Marqués Golf Resort

Marqués Golf Resort est un ensemble de 81 appartements de deux chambres et deux salles de bains répartis dans cinq petits immeubles sur une colline à Finestrat, à côté du parcours de golf. À l'intérieur, les appartements sont presque identiques. Ce qui les distingue, c'est leur espace extérieur : un jardin, une terrasse ou un solarium.

Où il se trouve et ce qui l'entoure

La mer est à 5,5 km, une voiture est donc nécessaire ici. Pour une famille avec enfants, autre chose compte : il y a une école primaire à proximité, et un nouvel Instituto, un établissement secondaire, doit ouvrir en 2027. Le quartier sort de l'ordinaire : il est presque entièrement composé de villas, et Marqués est la façon la plus abordable d'y vivre.

Toute la région et ses nouveaux programmes sont rassemblés sur la page Finestrat.

Jardin, grande terrasse ou solarium au Marqués Golf Resort

La partie habitable existe en deux tailles, 68,42 ou 70,48 m², à tous les niveaux. La liste de prix y ajoute un jardin, une terrasse ou un solarium, d'où des surfaces totales si différentes d'un niveau à l'autre.

Le dernier niveau est le plus intéressant : à la terrasse s'ajoute un solarium de la taille de l'appartement entier. En pratique, c'est un deuxième étage à ciel ouvert.

Ce que coûte un mètre de solarium

Le calcul est presque exact, car la partie habitable d'un appartement d'étage intermédiaire et celle de l'ático sont identiques. La différence de prix entre eux correspond au solarium, moins un peu de terrasse en moins.

L'ático coûte 50 000 € de plus qu'un appartement d'un étage intermédiaire, et pour cette somme il obtient un solarium de 68,42 m². Un mètre de solarium revient à environ 785 €, soit plus de cinq fois moins qu'un mètre d'appartement.

Pour ceux qui aiment vivre dehors, c'est la façon la plus avantageuse d'obtenir vos propres m² extérieurs dans ce projet.

Ce que disent les chiffres de la ville

Les statistiques notariales de Finestrat sont utiles comme repère. Le prix d'un appartement donné dépend aussi de la vue, de l'orientation, de l'étage et de la position dans le bâtiment.

Ce qui est fait pour vous

Le cahier des charges standard couvre l'essentiel. Eau chaude par aérothermie, fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, et volets à caissons isolés dans les chambres. Carrelage en grès cérame partout, antidérapant sur la terrasse. Les immeubles sont équipés d'ascenseurs.

Le jardin compte trois piscines paysagères, un court de padel, un espace fitness en plein air et une aire de jeux, ainsi que des bornes de recharge et la vidéosurveillance.

Ce qui est acheté séparément

La place de parking est déjà incluse dans le prix final. La cuisine est livrée sans électroménager, et la climatisation est pré-installée. Les principaux éléments de la liste des extras sont dans le tableau.

Avec la climatisation, le pack d'électroménagers le plus simple et l'éclairage, un appartement de niveau intermédiaire revient à environ 406 000 €.

À qui cela convient

Retraités en quête d'une maison en Espagne sans souci : un appartement de plain-pied, un ascenseur dans l'immeuble, des piscines et de la verdure dans le jardin. Une petite famille qui veut une résidence secondaire avec piscine et une aire de jeux sous les fenêtres. Une famille avec des enfants d'âge scolaire : l'école primaire est à proximité et le nouveau collège est prévu. Golfeurs : le parcours est juste là.

Et ceux qui vivent plus dehors que dedans : l'ático avec son grand solarium est ici à un prix raisonnable. Une famille nombreuse s'y sentira à l'étroit, et ceux qui aiment aller à la plage à pied devront s'habituer à la voiture.

Ce qu'il faut demander au vendeur

Ce que signifie vivre à côté du parcours de golf en pratique : si les résidents bénéficient de conditions spéciales pour jouer.

L'orientation de l'appartement choisi et s'il est à l'extrémité du bloc. La lumière et le prix en dépendent.

La classe énergétique de l'immeuble.

La liste de prix indique une livraison en avril 2028. Si vous souhaitez comparer Marqués avec des projets similaires, ils sont regroupés dans la recherche de biens.