Все новостройки · Лос-Монтесинос · Citrus Horizon Villas
Ла Эррада, Лос-Монтесинос · 11,7 км до пляжа · ключи февраль 2027
Вилла с 3 спальнями и своим бассейном, 2,5 санузла
Обновлено 23.10.2026 · Указать неточность
без IVA · прайс от 23.10.2026
Минимальная цена в проекте по моим замерам: прайсы застройщиков я снимаю регулярно, одна точка это один замер. Не история сделок, а история того, что просят.
| Замер | Минимальная цена |
|---|---|
| 31.10 | 445 000 € |
| 30.10 | 445 000 € |
| 29.10 | 445 000 € |
| 28.10 | 445 000 € |
| 27.10 | 445 000 € |
| 26.10 | 445 000 € |
Жалюзи на всех окнах, кроме санузлов
Железобетонный каркас с утеплёнными ребристыми перекрытиями. Наружная стена керамический кирпич 12 см с пенополистиролом, белая штукатурка; неэксплуатируемая плоская кровля с XPS 12 см. Перегородки кирпич 4, 7 и 11 см.
Алюминиевые окна с терморазрывом, двойной стеклопакет по CTE, электрожалюзи; стеклянное ограждение террас второго этажа. Двери белый лак высотой 2,20, входная бронированная, встроенные шкафы.
Санузлы в керамике, полы керамика 60x60 ректификат, плинтус заподлицо.
Кухня меблирована, столешница Silestone 12 мм Suede, встроенный холодильник, индукционная плита с вытяжкой в столешнице; техника Johnson или аналог: микроволновка, духовка, холодильник, посудомойка.
LED в салоне и спальнях, бра и садовые светильники. Свой бассейн 6x3, уличный душ, домофон, ограда сеткой.
Кондиционер по воздуховодам с тепловым насосом, преинсталляция полотенцесушителя, горячая вода тепловым насосом.
По memoria de calidades застройщика от 12.2025
Почему: Свой бассейн; в цене: аэротермия, кондиционер, кухонная техника.
Как я присваиваю классыCitrus Horizon Villas в Ла Эррада, Лос-Монтесинос, это шесть вилл на три спальни, где при каждой спальне собственная ванная. Дом стоит на своём участке с бассейном, а кухня сдаётся уже с холодильником, посудомойкой и духовкой.
Ла Эррада это жилой район Лос-Монтесиноса во внутренней части Вега-Бахи. Море в 11,6 км по срезу: за пляжем едут, а жаркие дни проводят у своего бассейна. Другие виллы города показаны на странице Лос-Монтесинос: виллы.
Нижний уровень открывается к крытой террасе и бассейну общей зоной 38 м², где вместе салон, кухня и обеденный стол. Там же первая спальня со своей ванной, удобная для гостей или для родителей, которым не хочется лишний раз подниматься. Наверху ещё две спальни, тоже каждая со своей ванной, и терраса 33 м² со стеклянным ограждением.
Цены по прайсу 23.10.2026. Дороже угловой дом: участок у него почти в полтора раза больше. Рядовые виллы в прайсе ориентированы на юго-запад, угловая на юго-восток.
Кухня сдаётся с мебелью, кварцевой столешницей, встроенным холодильником, индукционной панелью с вытяжкой в столешнице, духовкой, микроволновкой и посудомойкой. Канальный кондиционер работает от теплового насоса, и вода для душа нагревается так же. Окна алюминиевые с терморазрывом и электрожалюзи, входная дверь бронированная, шкафы встроенные.
Свет уже смонтирован: светодиоды в салоне и спальнях, бра и садовые светильники. У бассейна уличный душ, участок огорожен, у калитки домофон. Под полотенцесушитель в ванных сделана подводка.
Ближайшие виллы с бассейном на три спальни в моей базе стоят в Бенихофаре и Сьюдад-Кесаде. Сравнивать их с Citrus Horizon стоит по числу ванных: здесь у каждой спальни своя.
Семье с подростками, где каждому нужна своя ванная и никто не стоит в очереди по утрам. Двум парам, которые покупают дом на двоих: две равные сюиты наверху и третья внизу. Паре на пенсии, которая живёт внизу, а второй этаж держит для детей и внуков. Для прогулок к морю без машины этот район далековат.
Дату сдачи: в прайсе февраль 2027 стоит со звёздочкой, то есть как ориентир, и в договоре нужна конкретная дата. Номер и участок своей виллы: угловой участок заметно больше рядовых. Что входит в кухню: список техники из мемории стоит приложить к договору. Другие виллы с бассейном на Коста Бланка находит поиск.
| Что | Сколько |
|---|---|
| Дом, два уровня | 129 м² |
| Терраса второго этажа | 33 м² |
| Участок | 227,6 или 329 м² |
| Бассейн | 6 x 3 м |
| Цена без IVA | 445.000 или 480.000 € |
| Метр | 3048-3288 € |
| Сдача | февраль 2027 |
| ЖК | Что | Расстояние | Цена от |
|---|---|---|---|
| DULY Lo Marabú | бунгало, квартиры, виллы | 3,2 км | 322.000 € |
| Doña Patro IX | виллы, 3 спальни | 3,8 км | 465.000 € |
| Vegasol XI | квартиры, 2 и 3 спальни | 4,1 км | 285.000 € |
| Arena Golf Villas | виллы и пареадо | 4,6 км | 473.000 € |
Ла Эррада, Лос-Монтесинос · 11,7 км до моря на машине
Два файла (PDF): чек-лист проверок застройщика и расчёт расходов сверх цены
Готово, письмо отправлено
Два файла ушли на
Письмо от Виталия Котенко. Если через пару минут его нет во входящих, загляните в «Спам» или «Промоакции»
Купить и владетьПокупаете новостройку на этапе стройки: как закон защищает ваши деньги и как проверить это самомуЗакон 38/1999 обязывает вернуть каждый платёж за дом на стройке с процентами. Как выглядит гарантия, как проверить её самому…
АналитикаПочти €2 млрд за четыре года: сколько жилья украинцы купили в Испании и где покупают больше всего14 399 сделок украинцев с жильём в Испании за 2022-2025, около €1,8-1,9 млрд. 38% в провинции Аликанте. Данные нотариата по…
Жизнь у моряСколько стоит жизнь в Испании осенью 2026 года и почему цены растут быстрее, чем у соседейИнфляция 4,3%, расходы семьи, зарплаты и пенсии: что говорят INE и Евростат о стоимости жизни в Испании осенью 2026 и что…
Виталий Котенко · риелтор RE/MAX в Бенидорме
