Усі новобудови · Лос-Монтесінос · Citrus Horizon Villas
Ла Еррада, Лос-Монтесінос · 11,7 км до пляжу · ключі лютий 2027
Вілла з 3 спальнями і власним басейном, 2,5 санвузла
Оновлено 23.10.2026 · Вказати неточність
без IVA · прайс від 23.10.2026
Мінімальна ціна у проєкті за моїми замірами: прайси забудовників я знімаю регулярно, одна точка це один замір. Не історія угод, а історія того, що просять.
| Замір | Мінімальна ціна |
|---|---|
| 31.10 | 445 000 € |
| 30.10 | 445 000 € |
| 29.10 | 445 000 € |
| 28.10 | 445 000 € |
| 27.10 | 445 000 € |
| 26.10 | 445 000 € |
Жалюзі на всіх вікнах, крім санвузлів.
Залізобетонний каркас з утепленими ребристими перекриттями. Зовнішня стіна керамічна цегла 12 см із пінополістиролом, біла штукатурка; неексплуатована плоска покрівля з XPS 12 см. Перегородки цегла 4, 7 і 11 см.
Алюмінієві вікна з терморозривом, подвійний склопакет за CTE, електрожалюзі; скляна огорожа терас другого поверху. Двері білий лак заввишки 2,20, вхідні броньовані, вбудовані шафи.
Санвузли в кераміці, підлога кераміка 60x60 ректифікат, плінтус урівень.
Кухня мебльована, стільниця Silestone 12 мм Suede, вбудований холодильник, індукційна плита з витяжкою в стільниці; техніка Johnson або аналог: мікрохвильовка, духовка, холодильник, посудомийка.
LED у салоні й спальнях, бра та садові світильники. Свій басейн 6x3, вуличний душ, домофон, огорожа сіткою.
Кондиціонер повітроводами з тепловим насосом, передустановка рушникосушки, гаряча вода тепловим насосом.
За memoria de calidades забудовника від 12.2025
Чому: Свій басейн; у ціні: аеротермія, кондиціонер, кухонна техніка.
Як я присвоюю класиCitrus Horizon Villas у Ла Еррада, Лос-Монтесінос, це шість вілл на три спальні, де при кожній спальні власна ванна. Будинок стоїть на своїй ділянці з басейном, а кухню здають уже з холодильником, посудомийкою й духовкою.
Ла Еррада це житловий район Лос-Монтесіноса, віддалений від узбережжя. За нашими даними до моря 11,6 км: по пляж їдуть, а спекотні дні минають біля власного басейну. Інші вілли міста показано на сторінці Лос-Монтесінос: вілли.
Нижній рівень відкривається до критої тераси й басейну спільною зоною 38 м², де разом салон, кухня й обідній стіл. Там само перша спальня з власною ванною, зручна для гостей чи для батьків, яким не хочеться зайвий раз підніматися. Нагорі ще дві спальні, теж кожна з ванною, і тераса 33 м² зі скляною огорожею.
Ціни за прайсом 23.10.2026. Дорожчий кутовий будинок: його ділянка більша приблизно на сорок п'ять відсотків. Рядові вілли в прайсі орієнтовані на південний захід, кутова на південний схід.
Кухню здають із меблями, кварцовою стільницею, вбудованим холодильником, індукційною панеллю з витяжкою в стільниці, духовкою, мікрохвильовкою й посудомийкою. Повітря в кімнати подає канальна система на тепловому насосі, а вода для душу теж гріється тепловим насосом. Металеві вікна розривають місток холоду, а жалюзі опускає електромотор. Вхід захищають броньовані двері, у спальнях вбудовані шафи.
Світло вже змонтоване: світлодіоди в салоні й спальнях, бра і садові світильники. Біля басейну вуличний душ, ділянку обгороджено, біля хвіртки домофон. Під рушникосушку у ваннах зроблено підведення.
Найближчі вілли на три спальні з басейном у моїй базі стоять у Беніхофарі та Сьюдад-Кесаді. Порівнювати їх із Citrus Horizon варто за кількістю ванних: тут у кожної спальні своя.
Родині з підлітками, де кожен хоче окрему ванну без ранкових черг. Двом парам, що купують будинок на двох: два рівні люкси нагорі й третій унизу. Парі на пенсії, яка живе внизу, а другий поверх тримає для дітей і онуків. Для прогулянок до моря без машини цей район задалеко.
Дату здачі: у прайсі лютий 2027 стоїть із зірочкою, тобто як орієнтир, і в договорі потрібна конкретна дата. Номер і ділянку своєї вілли: кутова ділянка помітно більша за рядові. Що входить у кухню: список техніки з меморії варто додати до договору. Порівняти з іншими віллами Коста Бланка допоможе пошук.
| Що | Скільки |
|---|---|
| Будинок, два рівні | 129 м² |
| Тераса другого поверху | 33 м² |
| Ділянка | 227,6 або 329 м² |
| Басейн | 6 x 3 м |
| Ціна без IVA | 445.000 або 480.000 € |
| Метр | 3048-3288 € |
| Здача | лютий 2027 |
| ЖК | Що | Відстань | Ціна від |
|---|---|---|---|
| DULY Lo Marabú | бунгало, квартири, вілли | 3,2 км | 322.000 € |
| Doña Patro IX | вілли, 3 спальні | 3,8 км | 465.000 € |
| Vegasol XI | квартири, 2 і 3 спальні | 4,1 км | 285.000 € |
| Arena Golf Villas | вілли й пареадо | 4,6 км | 473.000 € |
Ла Еррада, Лос-Монтесінос · 11,7 км до моря машиною
Два файли (PDF): чек-лист перевірок забудовника і розрахунок витрат понад ціну
Готово, лист надіслано
Два файли пішли на
Лист від Віталія Котенка. Якщо за пару хвилин його немає у вхідних, загляньте в «Спам» або «Промоакції»
Купити і володітиКупуєте новобудову на етапі будівництва: як закон захищає ваші гроші і як перевірити це самомуЗакон 38/1999 зобов'язує повернути кожен платіж за будинок на етапі будівництва з відсотками. Як виглядає гарантія, як…
АналітикаМайже €2 млрд за чотири роки: скільки житла українці придбали в Іспанії та де купують найбільше14 399 угод українців із житлом в Іспанії за 2022-2025, близько €1,8-1,9 млрд. 38% у провінції Аліканте. Дані нотаріату за…
Життя біля моряСкільки коштує життя в Іспанії восени 2026 року і чому ціни ростуть швидше, ніж у сусідівІнфляція 4,3%, витрати родини, зарплати й пенсії: що кажуть INE та Євростат про вартість життя в Іспанії восени 2026 і що це…
Віталій Котенко · рієлтор RE/MAX у Бенідормі
