Nature

Nature à Balcón de Finestrat, ce sont 38 maisons mitoyennes de trois chambres, chacune avec son propre jardin. Il existe deux types de maisons, sur deux ou trois niveaux. La partie à vivre est identique, et le troisième niveau ajoute une grande pièce avec sa propre salle de bains et sa terrasse.

Où il se trouve : Balcón de Finestrat

Balcón de Finestrat, à cinq kilomètres à l'intérieur des terres, est un quartier résidentiel calme. Pour la plage, il faut prendre la voiture, mais le trajet est court. En contrepartie, le quartier n'est pas fait de résidences de vacances mais de logements où les gens vivent toute l'année. La livraison est prévue pour octobre 2027.

Tout le reste de ce qui se construit dans le quartier figure sur la page des logements neufs à Finestrat.

Deux types de maisons à Nature

Les deux types partagent la même partie habitable : un salon avec cuisine en bas, trois chambres et deux salles de bains à l'étage. Vingt des trente-huit maisons ont en plus un niveau inférieur : une pièce d'environ quarante mètres avec escalier, salle de bains et terrasse.

Sur les plans, cette pièce s'appelle une bodega. Dans la pratique, elle devient un second salon, un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis qui laisse les chambres libres. Sa salle de bains est prête à recevoir les équipements que vous choisissez vous-même.

Ce que coûte une maison à Nature

Le niveau inférieur est la partie la plus avantageuse de la maison. Une maison sur trois niveaux ne coûte qu'un peu plus, mais elle ajoute environ soixante mètres carrés.

Un mètre carré de cet espace supplémentaire coûte de 180 à 460 €. C'est près de six fois moins qu'un mètre carré habitable. L'acheteur obtient une pièce avec salle de bain presque au prix d'un débarras.

Jardin

Chaque maison a un jardin. La plupart font un peu plus de quarante mètres carrés : de la place pour une table, un barbecue et un coin de pelouse. Une douzaine de maisons ont des jardins une fois et demie à quatre fois plus grands, et le plus grand fait presque deux cents mètres carrés.

Le jardin ne fait que peu varier le prix. Parmi les maisons sur deux niveaux, un jardin de plus de cent mètres carrés ne coûte que 10 000 € de plus qu'un jardin d'une quarantaine de mètres carrés. Comparez donc les terrains précis, pas seulement le type et le prix.

Ce que disent les chiffres de la ville

Finestrat est une ville à part : presque la moitié de ses ventes de logements sont des logements neufs, plus que partout ailleurs dans la région. Les maisons représentent moins d'un quart des achats, donc une maison mitoyenne avec jardin est plus rare ici qu'un appartement.

Ce qui est fait pour vous

La maison est livrée en classe énergétique A. Dans le certificat des deux premiers blocs, la consommation calculée est près de neuf fois inférieure à la limite de la classe. Cela s'explique par les panneaux solaires, l'eau chaude par aérothermie et l'isolation des façades, du toit et des fenêtres.

La climatisation gainable est incluse dans le prix, appareils compris. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un micro-ondes et d'une hotte aspirante, les volets sont motorisés et la porte d'entrée est blindée. Chaque maison dispose de sa propre place de parking pré-équipée pour une borne de recharge de véhicule électrique. La cour dispose d'une piscine commune avec une zone pour enfants.

Vous choisissez les finitions : couleur des façades de cuisine, sol des pièces et carrelage de la salle de bains.

Laquelle pour qui

La maison à deux niveaux convient à un couple ou à une petite famille : trois chambres et un jardin près du salon leur suffisent. Elle fait aussi une bonne maison de vacances en Espagne : tout à portée de main, un seul escalier.

La maison à trois niveaux est destinée à ceux qui ont besoin de plus d'espace. Le niveau supplémentaire abrite un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou une chambre d'amis avec sa propre salle de bain pour les enfants et petits-enfants en visite.

Pour des promenades quotidiennes à la plage, un logement plus proche de la côte convient mieux.

Ce qu'il faut demander au vendeur

Le numéro de la maison : le jardin, la terrasse et la présence d'un niveau inférieur en dépendent.

Les surfaces à inscrire au contrat : vérifiez-les sur le plan de la maison choisie.

Ce que comprend la finition de la salle de bain du niveau inférieur.

Le calendrier de paiement, les conditions de réservation et la garantie bancaire.

La force de Nature réside dans le choix au sein d'un même programme : une maison plus petite ou un niveau supplémentaire, un petit jardin ou un grand. Des options similaires sont regroupées dans la sélection de maisons avec jardin au lieu d'un appartement.