Tous les logements neufs · Benijófar · MoMA II
Benijófar · 11,4 km de la plage · Livraison : septembre 2026
Rez-de-chaussée 2 chambres, 2 salles de bain avec terrasse
Mis à jour le 26.10.2026 · Signaler une erreur
hors IVA · liste de prix du 26.10.2026
Rez-de-chaussée avec terrasse, 2 chambres56,5 m² · Terrasse 15,6 m²à partir de 275 000 €3 814 € le m²Voir
1/2Étage intermédiaire avec terrasse, 2 chambres56,5 m² · Terrasse 15,6 m²2 plansà partir de 299 000 €4 147 € le m²Voir
Rez-de-chaussée avec terrasse, 4 chambres75,2 m² · Terrasse 21,8 m²à partir de 308 000 €3 175 € le m²Voir
Appartement en étage intermédiaire avec terrasse, 4 chambres76,5 m² · Terrasse 18,3 m²à partir de 319 000 €3 365 € le m²Voir
1/5Rez-de-chaussée avec terrasse, 3 chambres71,1 m² · Terrasse 23,4 m²5 plansà partir de 328 000 €3 471 € le m²Voir
1/2Étage intermédiaire avec terrasse, 3 chambres72,5 m² · Terrasse 18,9 m²2 plansà partir de 339 000 €3 709 € le m²VoirLe prix le plus bas du projet tel que je le mesure : je vérifie régulièrement les listes de prix des promoteurs et chaque point est une lecture. Ce n'est pas un relevé des ventes, mais de ce qui est demandé.
| Lecture | Prix le plus bas |
|---|---|
| 06.11 | €275,000 |
| 05.11 | €275,000 |
| 04.11 | €275,000 |
| 03.11 | €275,000 |
| 02.11 | €275,000 |
| 01.11 | €275,000 |
| 31.10 | €275,000 |
| 30.10 | €275,000 |
| 29.10 | €275,000 |
| 28.10 | €275,000 |
Cahier des charges général du promoteur (standard pour tous ses programmes), pas le cahier des charges de ce programme particulier. Les éléments marqués « selon modèle ou programme » sont en cours de confirmation avec le promoteur pour ce projet.
Finition de façade contemporaine et généreux espaces communs.
Porte d'entrée sécurisée ; portes intérieures lisses laquées blanches. Fenêtres à rupture de pont thermique pour l'isolation phonique, cadres en aluminium ou PVC selon le modèle. Placards intégrés doublés de tissu avec tiroirs et éclairage LED interne.
Sol en grès cérame ; murs et plafonds en peinture blanche lisse.
Salles de bains : meuble vasque, parois de douche en verre, miroirs éclairés par LED selon le modèle.
Cuisine : meubles hauts et bas, hotte aspirante ou unité filtrante selon le modèle, plan de travail en Silestone ou similaire avec 4 prises (3 dans la version russe) et éclairage LED, évier avec mitigeur ; le cahier des charges ne mentionne pas d'électroménager. Piscine 5x5 uniquement avec les penthouses (tous vendus) ; climatisation en supplément 3 150, cuisine de solarium avec électroménager 11 000, place de parking 15 000, débarras à partir de 6 000, pré-installation de borne de recharge lors de l'achat d'une place de parking.
Volets électriques. Eau chaude par chauffage aérothermique, réservoir de 200 l. Interrupteurs et prises design, points lumineux intérieurs, appliques murales extérieures, prises TV dans le salon et les chambres, visiophone Wi-Fi selon le programme.
Piscine commune, dont la taille dépend du complexe. Pour ce programme (liste de prix et plans) : la liste de prix ne mentionne pas de piscine commune ; un 2.
La spécification générale des appartements du promoteur, édition 2026, une page. Pré-installation de la climatisation gainable dans tout l'appartement.
D'après le cahier des charges du promoteur, 09.02.2026
Pourquoi : Inclus dans le prix : aérothermie.
Comment j'attribue les classesMoMA II à Benijófar est un immeuble de 35 logements où, en plus des configurations habituelles de deux et trois chambres, vous pouvez acheter des appartements avec quatre chambres. Pour une grande famille, cela signifie un espace de la taille d'une maison au prix d'un appartement.
L'immeuble se situe dans un quartier résidentiel de Benijófar, à l'intérieur des terres, dans la Vega Baja. La plage la plus proche, à Guardamar, est à environ 11 km ; la mer et les golfs sont accessibles en voiture. À moins de trois cents mètres se trouvent trois autres programmes neufs.
Pour des options de trois chambres ailleurs en ville, ouvrez Benijófar, trois chambres.
Les logements occupent le rez-de-chaussée et le premier étage, avec à chaque niveau des plans de deux à quatre chambres. Dans les appartements de trois et quatre chambres, la terrasse du rez-de-chaussée est plus spacieuse que celle de l'étage. Les acheteurs qui préfèrent ne pas vivre au niveau de la rue choisissent le premier étage.
Prix selon la liste du 26.10.2026. La quatrième chambre augmente à peine le prix : l'appartement de quatre chambres en rez-de-chaussée a le prix au mètre le plus bas de l'immeuble. L'appartement d'angle du bas se distingue par un séjour de 48 m² avec cuisine, où une grande famille s'attable ensemble sans être à l'étroit.
Les finitions suivent le standard général du promoteur. Une pompe à chaleur (aérothermie) avec un ballon de 200 litres fournit l'eau chaude, et la climatisation se branche sur des conduits déjà en place. Volets électriques et fenêtres à rupture de pont thermique. Les placards sont équipés, et la cuisine associe des armoires hautes et basses avec un plan de travail type Silestone.
Parking 15 000 €, débarras à partir de 6 000 €, installation de la climatisation 3 150 €. Avec quatre chambres, un débarras est généralement utile : vélos, poussette, matériel de plage.
Les voisins les plus proches plafonnent à trois chambres pour leurs appartements. Dans cette liste, seul MoMA II propose un appartement de quatre chambres ; pour gagner encore en espace, il faut passer à une villa ou un bungalow.
Une grande famille : quatre chambres donnent à chaque enfant une pièce et en laissent une pour les invités.
Quelqu'un travaillant à distance : la quatrième pièce se transforme en bureau avec une porte à fermer pendant les appels.
Parents dont les enfants et petits-enfants viennent pour de longs séjours : le rez-de-chaussée avec une grande terrasse réunit tout le monde autour d'une table.
Si vous voulez la mer à pied, cherchez sur la côte : depuis Benijófar, on va à la plage en voiture.
Vous trouverez d'autres logements dans tout le sud de la province dans la recherche.
| Appartement | Surface utile | Terrasse | Prix hors IVA | Par m² |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée, 2 chambres | 56.50 m² | 15.60 m² | 275,000 € | 3814 € |
| Rez-de-chaussée, 3 chambres | 71.10 m² | 23.40 m² | à partir de 328 000 € | 3471 € |
| Rez-de-chaussée, 4 chambres | 75.20 m² | 21.80 m² | 308,000 € | 3175 € |
| Premier étage, 2 chambres | 56.50-64.50 m² | 15.60-22.40 m² | à partir de 299 000 € | 3797-4147 € |
| Premier étage, 3 chambres | 72.50 m² | 18.90 m² | 339,000 € | 3709 € |
| Premier étage, 4 chambres | 76.50 m² | 18.30 m² | 319,000 € | 3365 € |
| Programme | Quoi | Où | Prix à partir de |
|---|---|---|---|
| Waldorf Astoria | appartements, 2 et 3 chambres | Benijófar, 150 m | 263,000 € |
| Vegasol XI | appartements, 2 et 3 chambres | Benijófar, 180 m | 285,000 € |
| Doña Patro IX | villas, 3 chambres | Benijófar, 280 m | 465,000 € |
| DULY Lo Marabú | bungalows et villas, 2-4 chambres | Ciudad Quesada, 2,2 km | 322,000 € |
Calle País Valenciano con Calle Antonio Buero Vallejo, 03178 Benijófar · 11,4 km de la mer en voiture
Deux fichiers (PDF) : une check-list pour vérifier le promoteur et ce que coûte l'achat en plus du prix
Fait, e-mail envoyé
Les deux fichiers ont été envoyés à
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Vitalii Kotenko · agent immobilier RE/MAX à Benidorm
