Terrain à partir de 155 m²
Tous les logements neufs · Los Montesinos · Citrus Horizon Villas
La Herrada, Los Montesinos · 11,7 km de la plage · Livraison : février 2027
Villa 3 chambres avec piscine privée, 2,5 salles de bains
Mis à jour le 23.10.2026 · Signaler une erreur
hors IVA · liste de prix du 23.10.2026
Le prix le plus bas du projet tel que je le mesure : je vérifie régulièrement les listes de prix des promoteurs et chaque point est une lecture. Ce n'est pas un relevé des ventes, mais de ce qui est demandé.
| Lecture | Prix le plus bas |
|---|---|
| 06.11 | €445,000 |
| 05.11 | €445,000 |
| 04.11 | €445,000 |
| 03.11 | €445,000 |
| 02.11 | €445,000 |
| 01.11 | €445,000 |
| 31.10 | €445,000 |
| 30.10 | €445,000 |
| 29.10 | €445,000 |
| 28.10 | €445,000 |
| 27.10 | €445,000 |
| 26.10 | €445,000 |
Stores à chaque fenêtre sauf dans les salles de bains.
Structure en béton armé avec dalles à caissons isolées. Mur extérieur en brique céramique de 12 cm avec polystyrène expansé, enduit blanc ; toit plat non accessible avec 12 cm de XPS. Cloisons en brique de 4, 7 et 11 cm.
Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage conforme au CTE, volets électriques ; balustrade en verre sur les terrasses du premier étage. Portes laquées blanches 2. 20 de haut, porte d'entrée blindée, placards intégrés.
Salles de bains carrelées en céramique, sols en céramique rectifiée 60x60, plinthes affleurantes.
Cuisine aménagée, plan de travail Silestone Suede 12 mm, réfrigérateur intégré, plaque à induction avec hotte aspirante intégrée ; électroménager Johnson ou similaire : micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Climatisation gainable avec pompe à chaleur, pré-installation pour sèche-serviettes, eau chaude par pompe à chaleur.
LED dans le salon et les chambres, éclairage mural et de jardin. Piscine privée 6x3, douche extérieure, interphone, clôture grillagée.
D'après le cahier des charges du promoteur, 12.2025
Pourquoi : Piscine privée ; inclus dans le prix : aérothermie, climatisation, électroménager.
Comment j'attribue les classesCitrus Horizon Villas à La Herrada, Los Montesinos, est un ensemble de six villas de trois chambres où chaque chambre a sa propre salle de bain. Chaque maison dispose d'un terrain clôturé et d'une piscine, et la cuisine est déjà équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un four.
La Herrada est une zone résidentielle de Los Montesinos, à l'intérieur des terres de la Vega Baja. Selon nos données, la mer est à 11,6 km. On va à la plage en voiture ; les jours de chaleur, on profite de sa propre piscine. D'autres villas de la commune sont présentées dans Los Montesinos : villas.
Le rez-de-chaussée donne sur la terrasse couverte et la piscine par un espace commun de 38 m² réunissant salon, cuisine et salle à manger. La première chambre avec sa propre salle de bains est aussi à ce niveau, pratique pour les invités ou pour des parents qui préfèrent éviter les escaliers. L'étage accueille les deux autres chambres avec salle de bains, ainsi qu'une terrasse de 33 m² derrière des garde-corps en verre.
Prix de la liste du 23.10.2026. La maison d'angle coûte plus cher : son terrain est environ quarante-cinq pour cent plus grand. La rangée mitoyenne est indiquée comme orientée sud-ouest, la villa d'angle comme sud-est.
La cuisine est meublée, avec plan de travail en quartz, réfrigérateur encastré, plaque à induction avec hotte aspirante intégrée au plan, four, micro-ondes et lave-vaisselle. La climatisation gainable fonctionne avec une pompe à chaleur, qui chauffe aussi l'eau des douches. Les menuiseries en aluminium sont à rupture de pont thermique et équipées de volets électriques ; la porte d'entrée est blindée et les chambres ont des placards encastrés.
L'éclairage est déjà en place : LED dans le salon et les chambres, appliques murales et lampes de jardin. La piscine a une douche extérieure, le terrain est clôturé et le portail est équipé d'un interphone. Les salles de bains sont câblées pour un sèche-serviettes électrique.
Les villas de trois chambres avec piscine les plus proches dans ma base sont à Benijófar et Ciudad Quesada. Comparez-les avec Citrus Horizon sur les salles de bains : ici chaque chambre a la sienne.
Une famille avec des adolescents où chacun veut une salle de bain et personne ne fait la queue le matin. Deux couples achetant ensemble : deux suites égales à l'étage et une troisième en dessous. Des retraités qui s'installent en bas et réservent l'étage supérieur pour la famille en visite. Pour marcher jusqu'à la mer sans voiture, la zone est trop éloignée.
La date de livraison : sur la liste, février 2027 porte un astérisque, elle est donc indicative, et le contrat doit fixer une date ferme. Le numéro de votre villa et son terrain : celui de la maison d'angle est nettement plus grand. Ce que comprend la cuisine : joignez la liste de l'électroménager du cahier des charges. La recherche montre d'autres villas avec piscine sur la Costa Blanca.
| Quoi | Combien |
|---|---|
| Maison, deux niveaux | 129 m² |
| Terrasse supérieure | 33 m² |
| Terrain | 227,6 ou 329 m² |
| Piscine | 6 x 3 m |
| Prix hors IVA | 445 000 ou 480 000 € |
| Par m² | 3048-3288 € |
| Livraison | Février 2027 |
| Programme | Quoi | Distance | À partir de |
|---|---|---|---|
| DULY Lo Marabú | bungalows, appartements, villas | 3,2 km | 322,000 € |
| Doña Patro IX | villas, 3 chambres | 3,8 km | 465,000 € |
| Vegasol XI | appartements, 2 et 3 chambres | 4,1 km | 285,000 € |
| Arena Golf Villas | villas et maisons jumelées | 4,6 km | 473,000 € |
La Herrada, Los Montesinos · 11,7 km de la mer en voiture
Deux fichiers (PDF) : une check-list pour vérifier le promoteur et ce que coûte l'achat en plus du prix
Fait, e-mail envoyé
Les deux fichiers ont été envoyés à
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