Усі новобудови · Фінестрат · Rey Felipe II 22
Фінестрат · 6,1 км до пляжу · ключі готово
Оновлено 22.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 22.10.2026
1/2Вілла з басейном698 м² · Тераса 41,36 м² · 🌳 1160 м² · 🏊 62,5 м²2 аркушіВітальня й тераса на південьвід 2 600 000 €3 517 € за м²ПоказатиМінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 2 600 000 € |
| 30.10 | 2 600 000 € |
| 29.10 | 2 600 000 € |
| 28.10 | 2 600 000 € |
| 27.10 | 2 600 000 € |
| 26.10 | 2 600 000 € |
| 25.10 | 2 600 000 € |
| 24.10 | 2 600 000 € |
| 23.10 | 2 600 000 € |
| 22.10 | 2 600 000 € |
| 21.10 | 2 600 000 € |
| 20.10 | 2 600 000 € |
| 19.10 | 2 600 000 € |
| 18.10 | 2 600 000 € |
| 17.10 | 2 600 000 € |
| 16.10 | 2 600 000 € |
| 15.10 | 2 600 000 € |
| 14.10 | 2 600 000 € |
| 13.10 | 2 600 000 € |
| 12.10 | 2 600 000 € |
| 11.10 | 2 600 000 € |
| 10.10 | 2 600 000 € |
| 09.10 | 2 600 000 € |
| 08.10 | 2 600 000 € |
| 07.10 | 2 600 000 € |
| 06.10 | 2 600 000 € |
| 05.10 | 2 600 000 € |
| 04.10 | 2 600 000 € |
| 03.10 | 2 600 000 € |
| 02.10 | 2 600 000 € |
| 01.10 | 2 600 000 € |
| 30.09 | 2 600 000 € |
| 29.09 | 2 600 000 € |
| 28.09 | 2 600 000 € |
| 27.09 | 2 600 000 € |
| 26.09 | 2 600 000 € |
| 25.09 | 2 600 000 € |
| 22.09 | 2 600 000 € |
| 21.09 | 2 600 000 € |
Ліфт у меморії лише як можливість; жалюзі з електроприводом, їх можна підключити до розумного будинку.
Зовнішні стіни з газобетонних блоків Ytong 30 см, перегородки Ytong 10 см; теплопровідність блока 0,09 Вт/мК, теплопередача огородження близько 0,35 Вт/м²К. Покрівлі утеплено кількома шарами екструдованого пінополістиролу, гідроізоляція наплавлюваними бітумними мембранами, усі покрівлі перевіряються заливанням води; бетонні стіни з дренажним шаром і бітумною гідроізоляцією.
Дерев'яні двері підвищеної висоти, гардеробні в головних спальнях кожного поверху, дерев'яні шафи в решті спалень і передпокої. Вікна Cortizo або аналог, лакований алюміній із терморозривом, два ламіновані стекла із сонцезахистом, огорожі з нержавіючої сталі або ламінованого скла 8+8.
Підлога всередині великоформатний керамограніт Porcelanosa або аналог, зовні протиковзкий великоформатний керамограніт; плитка, плінтуси й облицювання фасаду Porcelanosa або аналог. У вологих зонах знімні стелі з білих алюмінієвих рейок зі звукоізоляцією.
Санвузли й кухня Porcelanosa або аналог, керамічна стільниця, вбудована техніка Miele або аналог.
Інженерія: аеротермія на гарячу воду й теплу підлогу, тепла підлога Uponor або аналог по всій площі, канальне кондиціонування з тепловим насосом і зональним регулюванням Airzone, звукоізольована каналізація, система виявлення протікань. Електрика: жалюзі з електроприводом, щитки по поверхах у дерев'яних шафах; розумний будинок із керуванням із телефона жалюзі, домофоном, кондиціонером, опаленням, відеоспостереженням.
Басейн із LED-підсвічуванням і передустановкою підігріву води, тераси в протиковзкому керамограніті. На ділянці газони й насадження, в'їзні ворота з приводом, пологий пандус.
Документ забудовника позначено як інформаційний, не договірний.
За memoria de calidades забудовника від 03.03.2023
Чому: Свій басейн, ділянка від 400 м², охорона або закрита територія; у ціні: аеротермія, тепла підлога в усьому домі, кондиціонер, кухонна техніка, розумний дім; матеріали: Porcelanosa, Miele, Cortizo.
Як я присвоюю класиRey Felipe II 22 це готова віла в урбанізації Sea Hills, Фінестрат: вісім спалень, вісім ванних і 698 м² на ділянці 1160 м². Два верхні рівні віддані господарям, а нижче облаштовані двоє незалежних гостьових апартаментів і власне спа.
Віла стоїть на Calle Rey Felipe II 22, в урбанізації з одним в'їздом. Море за 6,1 км.
Будинки схожого формату по всьому муніципалітету перелічені в розділі про вілли Фінестрата.
Двоє апартаментів унизу живуть своїм життям. Дорослі діти, батьки, гості чи помічниця по дому мають свою кухню і ванну і не перетинаються з господарями.
Басейн завдовжки 25 метрів і завширшки 2,5 метра дозволяє плавати по-справжньому, від бортика до бортика. У нього підсвітка і передустановка підігріву.
У дворі дві зони барбекю і сади, тераси викладені протиковзким керамогранітом.
Кухня Porcelanosa з технікою Miele або аналогом і керамічною стільницею. У головних спальнях гардеробні, в інших дерев'яні шафи, міжкімнатні двері підвищеної висоти.
Стіни з блоків Ytong завтовшки 30 см, рами Cortizo з терморозривом і ламінованим склом із сонцезахистом. Аеротермія гріє воду і теплу підлогу Uponor по всьому будинку, кондиціонер розведений повітропроводами із зонами Airzone.
Розумним будинком керують з телефона: жалюзі, відеодомофон, клімат і відеоспостереження. Є система виявлення протікань, ворота моторизовані, в'їзд пологий.
Сусідні проєкти кварталу це вілли іншого масштабу, приблизно вчетверо дешевші.
Сім'ї, де разом живуть діди, батьки й онуки: у кожного свій рівень і своя кухня. Тим, хто приймає багато гостей або хоче, щоб помічники жили при домі. Тим, для кого спорт і відновлення частина життя: спа, спортзал і довгий басейн під рукою. Тим, хто хоче заїхати одразу: віла вже збудована.
Скільки машин вміщується на ділянці: це краще побачити на місці. Скільки коштує утримання великого басейну з підігрівом. Чи входить податок у ціну 2.600.000 €. Інші будинки, де не треба чекати ключів, зібрані в добірці швидкого заселення.
| Рівень | Що там |
|---|---|
| Другий поверх | головна спальня з гардеробною і власною терасою 20 м², ще дві спальні, у кожної ванна, спільна тераса |
| Перший поверх | двосвітний хол, вітальня з кухнею близько 70 м², кабінет, гостьовий туалет, спальня 30 м² з гардеробною і ванною |
| Напівпідвал | апартаменти з вітальнею, кухнею, двома спальнями і ванною; спа із сауною, турецькою лазнею і спортзалом |
| Підвал | другі апартаменти з двома спальнями, ванною і патіо близько 40 м², комори |
| Проєкт | Що | Ціна від | Відстань |
|---|---|---|---|
| SaliSol Hills | вілли | 599.000 € | 161 м |
| Villas Puig Campana | вілли | 700.000 € | 274 м |
Calle Rey Felipe II 22, Sea Hills, Finestrat · 6,1 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
АналітикаТОП-5 вілл із найбільшим басейном: Фінестрат, Беніса, БенітачельП'ять вілл на Коста Бланка, де басейн від 44 до 100 м² води: Фінестрат, Беніса, Бенітачель. Найдоступніша з п'яти коштує 715…
Прогулянки по ЖКRey Luis I 38 у Фінестраті: готова вілла з власним спа й апартаментом для гостейПанорама до моря, сауна і хамам, басейн близько 100 м² та окремий апартамент у Sea Hills, Фінестрат. Вілла готова, 1 900 000…
Життя біля моряДе лікуватися на Коста Бланка Норте: державні лікарні, приватні клініки і картка SIPЯка лікарня у вашого міста, хвилини машиною з 8 міст, як отримати картку SIP, convenio especial за 60 і 157 € і яке…
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
