Alfaz Essence в Альфас-дель-Пи: квартира с садом или солярием от 278 000 евро, корт в двух минутах

7:30. Кофе на своей террасе

В Alfaz Essence 123 квартиры в невысоких корпусах, и у каждой своя терраса. Гостиная объединена с кухней, окна большие, и комната кажется больше своих метров.

Большая часть квартир с двумя спальнями, и устроены они двумя способами. Внизу квартира выходит на террасу и свой сад на земле. Наверху над квартирой свой солярий около 72 м², почти такой же, как сама квартира. Выбор между ними это выбор, где вы будете проводить вечер: в траве у дома или над крышами.

8:30. Кухня, которую не надо доделывать

Кухня сдаётся готовой: верхние и нижние шкафы, кварцевая столешница, встроенная вытяжка, индукционная плита и электрическая духовка. Холодильник, посудомойку, стиральную машину и микроволновку можно встроить пакетом за 5 672 евро, и тогда в день ключей остаётся только привезти посуду.

В ванной душевой поддон из смолы и тропический душ. Полы из тёплого ламината, во влажных зонах керамогранит, на террасах противоскользящий вариант. Окна с терморазрывом и двойным стеклом, в спальнях рольставни с мотором: летом комнату легко затенить днём.

9:00. Падел в двух минутах пешком

Спортивный клуб Alfaz del Sol в двух минутах ходьбы: теннис, падел, баскетбол, мини-футбол и спортзал. Утренняя игра здесь не требует машины и парковки. Рядом и спортивный городок Ла Нусии, о котором я писал в статье «Ла Нусия: город спорта», а гольф-поля Don Cayo, Puig Campana Golf и Villaitana в пределах короткой поездки.

11:00. Пляж Альбира в десяти минутах

До пляжа около 10 минут на машине, по дороге 5,2 км. Алтея тоже в десяти минутах, центр Бенидорма в пятнадцати. Рядом природный парк Serra Gelada, а для велосипеда и пеших прогулок здесь маршруты любого уровня.

До аэропорта Аликанте 48 минут.

17:00. Бассейн и детская площадка у дома

Днём жизнь комплекса собирается у общего бассейна с пляжной зоной для загара. Корпуса соединяют ухоженные сады, для детей своя игровая площадка: ребёнок играет в пределах комплекса, а не на улице.

У квартир на земле с садом на естественном грунте есть возможность поставить свой бассейн 3,95 на 2,20 метра: накладной за 14 770 евро или встроенный в грунт за 25 704 евро. Вместо бассейна можно джакузи тех же размеров за 17 517 евро.

20:00. Ужин на солярии

На солярии верхней квартиры около 72 м², там помещаются обеденный стол, шезлонги и место для гостей. На террасах и соляриях есть свет и розетка, на соляриях кран с водой: летнюю кухню или душ легко устроить без переделок. У многих квартир верхнего этажа в прайсе вид на море.

Машина ночует на своём месте: у каждой квартиры машиноместо в подвале или на поверхности, ворота с пультом, подготовка под зарядку электромобиля. В подъезды ведут лифты, вход по видеодомофону.

Теперь посчитаем

Самый низкий метр в комплексе у квартир с солярием: за 53 000 евро разницы с нижней квартирой вы получаете ещё около 72 м² своего пространства под открытым небом. Кому важен сад на земле и выход прямо из гостиной на траву, тому подойдёт нижняя квартира от 278 000.

К цене добавляются IVA 10% и гербовый сбор 1,4%, плюс нотариус и регистрация.

Стройка началась в июне 2026 года, сдача до лета 2028 года. В офисе продаж рядом с участком уже стоит установленная кухня и образцы отделки: по ним выбирают опции, пока дом строится.

Кто рядом

В радиусе двух с половиной километров новостройки другого формата. Виллы Vila Natura в Ла Нусии стоят от 590 000 евро, виллы Amiral от 656 217 евро. Квартиры с двумя спальнями в La Nucía Pines начинаются с 349 388 евро: Alfaz Essence дешевле на 71 тысячу и при этом даёт свой сад или солярий. Другие квартиры с солярием собраны в подборке «Свой солярий на крыше».

Кому подходит

Паре, которая хочет жить у моря круглый год и играть в падел каждое утро. Семье с ребёнком, которой нужен сад и детская площадка внутри комплекса. Покупателю второго дома, который будет приезжать на лето и хочет ужинать на своём солярии с видом.

Цена для вас та же, что в отделе продаж. Моя работа в том, чтобы вы выбрали правильную квартиру из прайса: сад или солярий, вид, место паркинга. Почему со мной выгоднее, чем без меня. Напишите, и я пришлю квартиры, которые свободны сейчас, с планировками.

Виталий Котенко, агент по новостройкам на Коста Бланка. Данные на 25.10.2026.