Alfaz Essence в Альфас-дель-Пі: квартира з садом або солярієм від 278 000 євро, корт за дві хвилини

7:30. Кава на власній терасі

В Alfaz Essence 123 квартири в невисоких корпусах, і в кожної своя тераса. Вітальня поєднана з кухнею, вікна великі, і кімната здається більшою за свої метри.

Більшість квартир із двома спальнями, і влаштовані вони двома способами. Унизу квартира виходить на терасу і свій сад на землі. Нагорі над квартирою власний солярій близько 72 м², майже такий самий, як сама квартира. Вибір між ними це вибір, де ви проводитимете вечір: у траві біля дому чи над дахами.

8:30. Кухня, яку не треба доробляти

Кухня здається готовою: верхні й нижні шафи, кварцова стільниця, вбудована витяжка, індукційна плита і електрична духовка. Холодильник, посудомийку, пральну машину і мікрохвильовку можна вбудувати пакетом за 5 672 євро, і тоді в день ключів залишається лише привезти посуд.

У ванній душовий піддон зі смоли і тропічний душ. Підлоги з теплого ламінату, у вологих зонах керамограніт, на терасах протиковзкий варіант. Вікна з терморозривом і подвійним склом, у спальнях ролети з мотором: улітку кімнату легко затінити вдень.

9:00. Падел за дві хвилини пішки

Спортивний клуб Alfaz del Sol за дві хвилини пішки: теніс, падел, баскетбол, міні-футбол і спортзал. Ранкова гра тут не потребує машини й парковки. Поруч і спортивне містечко Ла Нусії, про яке я писав у статті «Ла Нусія: місто спорту», а гольф-поля Don Cayo, Puig Campana Golf і Villaitana в межах короткої поїздки.

11:00. Пляж Альбіра за десять хвилин

До пляжу близько 10 хвилин машиною, дорогою 5,2 км. Алтея теж за десять хвилин, центр Бенідорма за п'ятнадцять. Поруч природний парк Serra Gelada, а для велосипеда і піших прогулянок тут маршрути будь-якого рівня.

До аеропорту Аліканте 48 хвилин.

17:00. Басейн і дитячий майданчик біля дому

Удень життя комплексу збирається біля спільного басейну з пляжною зоною для засмаги. Корпуси з'єднують доглянуті сади, для дітей свій ігровий майданчик: дитина грається в межах комплексу, а не на вулиці.

Квартири на землі із садом на природному ґрунті мають можливість поставити власний басейн 3,95 на 2,20 метра: накладний за 14 770 євро або вбудований у ґрунт за 25 704 євро. Замість басейну можна джакузі тих самих розмірів за 17 517 євро.

20:00. Вечеря на солярії

На солярії верхньої квартири близько 72 м², там уміщаються обідній стіл, шезлонги і місце для гостей. На терасах і солярієм є світло й розетка, на солярієм кран із водою: літню кухню чи душ легко облаштувати без переробок. У багатьох квартир верхнього поверху в прайсі вид на море.

Машина ночує на своєму місці: у кожної квартири машиномісце в підвалі або на поверхні, ворота з пультом, підготовка під заряджання електромобіля. До під'їздів ведуть ліфти, вхід за відеодомофоном.

Тепер порахуємо

Найнижчий метр у комплексі в квартир із солярієм: за 53 000 євро різниці з нижньою квартирою ви отримуєте ще близько 72 м² власного простору просто неба. Кому важливий сад на землі і вихід просто з вітальні на траву, тому підійде нижня квартира від 278 000.

До ціни додаються IVA 10% і гербовий збір 1,4%, плюс нотаріус і реєстрація.

Будівництво почалося в червні 2026 року, здача до літа 2028 року. В офісі продажу поруч із ділянкою вже стоїть встановлена кухня і зразки оздоблення: за ними обирають опції, поки будинок будується.

Хто поруч

У радіусі двох із половиною кілометрів новобудови іншого формату. Вілли Vila Natura у Ла Нусії коштують від 590 000 євро, вілли Amiral від 656 217 євро. Квартири з двома спальнями в La Nucía Pines починаються з 349 388 євро: Alfaz Essence дешевший на 71 тисячу і при цьому дає власний сад або солярій. Інші квартири із солярієм зібрані в добірці «Власний солярій на даху».

Кому підходить

Парі, яка хоче жити біля моря цілий рік і грати в падел щоранку. Родині з дитиною, якій потрібен сад і дитячий майданчик усередині комплексу. Покупцеві другого житла, який приїжджатиме на літо і хоче вечеряти на власному солярії з видом.

Ціна для вас та сама, що у відділі продажу. Моя робота в тому, щоб ви обрали правильну квартиру з прайсу: сад чи солярій, вид, місце паркінгу. Чому зі мною вигідніше, ніж без мене. Напишіть, і я надішлю квартири, які вільні зараз, із плануваннями.

Віталій Котенко, агент із новобудов на Коста Бланка. Дані на 25.10.2026.