | 235 000 € |
| 21.10 | 235 000 € |
| 20.10 | 235 000 € |
| 19.10 | 235 000 € |
| 18.10 | 235 000 € |
| 17.10 | 235 000 € |
| 16.10 | 235 000 € |
Паркінг спільний, але НАЗЕМНИЙ («aparcamiento comunitario en superficie»), підземного в проєкті немає. Гардеробні здаються відкритими, без наповнення: їх облаштовує клієнт. Жалюзі ручні й лише в спальнях.
За memoria de calidades забудовника від 24.09.2025
Ціни за прайсом допоплат забудовника, без IVA
Чому: Спортзал, спа, клуб або коворкінг, охорона або закрита територія; у ціні: аеротермія, кондиціонер, кухонна техніка, розумний дім.
Як я присвоюю класиEdenia II в Ель Вержері це друга черга комплексу Edenia поруч із Денією: блоки 3 і 4 по сусідству з першою чергою, близько 900 метрів до моря. На відміну від першої черги, тут є й квартири з однією спальнею, тож увійти в комплекс можна з меншим бюджетом.
Пляж на відстані прогулянки, до Денії близько машиною. Усі проєкти району з цінами: Денія та Ель Вержер.
Що більша квартира, то дешевший її метр: у трикімнатної на поверсі він майже на п'яту частину нижчий, ніж у квартири з однією спальнею. Нижній поверх із трьома спальнями коштує дорожче за трикімнатну нагорі, це окремий продукт на рівні землі.
Більшість квартир дивляться на схід, ранкове сонце приходить на терасу, і вона стає місцем для сніданку. Місце на парковці вже входить у ціну, комор у комплексі не продають.
У першої черги, Edenia I, дво- й трикімнатні квартири. Друга черга додає однокімнатні, а двокімнатні починаються майже з тієї ж ціни. Якщо обираєте між чергами, вирішують термін і поверх: формат і метр у них близькі, а перша черга здається раніше, орієнтовно в другому кварталі 2028 року проти першого кварталу 2029-го в другої.
Як перше житло в Іспанії для відпусток: одна спальня, тераса, пляж пішки.
Парі на пенсії: дві спальні, друга для гостей чи онуків.
Сім'ям із дітьми: три спальні, а на нижньому поверсі квартира без сходів, на рівні землі.
Тим, кому потрібна комора, комплекс не підійде: їх тут не продають.
Термін здачі блоків 3 і 4: орієнтовно перший квартал 2029 року. Попросіть вписати його в договір.
Які спільні зони будуть у другої черги: у першій це басейн, спортзал, сауна й коворкінг. Де все це вже збудовано у дворі, дивіться у списку двір як у готелі.
Оздоблення й техніку на кухні: попросіть меморію якості саме другої черги.
Чи є у квартири на нижньому поверсі своя ділянка і якої площі.
| Формат | Ціна без IVA | Житло | Тераса | Метр |
|---|---|---|---|---|
| одна спальня | 235.000-245.000 € | від 50,74 м² | від 7,28 м² | 4050 € |
| дві спальні, поверхи | 326.000-420.000 € | від 78,05 м² | від 14,04 м² | 3540 € |
| три спальні, поверхи | 387.500-407.500 € | від 95,16 м² | від 23,79 м² | 3258 € |
| три спальні, нижній поверх | 460.000-500.000 € | від 101,55 м² | від 19,10 м² | 3813 € |
| Проєкт | Що | Ціна від | Відстань |
|---|---|---|---|
| Edenia I | перша черга, 2-3 спальні | 333.000 € | сусідні блоки |
| Talasa | апартаменти й таунхауси | 254.000 € | 1,1 км |
| Tossal Gross | вілли, Денія | 675.000 € | 9,7 км |
| Unic IV | квартири, Хавея | 467.500 € | 16,8 км |
Passeig l'Almadrava 4-6, El Verger · Ель Вержер, поруч із Денією · 900 м до моря пішки
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
АналітикаВибору не стає менше, а ціни ростуть: що змінилося за місяць від Аліканте до ДеніїПерерахував ті самі новобудови від Аліканте до Денії через місяць: вибір не скоротився, а в тих самих будинках ціни частіше…
Прогулянки по ЖКTalasa біля Денії: квартира із сонячним дахом і власний пляжний клуб на АльмадрабіТри черги, пляжний клуб на Альмадрабі, сонячні панелі і вхід від 254 000 €. Показую Talasa від воріт до даху і до моря.
Життя біля моряДе лікуватися на Коста Бланка Норте: державні лікарні, приватні клініки і картка SIPЯка лікарня у вашого міста, хвилини машиною з 8 міст, як отримати картку SIP, convenio especial за 60 і 157 € і яке…