Tous les logements neufs · Benijófar · Waldorf Astoria
Benijófar · 11,4 km de la plage · Livraison : septembre 2026
Rez-de-chaussée 2 chambres, 2 salles de bain avec terrasse
Mis à jour le 26.10.2026 · Signaler une erreur
hors IVA · liste de prix du 26.10.2026
1/6Rez-de-chaussée avec terrasse, 2 chambres61,5 m² · Terrasse 8 m²6 plansà partir de 263 000 €3 784 € le m²Afficher
1/8Étage intermédiaire avec terrasse, 2 chambres61,5 m² · Terrasse 7,7 m²8 plansà partir de 273 000 €3 945 € le m²Afficher
Étage intermédiaire avec terrasse, 3 chambres99,5 m² · Terrasse 37,6 m²à partir de 364 000 €2 655 € le m²AfficherLe prix le plus bas du projet tel que je le mesure : je vérifie régulièrement les listes de prix des promoteurs et chaque point est une lecture. Ce n'est pas un relevé des ventes, mais de ce qui est demandé.
| Lecture | Prix le plus bas |
|---|---|
| 06.11 | €263,000 |
| 05.11 | €263,000 |
| 04.11 | €263,000 |
| 03.11 | €263,000 |
| 02.11 | €263,000 |
| 01.11 | €263,000 |
| 31.10 | €263,000 |
| 30.10 | €263,000 |
| 29.10 | €263,000 |
| 28.10 | €263,000 |
Cahier des charges général du promoteur (standard pour tous ses programmes), pas le cahier des charges de ce programme particulier. Les éléments marqués « selon modèle ou programme » sont en cours de confirmation avec le promoteur pour ce projet.
Finition de façade contemporaine et généreux espaces communs.
Porte d'entrée sécurisée ; portes intérieures lisses laquées blanches. Fenêtres à rupture de pont thermique pour l'isolation phonique, cadres en aluminium ou PVC selon le modèle. Placards intégrés doublés de tissu avec tiroirs et éclairage LED interne.
Sol en grès cérame ; murs et plafonds en peinture blanche lisse.
Salles de bains : meuble vasque, parois de douche en verre, miroirs éclairés par LED selon le modèle.
Cuisine : meubles hauts et bas, hotte aspirante ou unité filtrante selon le modèle, plan de travail en Silestone ou similaire avec 4 prises (3 dans la version russe) et éclairage LED, évier avec mitigeur ; le cahier des charges ne mentionne pas d'électroménager. Piscine 5x5 uniquement avec les penthouses (tous vendus) ; climatisation en supplément 3 150, cuisine de solarium avec électroménager 11 000, place de parking 12 000, pré-installation de borne de recharge lors de l'achat d'une place de parking.
Volets électriques. Eau chaude par chauffage aérothermique, réservoir de 200 l. Interrupteurs et prises design, points lumineux intérieurs, appliques murales extérieures, prises TV dans le salon et les chambres, visiophone Wi-Fi selon le programme.
Piscine commune, dont la taille dépend du complexe. Pour ce programme (liste de prix et plans) : la liste de prix ne mentionne pas de piscine commune ; un 2.
La spécification générale des appartements du promoteur, édition 2026, une page. Pré-installation de la climatisation gainable dans tout l'appartement.
D'après le cahier des charges du promoteur, 09.02.2026
Pourquoi : Inclus dans le prix : aérothermie.
Comment j'attribue les classesWaldorf Astoria est un immeuble compact à Benijófar avec des logements de deux ou trois chambres. Les appartements de deux chambres ont chacun deux salles de bains, et l'appartement d'angle de trois chambres a une terrasse de la taille d'un bon salon.
Benijófar est une petite ville dans la vallée de la Vega Baja, à l'intérieur des terres. La plage la plus proche, à Guardamar, est à environ 11 km, donc la vie ici se fait en voiture : la mer, le marché et les parcours de golf de la région en un seul trajet.
Pour d'autres logements de deux chambres à Benijófar, voir Benijófar, deux chambres.
Il y a 30 logements en rez-de-chaussée et au premier étage, avec des penthouses au-dessus. Les appartements du rez-de-chaussée s'ouvrent de plain-pied sur leur propre terrasse au niveau de la rue, sans escalier. Au premier étage, l'agencement est le même, avec une terrasse un peu plus petite. À part se trouve l'appartement d'angle de trois chambres avec une grande terrasse.
Prix selon la liste du 26.10.2026 ; le prix au mètre est celui de l'appartement d'entrée de gamme. L'appartement d'angle de trois chambres est le meilleur achat au mètre : près d'un tiers moins cher que ceux de deux chambres. Sa terrasse est presque cinq fois plus grande, assez pour une table familiale et des transats.
Le promoteur construit tous ses projets selon un même standard de finition. Une unité aérothermique avec ballon de 200 litres chauffe l'eau. Des gaines de climatisation desservent chaque pièce. Les fenêtres sont à rupture de pont thermique et les volets sont motorisés.
Les placards intégrés sont doublés de tissu et éclairés à l'intérieur. Les cuisines ont des éléments hauts et bas sous un plan de travail en Silestone ou similaire. Les acheteurs qui prennent une place de parking bénéficient d'un pré-câblage pour une borne de recharge de voiture électrique.
Une place de parking coûte 12 000 € et la climatisation est installée pour 3 150 €. Les deux valent la peine d'être ajoutés au budget dès le premier jour.
Trois de ces voisins se trouvent dans un rayon de deux cents mètres environ : une seule promenade suffit pour les comparer. Côté prix d'entrée, Waldorf Astoria est en tête de liste.
Retraités : vivre de plain-pied avec la terrasse devant la porte, c'est zéro escalier.
Une famille avec des enfants ou des grands-parents en visite : l'appartement d'angle offre trois chambres et une terrasse où tout le monde tient autour de la table.
Toute personne qui veut une deuxième salle de bain sans payer pour une grande surface : les appartements de deux chambres en ont déjà une.
Si descendre jusqu'au sable est important, cherchez directement en front de mer : depuis Benijófar, vous atteignez le sable en voiture.
Chaque logement neuf dans le sud de la Costa Blanca est dans la recherche.
| Appartement | Accueil | Terrasse | Prix hors IVA | Par m² |
|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée, 2 chambres | 61.50 m² | 8.00 m² | à partir de 263 000 € | 3784 € |
| Premier étage, 2 chambres | 61.50 m² | 7.70 m² | à partir de 273 000 € | 3945 € |
| Premier étage, 3 chambres, en angle | 99.50 m² | 37.60 m² | 364,000 € | 2655 € |
| Programme | Quoi | Où | Prix à partir de |
|---|---|---|---|
| MoMA II | appartements, 2-4 chambres | Benijófar, 150 m | 275,000 € |
| Doña Patro IX | villas, 3 chambres | Benijófar, 170 m | 465,000 € |
| Vegasol XI | appartements, 2 et 3 chambres | Benijófar, 200 m | 285,000 € |
| DULY Lo Marabú 3 | bungalows, 2 chambres | Ciudad Quesada, 2,5 km | 314,000 € |
Avda. Federico García Lorca con C/ Reina Sofía, 03178 Benijófar · 11,4 km de la mer en voiture
Deux fichiers (PDF) : une check-list pour vérifier le promoteur et ce que coûte l'achat en plus du prix
Fait, e-mail envoyé
Les deux fichiers ont été envoyés à
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Vitalii Kotenko · agent immobilier RE/MAX à Benidorm
