Tous les logements neufs · San Miguel de Salinas · DULY San Miguel
San Miguel de Salinas · à 10 minutes de trois plages · clés : avril 2027
Rez-de-chaussée meublé avec une terrasse de 37 m²
Mis à jour le 01.10.2026 · Signaler une erreur
hors IVA · liste de prix du 01.10.2026
1/2Rez-de-chaussée avec jardin, 2 chambres70,2 m² · Terrasse 37,06 m²2 plansSalon et terrasse orientés à l'està partir de 244 000 €2 275 € le m²Voir
1/3Étage intermédiaire avec terrasse, 2 chambres70,2 m² · Terrasse 21,66 m²3 plansSalon et terrasse orientés est et ouestà partir de 244 000 €2 656 € le m²VoirLe prix le plus bas du projet tel que je le mesure : je vérifie régulièrement les listes de prix des promoteurs et chaque point est une lecture. Ce n'est pas un relevé des ventes, mais de ce qui est demandé.
| Lecture | Prix le plus bas |
|---|---|
| 06.11 | €244,000 |
| 05.11 | €244,000 |
| 04.11 | €244,000 |
| 03.11 | €244,000 |
| 02.11 | €244,000 |
| 01.11 | €244,000 |
| 31.10 | €244,000 |
| 30.10 | €244,000 |
| 29.10 | €244,000 |
| 28.10 | €244,000 |
| 27.10 | €244,000 |
| 26.10 | €244,000 |
Selon le cahier des charges, le lave-vaisselle est une pré-installation uniquement ; selon la liste, l'électroménager Johnson, le mobilier et la climatisation sont inclus jusqu'au 31.12.2026.
Fondations et structure en béton armé. Murs extérieurs en brique avec une cavité d'air et une isolation thermo-acoustique, cloisons en brique, façade enduite avec sections en pierre naturelle.
Fenêtres en PVC avec Climalit, volets motorisés télécommandés. Porte d'entrée Dierre ou similaire, portes intérieures en MDF blanc, placards intégrés doublés.
Salles de bains carrelées en céramique, sols en céramique ou en grès cérame, peinture lisse.
Parois de douche et meubles-vasques dans les salles de bains.
Cuisine avec meubles hauts et bas, plan de travail en Silestone ou similaire, évier en acier inoxydable, pré-installation pour lave-vaisselle.
Climatisation gainable, unité incluse. Selon la liste de prix : chauffe-eau aérothermique, volets électriques, une place dans le parking souterrain.
Piscines communes avec espace pour enfants, jardins avec pelouse naturelle, ascenseurs, parking.
TV, téléphone, ADSL, fibre.
D'après le cahier des charges du promoteur, 29.05.2025
Pourquoi : Inclus dans le prix : climatisation.
Comment j'attribue les classesDULY San Miguel à San Miguel de Salinas est un immeuble de 112 appartements construits selon un format unique. Chacun associe deux chambres à deux salles de bain. Les appartements sont vendus meublés, avec une cuisine équipée, la climatisation et une place de parking souterraine. Une fois que vous signez, vous n'avez plus qu'à faire vos valises.
L'immeuble occupe l'angle de la Calle Schubert et de la Calle Verdi. La côte est à 10,1 km : la plage, c'est en voiture. En été, la piscine commune est juste dans la cour. Les logements de deux chambres de toute la ville figurent dans San Miguel de Salinas : deux chambres.
Presque tous les appartements ont le même plan. Salon, cuisine et salle à manger se partagent 25 m² ouverts sur la terrasse. Deux chambres et deux salles de bains se trouvent à côté. Les logements d'angle gagnent un peu : un salon de 28,75 m² et deux terrasses.
La liste de prix divise le bloc en deux côtés. L'est est indiqué côté ville, l'ouest côté piscine. Les plans de chaque logement concordent.
Prix de la liste datée du 01.10.2026, avec livraison en avril 2027 sur cette même liste.
À l'intérieur, un appartement central ressemble beaucoup au suivant. Ce qui diffère, c'est la terrasse : en bas, elle est environ une fois et demie plus grande que sur les étages supérieurs. Une longue table et deux transats y trouvent leur place.
La liste de prix inclut le pack mobilier, l'électroménager et la climatisation réversible. L'éclairage et l'espace souterrain sont également inclus. Le pack comprend un canapé, une table basse, un meuble TV, un ensemble de salle à manger et des lits avec matelas dans les deux chambres. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur intégré, d'une plaque à induction, d'un four et d'une hotte, ainsi que d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge.
Un ballon aérothermique fournit l'eau chaude. Les volets sont motorisés, avec télécommande. La terrasse dispose d'un robinet et d'une prise électrique. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage. Il y a une porte d'entrée blindée, des placards intégrés et un plan de travail en quartz composite. La climatisation est gainable, sans unités accrochées aux murs.
En bas : une piscine commune entourée de pelouse, une petite piscine pour enfants, une aire de jeux et un terrain de pétanque. Les ascenseurs sont conformes aux normes d'accessibilité. Le garage a un coin ouvert pour les vélos et le rangement. C'est un espace partagé, pas un débarras fermé à clé.
Ma base ne contient pas d'autres projets neufs dans San Miguel de Salinas. Le tableau compare donc avec Torrevieja et Benijófar. Pour le prix d'entrée, cet immeuble se situe entre Antonella Beach et les autres.
Retraités faisant du sud leur base permanente : un ascenseur, un logement de plain-pied et des meubles déjà assemblés. Acheteurs souhaitant un appartement de vacances fonctionnel dès le premier jour. Parents d'un enfant : une deuxième chambre, une deuxième salle de bain et une piscine pour tout-petits en bas. Si vous imaginez descendre sur le sable chaque matin, choisissez une autre adresse. Il en va de même pour ceux qui ont besoin de trois chambres : il n'y a pas d'autre format ici.
L'inventaire des meubles et de l'électroménager en annexe, repris du pack de la liste. Le numéro de la place de garage, en sous-sol selon la liste. Le mois de livraison, avril 2027 selon la liste, repris dans le contrat. Pour comparer des logements similaires dans d'autres villes de la Costa Blanca, ouvrez la recherche.
| Appartement | Accueil | Terrasse | Prix hors IVA | Par m² |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 70.20 m² | 37.06 m² | 244,000 € | 2275 € |
| Étage supérieur, central | 70.20 m² | 21.24-24.36 m² | 244,000-279,000 € | 2656-3036 € |
| Étage supérieur, angle | 75.69 m² | 20.64 m² | 264,000-274,000 € | 2741-2844 € |
| Programme | Quoi | Distance | À partir de |
|---|---|---|---|
| Nalia Resort | bungalows, 2 chambres | 5 km | 322,900 € |
| La Hoya by DULY | appartements, 2 chambres | 9,5 km | 293,000 € |
| Antonella Beach | appartements, 1 et 2 chambres | 10,6 km | 214,000 € |
| Vegasol XI | appartements, 2 et 3 chambres | 11,9 km | 285,000 € |
Calle Schubert / Calle Verdi, 03193 San Miguel de Salinas · 10,2 km de la mer en voiture
Deux fichiers (PDF) : une check-list pour vérifier le promoteur et ce que coûte l'achat en plus du prix
Fait, e-mail envoyé
Les deux fichiers ont été envoyés à
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