Isea Views à Calpe : votre propre toit-terrasse avec piscine au-dessus de la mer

La soirée pour laquelle on achète un penthouse

Imaginez un couple qui vient à Calpe chaque octobre depuis trois ans. Chaque fois c'est la même chose : un appartement loué avec vue sur l'immeuble d'en face et un balcon où deux chaises tiennent à peine. Le soir, ils descendent à la mer, regardent le coucher de soleil et retournent entre les murs de quelqu'un d'autre.

Cette fois, ils montent jusqu'au dix-huitième étage d'Isea Views. La porte d'entrée, le salon et, derrière la vitre, une terrasse d'angle orientée à l'ouest, vers le coucher du soleil. Il est déjà satisfait. Mais je les emmène plus loin, par un escalier éclairé.

Au sommet se trouve le toit. 158 m² sous le ciel, et ils sont seuls. Une piscine, une douche, une cuisine d'été avec un réfrigérateur et un évier, des jardinières pour la verdure. En dessous, la ville et la mer, et au-dessus le dernier rayon de soleil. Elle reste silencieuse une minute, puis dit : « On pourrait dresser une table pour toute la famille ici ».

Les doutes qui surgissent sur le toit

« N'est-ce pas trop pour nous deux ? » Le toit est un quart plus grand que l'appartement lui-même, c'est vrai. Mais c'est précisément là que la vie se déroule d'avril à octobre : café du matin, baignade du soir, dîner avec les enfants quand ils viennent. L'appartement lui-même reste calme : trois chambres, un salon et une cuisine, sans mètres carrés gaspillés.

« Et comment les invités montent-ils là-haut, par la chambre ? » Non. Le toit est accessible à la fois par l'escalier de l'appartement et par ascenseur, via une porte blindée séparée depuis l'espace commun. Les invités montent sans passer par votre domicile.

« Et en hiver ? » En hiver, il fait chaud à l'intérieur. Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce, climatisation par aérothermie ; éclairage, climatisation et rideaux se pilotent depuis votre téléphone. En janvier, c'est un appartement où l'on vit, pas seulement une résidence d'été.

Une demi-heure plus tard, ils descendent vers la mer. L'eau est à quatre minutes.

Un an plus tard

Imaginez le même couple un an plus tard. Octobre, le soir, au dix-huitième étage. Les clés de l'appartement loué ne sont plus qu'un souvenir. Ils montent sur leur propre toit, allument les lumières de la piscine, et le soleil se couche comme lors de leur première soirée. Mais maintenant, ils n'ont plus nulle part où retourner.

Ce qu'il y a à l'intérieur

Appartement : 3 chambres, surface construite 129,14 m², utile 109,17 m².

Terrasses d'angle de 28,30 m² et 4,87 m², orientées à l'ouest.

Solarium de 158,28 m² : piscine privée, douche, cuisine d'été avec réfrigérateur et évier.

Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce, climatisation Airzone sur aérothermie, domotique pour l'éclairage, la climatisation et les rideaux.

Revêtement de sol au choix : stratifié, grès cérame ou marbre.

Salle de bains principale avec baignoire et douche à pommeau effet pluie.

Cuisine avec électroménager Siemens, y compris un lave-linge séchant, meubles avec éclairage.

Menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage Climalit, porte d'entrée blindée.

Ce qui vous attend en bas

Isea Views est composé de trois tours avec 102 appartements en bord de plage sur l'Avenida de Europa. Au onzième étage de la première tour, il y a une piscine à débordement, un sauna, une salle de sport et un salon. En bas, un jardin, une piscine avec couloir de nage, padel, pétanque, ping-pong, un putting green, un belvédère et une aire de jeux. Le garage est équipé pour la recharge des voitures électriques. Remise des clés avant la fin de 2026.

Passons maintenant aux chiffres

En plus du prix viennent 10 % d'IVA et 1,4 % de droits de timbre, plus les frais de notaire et d'enregistrement.

Comment payer. Une réservation de 3 000 à 15 000 euros, déduite du prix. À la signature du contrat, 20 % plus IVA, moins la réservation. Avant la remise des clés, encore 20 % en deux versements de 10 % depuis un compte espagnol ; si vous n'avez pas de compte en euros en Espagne, ces 20 % se paient en une fois à la signature du contrat. Les 60 % restants chez le notaire, à la remise des clés. Plus de la moitié du prix, vous la payez pour un appartement terminé que vous avez déjà vu de vos propres yeux.

Les voisins

Calpe a d'autres appartements avec terrasse sur le toit. Dans Towers Calpe, un penthouse avec un solarium de 100 m² coûte à partir de 1 100 000 euros, mais la mer est à environ 700 mètres et la livraison est prévue pour 2028-2029. À Isea Views, le toit est plus grand de 58 m², la mer est à quatre minutes et vous pouvez emménager dès l'année prochaine. Si vous n'avez pas besoin d'un toit mais d'un appartement fini au bord de l'eau, regardez Seaway Tower : à partir de 645 000 euros, à environ 250 mètres de la mer. Il y a aussi des appartements finis de trois chambres dans JADE, à partir de 670 000 euros.

À qui cela convient

Un couple avec des enfants adultes et des petits-enfants qui viennent pour l'été : le toit accueille une table pour toute la famille, et personne n'est à l'étroit.

Ceux qui s'installent définitivement sur la côte et qui veulent vivre au bord de la mer toute l'année, avec chauffage au sol et climatisation aérothermique.

Ceux qui veulent emménager dans les prochains mois plutôt que d'attendre deux ans pour la construction.

Si vous voulez monter vous-même sur ce toit, écrivez-moi : j'organiserai une visite et parcourrai chaque étage avec vous. Le prix pour vous est le même qu'au bureau de vente. Pourquoi vous êtes gagnant avec moi plutôt que sans moi.